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エフローレ新越谷スタシオン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,510万 〜 3,680万円
3階、3DK、約75㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,510万円 〜 3,680万円3階, 3DK, 約75㎡の例
売買履歴172024年03月28日更新
家賃相場12.8万 〜 16万円
表面利回り4.1% 〜 5.03階, 3DK, 約75㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.9

365人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市南越谷2丁目4-12
交通
  • JR武蔵野線「南越谷駅」徒歩3分
築年月
2004年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エフローレ新越谷スタシオンの基本情報

エフローレ新越谷スタシオンは、文化エステートによって2004年04月に竣工された総戸数42戸の6階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約89㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,509万~4,164万円、参考相場単価は46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エフローレシンコシガヤスタシオン管理会社住友不動産建物サービス
住所埼玉県 越谷市 南越谷2丁目4-12管理形態-
郵便番号〒343-0845管理員-
築年月2004年4月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建6階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社文化エステートバイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市南越谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南越谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新越谷駅から徒歩4分、蒲生駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 埼玉りそな銀行 南越谷住宅ローンご相談プラザ出張所 (229 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新越谷駅前店内出張所(ATM) (235 m)
    • 千葉銀行越谷法人営業所 (249 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新越谷駅西口内出張所(ATM) (301 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新越谷駅西口出張所 無人ATM (326 m)
    • 埼玉りそな銀行 サンシティ出張所 (351 m)
    • ファミリーマート蒲生旭町 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ミニストップ蒲生3丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ミニストップ越谷登戸 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 常陽銀行越谷支店 (392 m)
  • 公園1件
    • 南越谷第一公園 (835 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 黒須南越谷店 (58 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南越谷店 (154 m)
    • セブンイレブン 新越谷駅前通り店 (168 m)
    • ミニストップ 南越谷ラクーン店 (177 m)
    • セブンイレブン 南越谷駅北口店 (192 m)
    • ファミリーマート ビッグサン南越谷駅前店 (208 m)
    • ローソン 獨協医科大学越谷病院店 (243 m)
    • セブンイレブン 越谷南越谷2丁目店 (243 m)
    • ファミリーマート 南越谷駅北通り店 (256 m)
    • ファミリーマート 新越谷駅前店 (258 m)
  • スーパー7件
    • ザ・ガーデン自由が丘 新越谷VARIE(ヴァリエ) (245 m)
    • イオン 南越谷店 (333 m)
    • Joy Foods(ジョイフーズ) 越谷登戸店 (534 m)
    • ベルク 越谷西方店 (570 m)
    • コープみらい コーププラザ越谷店 (644 m)
    • BeLX(ベルクス) 南越谷店 (822 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア南越谷店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • わくわくクラブ・わくわくクラブジュニア 新越谷校 (208 m)
    • わくわくクラブ新越谷第1校 (208 m)
    • CAD製図専門学校 (482 m)
    • 越谷市立 南越谷学童保育室 (579 m)
    • 越谷市立南越谷小学校 (664 m)
    • 越谷市立富士中学校 (827 m)
    • こぱんはうすさくら南越谷教室 (927 m)
    • 越谷市立蒲生小学校 (947 m)
    • 越谷市立 蒲生学童保育室 (979 m)
    • 越谷市立 西方学童保育室 (991 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三井生命南越谷ビル (136 m)
    • 越谷警察署 南越谷駅前交番 (207 m)
    • 越谷市役所 南部出張所 (313 m)
    • 越谷市南部図書室 (351 m)
    • 越谷市 南越谷地区センター・公民館 (579 m)
    • 越谷市 蒲生地区センター・公民館 (604 m)
    • 越谷市 南越谷交流館 (749 m)
    • 越谷警察署 蒲生交番 (874 m)
    • 越谷市消防署蒲生分署 (877 m)
    • 越谷市 蒲生交流館 (886 m)
  • 病院/医療10件
    • 南越谷ツルヤ歯科医院 (33 m)
    • 新越谷駅前えがわ整形外科クリニック (71 m)
    • ゆうレディースクリニック (94 m)
    • いずみクリニック (138 m)
    • 南越谷小林眼科医院 (153 m)
    • 乳腺レディースクリニック越谷 (154 m)
    • 南越谷メディカルクリニック (156 m)
    • 越谷第一接骨院南越谷院 (182 m)
    • 清松クリニック (183 m)
    • 埼玉東部循環器病院付属越谷循環器クリニック (187 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 越谷市立 越谷市子育てサロン (246 m)
    • 越谷市立 南越谷保育ステーション (302 m)
    • ポコ・ア・ポコ南越谷園 (379 m)
    • ちゃいるど園 (403 m)
    • キッズルームもこもこ (437 m)
    • 登戸保育所 (511 m)
    • ふぇありぃ保育園 (560 m)
    • キッズハウスクレヨンらっこ組 (584 m)
    • ひだまり保育園 (679 m)
    • マミー保育室 (805 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エフローレ新越谷スタシオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,509万~4,164万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較越谷市の平均より49.9% 高い↑
埼玉県の平均より34.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約75㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,680万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1526位
越谷市
276棟中 33位
南越谷
36棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エフローレ新越谷スタシオンの相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.6万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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エフローレ新越谷スタシオンの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,500万〜3,680万円対前年同月比3,510万〜3,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エフローレ新越谷スタシオンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜4,290万円です。専有面積は約75㎡〜約89㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,190万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約182万円)南東
2024年3月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)
2024年3月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)
2024年3月4,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)南東-
2024年2月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エフローレ新越谷スタシオンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃3階、3DK、約75㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均 15.5万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月16.0万円3LDK84.3㎡16.0万円16.0万円1〜5
2018年2月16.0万円3LDK84.3㎡16.0万円16.0万円1〜5
2014年11月12.8万円3LDK71.74㎡12.8万円12.8万円1〜5
2014年9月13.5万円3LDK71.74㎡13.5万円13.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エフローレ新越谷スタシオンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.5万〜16.3万円
89.43㎡ / 南
2階15万〜15.7万円
84.3㎡ / 南
3階13.1万〜13.8万円
75.1㎡ / 南東
4階15.1万〜15.9万円
84.3㎡ / 南
5階13.5万〜14.2万円
75.1㎡ / 南
6階13.6万〜14.3万円
75.1㎡ / 南

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