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エフローレ新越谷スタシオン

★★★☆☆3.96 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,930万円 〜 3,240万円
3階、3LDK、約84㎡の場合

住所
埼玉県越谷市南越谷2丁目4-12
交通
築年数
2004年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-15
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  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目2925-1
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  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-53
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レクセルマンション新越谷第2

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目11-13
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新越谷スカイハイツ

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-86
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  • 埼玉県越谷市大字西方2948-2
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ライオンズグローベル新越谷ゼネシス

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  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目5-44
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ライフピア南越谷2

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  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-76
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コーポ南越谷(A〜E棟)

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  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目
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ジュネシオン新越谷

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-75
  • 2件 売出し中

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ライフピア新越谷

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-2
  • 売出し中

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ガーデンシンフォニー新越谷

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市大字西方2975-1
  • 4件 売出し中

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エフローレ新越谷スタシオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より37.9% 高い↑
越谷市の平均より53.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,930万円 〜 3,240万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 1336位
越谷市
267棟中 35位
南越谷
34棟中 8位
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の売買価格相場

  • エフローレ新越谷スタシオンの相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

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エフローレ新越谷スタシオンの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,690万円〜2,980万円対前年同月比2,930万円〜3,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エフローレ新越谷スタシオンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月2,750万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)-
2014年10月2,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約113万円)-
2014年9月2,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)-
2013年10月3,450万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約135万円)-
2013年6月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エフローレ新越谷スタシオンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,000円

例えば…3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 18万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月12.8万円3LDK71.74㎡12.8万円12.8万円1〜5
2014年9月13.5万円3LDK71.74㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エフローレ新越谷スタシオンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.1万円〜17.8万円
89.43㎡ / 南
2階12.5万円〜13.9万円
71.74㎡ / 東
3階15.6万円〜17.3万円
84.3㎡ / 南
4階15.7万円〜17.4万円
84.3㎡ / 南
5階14.0万円〜15.5万円
75.1㎡ / 南
6階14.1万円〜15.6万円
75.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(埼玉県)

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エフローレ新越谷スタシオンの基本情報

埼玉県越谷市南越谷2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南越谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エフローレ新越谷スタシオン(エフローレシンコシガヤスタシオン)管理会社住友不動産建物サービス
住所埼玉県 越谷市 南越谷2丁目4-12管理形態-
郵便番号〒343-0845管理員-
築年数2004年4月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主文化エステートバイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新越谷駅前店内出張所(ATM) (235 m)
    • 埼玉りそな銀行 南越谷支店 (250 m)
    • 千葉銀行越谷法人営業所 (250 m)
    • ファミリーマート南越谷駅北通り 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • ファミリーマート南越谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店新越谷駅西口内出張所 (299 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新越谷駅西口内出張所(ATM) (302 m)
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    • ファミリーマート 南越谷駅北通り店 (256 m)
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