• 検索結果がここに表示されます

エフローレ新越谷ロイヤルガーデン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,040万 〜 2,150万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,040万円 〜 2,150万円6階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴161件2023年12月18日更新
家賃相場9.8万 〜 14.5万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％6階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.68

384人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市大字西方2948-2
交通
  • ＪＲ武蔵野線「南越谷駅」徒歩11分
築年月
1998年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

エフローレ新越谷ロイヤルガーデンの基本情報

エフローレ新越谷ロイヤルガーデンは、文化エステートによって1998年10月に竣工された総戸数200戸の11階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約96㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,886万～3,476万円、参考相場単価は31万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エフローレシンコシガヤロイヤルガーデン管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 越谷市 大字西方2948-2管理形態委託
郵便番号〒343-0822管理員日勤
築年月1998年10月管理費1㎡あたり89円
総戸数200戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円〜10,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社文化エステートバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市大字西方に位置する分譲マンションで、総戸数200戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の南越谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。新越谷駅から徒歩12分、越谷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ越谷登戸 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ミニストップ越谷流通団地南 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新越谷駅前店内出張所(ATM) (702 m)
    • ミニストップ蒲生3丁目 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • 埼玉りそな銀行 南越谷住宅ローンご相談プラザ出張所 (721 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新越谷駅西口内出張所(ATM) (733 m)
    • 千葉銀行越谷法人営業所 (746 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新越谷駅西口出張所 無人ATM (756 m)
    • 群馬銀行越谷支店 (824 m)
    • 常陽銀行越谷支店 (830 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 越谷西方店 (164 m)
    • セブンイレブン 越谷西方店 (271 m)
    • ファミリーマート 南越谷駅北通り店 (306 m)
    • セブンイレブン 越谷南越谷2丁目店 (353 m)
    • ローソン 獨協医科大学越谷病院店 (506 m)
    • ファミリーマート 黒須南越谷店 (558 m)
    • セブンイレブン 南越谷駅北口店 (567 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南越谷店 (633 m)
    • ミニストップ 南越谷ラクーン店 (642 m)
    • ファミリーマート ビッグサン南越谷駅前店 (663 m)
  • スーパー6件
    • ベルク 越谷西方店 (240 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 新越谷VARIE(ヴァリエ) (716 m)
    • イオン 南越谷店 (838 m)
    • FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) アルコ越谷店 (847 m)
    • Joy Foods(ジョイフーズ) 越谷登戸店 (927 m)
    • ヨークマート 越谷赤山店 (966 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 越谷市立 西方学童保育室 (497 m)
    • 越谷市立西方小学校 (514 m)
    • わくわくクラブ新越谷第1校 (669 m)
    • わくわくクラブ・わくわくクラブジュニア 新越谷校 (671 m)
    • CAD製図専門学校 (979 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 三井生命南越谷ビル (640 m)
    • 越谷警察署 南越谷駅前交番 (663 m)
    • 越谷市役所 南部出張所 (808 m)
    • 越谷市南部図書室 (856 m)
    • 越谷市 蒲生地区センター・公民館 (981 m)
    • 越谷税務署 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • アオキクリニック (180 m)
    • あしたば歯科医院 (295 m)
    • 西方ファミリー歯科 (296 m)
    • 埼玉東部循環器病院付属越谷循環器クリニック (328 m)
    • 越谷第一接骨院南越谷院 (392 m)
    • 越谷呼吸器クリニック (421 m)
    • 松田整形外科 (490 m)
    • 獨協医科大学埼玉医療センター (495 m)
    • いずみクリニック (527 m)
    • 南越谷ツルヤ歯科医院 (532 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミー保育室 (506 m)
    • 照蓮院さくら幼稚園 (639 m)
    • 越谷市立 越谷市子育てサロン (707 m)
    • 登戸保育所 (781 m)
    • 越谷市立 南越谷保育ステーション (802 m)
    • ポコ・ア・ポコ南越谷園 (817 m)
    • ちゃいるど園 (831 m)
    • キッズルームもこもこ (903 m)
    • の-びる保育園 (929 m)
    • こうさぎ園ひがしの森 (999 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エフローレ新越谷ロイヤルガーデンの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にエフローレ新越谷ロイヤルガーデンの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エフローレ新越谷ロイヤルガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,886万～3,476万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 36万円
坪単価
105万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較越谷市の平均より2.4% 高い↑
埼玉県の平均より7.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,150万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3465位
越谷市
276棟中 134位
大字西方
5棟中 5位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エフローレ新越谷ロイヤルガーデンの相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円

  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エフローレ新越谷ロイヤルガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,040万〜2,150万円対前年同月比↑2,040万〜2,150万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エフローレ新越谷ロイヤルガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,999万円です。専有面積は約59㎡〜約96㎡です。全部で161件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(161件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南-
2023年11月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南-
2023年11月2,580万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)南西-
2023年10月2,580万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)南西-
2023年10月2,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南西済

会員登録すると、全部で161件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、146件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。以前の期間と比較して＋9.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エフローレ新越谷ロイヤルガーデンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡19件1,893.2万円（31.7万円）
61〜70㎡122件2,169.3万円（33.6万円）
71〜80㎡32件2,627.5万円（36万円）
81〜90㎡1件2,550万円（29.5万円）
91〜100㎡7件2,475.7万円（25.6万円）

エフローレ新越谷ロイヤルガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,169.3万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

エフローレ新越谷ロイヤルガーデンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,337.6万円32.7万円
4階〜5階2,164万円32.6万円
6階〜7階1,987.8万円30.9万円
8階〜9階2,339.1万円34.8万円
10階〜11階2,423.7万円35.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,276.7万円34.6万円
3LDK/3SLDK等2,202.7万円32.9万円
4LDK/4SLDK等2,550万円29.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,395万円34.7万円
東2,130万円33.5万円
西2,058.3万円31.7万円

エフローレ新越谷ロイヤルガーデンの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エフローレ新越谷ロイヤルガーデンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月14.5万円4LDK101.52㎡14.5万円-1〜5-
2017年6月11.5万円3LDK68.64㎡11.5万円-6〜10南
2017年5月11.5万円3LDK68.64㎡11.5万円-6〜10南
2017年4月10.8万円3LDK66.4㎡21.6万円-6〜10-
2017年4月11.5万円3LDK68.64㎡11.5万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エフローレ新越谷ロイヤルガーデンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜14.8万円
96.55㎡ / 南		14.4万〜15.1万円
101.52㎡ / -
2階9.4万〜9.9万円
66.4㎡ / 西
3階9.3万〜9.8万円
63.58㎡ / 南西
4階9.4万〜9.9万円
63.58㎡ / 南西		9.5万〜10万円
66.4㎡ / 西
5階11.6万〜12.2万円
76.72㎡ / 南
6階9.5万〜10万円
63.58㎡ / 南西
7階11.2万〜11.7万円
72.95㎡ / 南		9.3万〜9.8万円
63.88㎡ / 西
8階9.7万〜10.2万円
66.4㎡ / 西
9階10.6万〜11.1万円
68.64㎡ / 南		14万〜14.7万円
86.45㎡ / 南
10階9.8万〜10.3万円
66.4㎡ / 西
11階9.3万〜9.8万円
59.89㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
66.4㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

埼玉県越谷市の人気エリアから中古マンションを探す

埼玉県の市区町村からマンションを探す

埼玉県の路線から探す

越谷市の他のエリアから中古マンションを探す

越谷市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる