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エフローレ新越谷

★★★☆☆3.88 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万 〜 2,370万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
埼玉県越谷市南越谷1丁目2930-1
交通
築年月
1997年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エフローレ新越谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
109万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較越谷市の平均より36.4% 高い↑
埼玉県の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6112棟中 1877位
越谷市
262棟中 49位
南越谷
33棟中 12位
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実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エフローレ新越谷の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    109万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

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エフローレ新越谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,150万〜2,370万円対前年同月比2,150万〜2,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エフローレ新越谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月2,890万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2018年1月2,890万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年11月2,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-
2017年2月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2014年11月2,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)-

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エフローレ新越谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 5,900円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月10.2万円3LDK59.87㎡10.2万円10.2万円1〜5-
2014年9月10.5万円2SLDK59.87㎡10.5万円10.5万円1〜5
2013年10月10.0万円3LDK59.87㎡10.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エフローレ新越谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万〜10.3万円
59.87㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
61.41㎡ / -
3階10.5万〜11.6万円
68.89㎡ / -
4階9.9万〜11万円
63.33㎡ / 南
5階11.3万〜12.5万円
71.89㎡ / 南
6階
7階10.9万〜12万円
68.33㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.88(埼玉県)

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エフローレ新越谷の基本情報

埼玉県越谷市南越谷1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南越谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エフローレシンコシガヤ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 越谷市 南越谷1丁目2930-1管理形態自主管理
郵便番号〒343-0845管理員なし
築年月1997年10月管理費1㎡あたり149円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社文化エステートバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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