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エフローレ新越谷ロイヤルガーデン

★★★☆☆3.81 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万円 〜 1,860万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

住所
埼玉県越谷市大字西方2948-2
交通
築年数
1998年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エフローレ新越谷ロイヤルガーデンの販売中の中古物件

エフローレ新越谷ロイヤルガーデンでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

サンキャッスル南越谷

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷2丁目14-41
  • 売出し中

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新越谷ハウス

  • 東武伊勢崎線「新越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-3
  • 売出し中

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レクセルプラザ新越谷

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-15
  • 売出し中

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レクセルマンション新越谷

  • 東武伊勢崎線「新越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目2925-1
  • 2件 売出し中

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ウェルフェアグリーン越谷

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-53
  • 売出し中

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レクセルマンション新越谷第2

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目11-13
  • 売出し中

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新越谷スカイハイツ

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-86
  • 2件 売出し中

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ライオンズグローベル新越谷ゼネシス

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目5-44
  • 2件 売出し中

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ライフピア南越谷2

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-76
  • 売出し中

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コーポ南越谷(A〜E棟)

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目
  • 売出し中

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ジュネシオン新越谷

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-75
  • 3件 売出し中

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ライフピア新越谷

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-2
  • 売出し中

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エフローレ新越谷ロイヤルガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較埼玉県の平均より7.9% 高い↑
越谷市の平均より19.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 2464位
越谷市
260棟中 87位
大字西方
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エフローレ新越谷ロイヤルガーデンの相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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エフローレ新越谷ロイヤルガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,690万円〜1,860万円対前年同月比1,690万円〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エフローレ新越谷ロイヤルガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)西-
2017年9月2,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)西-
2017年6月1,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)西-
2017年6月1,880万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)西-
2017年5月1,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)西-

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エフローレ新越谷ロイヤルガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円3LDK68.64㎡11.5万円-6〜10
2017年5月11.5万円3LDK68.64㎡11.5万円-6〜10
2017年4月10.8万円3LDK66.4㎡21.6万円-6〜10-
2017年4月11.5万円3LDK68.64㎡11.5万円-6〜10-
2017年4月11.0万円3LDK66.4㎡22.0万円-6〜10-
2017年3月11.5万円3LDK68.64㎡11.5万円-6〜10-
2017年3月9.8万円3LDK59.89㎡9.8万円9.8万円6〜10西
2017年3月11.0万円3LDK66.4㎡22.0万円-6〜10-
2017年2月9.8万円3LDK59.89㎡9.8万円9.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エフローレ新越谷ロイヤルガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.5万円〜10.5万円
66.4㎡ / 西
3階9.5万円〜10.5万円
66.4㎡ / 西
4階9.4万円〜10.4万円
63.58㎡ / 南西
8.6万円〜9.5万円
59.89㎡ / 西
5階9.9万円〜11.0万円
68.64㎡ / 西
6階9.9万円〜11.0万円
66.4㎡ / -
7階11.2万円〜12.4万円
72.95㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
63.88㎡ / 西
8階9.3万円〜10.3万円
63.58㎡ / 西
9階10.7万円〜11.8万円
68.64㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
86.45㎡ / 南
10階9.9万円〜10.9万円
66.4㎡ / 西
11階9.5万円〜10.5万円
63.58㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.81(埼玉県)

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エフローレ新越谷ロイヤルガーデンの基本情報

埼玉県越谷市大字西方に位置するマンションで、総戸数200戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南越谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エフローレシンコシガヤロイヤルガーデン管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 越谷市 大字西方2948-2管理形態委託
郵便番号〒343-0822管理員日勤
築年数1998年10月管理費1㎡あたり89円
総戸数200戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主文化エステートバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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