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エフローレ新越谷

★★★☆☆3.86 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万円 〜 2,140万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

住所
埼玉県越谷市南越谷1丁目2930-1
交通
築年数
1997年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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新越谷ハウス

  • 東武伊勢崎線「新越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-3
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  • 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-15
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  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目2925-1
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ウェルフェアグリーン越谷

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  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-53
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レクセルマンション新越谷第2

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  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目11-13
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新越谷スカイハイツ

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  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-86
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エフローレ新越谷ロイヤルガーデン

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  • 埼玉県越谷市大字西方2948-2
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ライオンズグローベル新越谷ゼネシス

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  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目5-44
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ライフピア南越谷2

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-76
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コーポ南越谷(A〜E棟)

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目
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ジュネシオン新越谷

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-75
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ライフピア新越谷

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-2
  • 売出し中

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エフローレ新越谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較埼玉県の平均より19.8% 高い↑
越谷市の平均より32.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 1978位
越谷市
260棟中 59位
南越谷
33棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エフローレ新越谷の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.8万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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エフローレ新越谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,930万円〜2,140万円対前年同月比1,930万円〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エフローレ新越谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2014年11月2,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)-
2014年9月2,230万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約115万円)-
2014年3月2,290万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約122万円)--
2014年2月2,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)--

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エフローレ新越谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月10.2万円3LDK59.87㎡10.2万円10.2万円1〜5-
2014年9月10.5万円2SLDK59.87㎡10.5万円10.5万円1〜5
2013年10月10.0万円3LDK59.87㎡10.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エフローレ新越谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万円〜10.3万円
59.87㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
61.41㎡ / -
3階10.5万円〜11.6万円
68.89㎡ / -
4階10.0万円〜11.0万円
63.33㎡ / 南
5階11.4万円〜12.6万円
71.89㎡ / 南
6階
7階11.2万円〜12.4万円
71.89㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.86(埼玉県)

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エフローレ新越谷の基本情報

埼玉県越谷市南越谷1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南越谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エフローレシンコシガヤ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 越谷市 南越谷1丁目2930-1管理形態自主管理
郵便番号〒343-0845管理員なし
築年数1997年10月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主文化エステートバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南越谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
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    • 千葉銀行越谷法人営業所 (319 m)
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    • ファミリーマート黒須南越谷 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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