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エルメホール越谷2号棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
3階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円3階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴352024年03月28日更新
家賃相場8.2万 〜 9.7万円
表面利回り7.8% 〜 9.53階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.03

356人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市東越谷6丁目25
交通
  • 東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩24分
築年月
1992年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エルメホール越谷2号棟の基本情報

エルメホール越谷2号棟は、住宅・都市整備公団によって1992年12月に竣工された総戸数44戸の5階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約97㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,215万~1,940万円、参考相場単価は16万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルメホールコシガヤニゴウトウ管理会社日本総合住生活
住所埼玉県 越谷市 東越谷6丁目25管理形態委託
郵便番号〒343-0023管理員日勤
築年月1992年12月管理費1㎡あたり77円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅・都市整備公団バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市東越谷6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の越谷駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ越谷店 (265 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 越谷市立病院出張所 無人ATM (320 m)
    • 青木信用金庫東越谷支店 (333 m)
    • 城北信用金庫東越谷支店 (499 m)
    • 栃木銀行 東越谷支店 (622 m)
    • ファミリーマート越谷大成 共同出張所(イーネットATM) (1000 m)
  • 公園5件
    • 花田第五公園 (473 m)
    • 東越谷第二公園 (605 m)
    • 東越谷七丁目しいの木公園 (686 m)
    • 花田第六公園 (756 m)
    • 東越谷ボタン公園 (778 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東越谷6丁目店 (99 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 越谷市立病院店 (323 m)
    • ローソン 東越谷四丁目店 (508 m)
    • LAWSON(ローソン) 東越谷四丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 越谷東越谷3丁目店 (555 m)
    • ローソン 越谷増林店 (598 m)
    • セブンイレブン 東越谷9丁目店 (611 m)
    • ミニストップ 東越谷3丁目店 (638 m)
    • セブンイレブン 越谷花田4丁目店 (809 m)
    • セブンイレブン 越谷宮前1丁目店 (882 m)
  • スーパー5件
    • ベルク 東越谷店 (140 m)
    • コモディイイダ 越谷店 (249 m)
    • KASUMI(カスミ) 東越谷店 (499 m)
    • ビッグエー東越谷店 (597 m)
    • 業務スーパー 越谷店 (767 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 越谷市立 東越谷学童保育室 (366 m)
    • 越谷市立東越谷小学校 (440 m)
    • 越谷市立 城ノ上学童保育室 (554 m)
    • 越谷市立城ノ上小学校 (629 m)
    • 越谷保育専門学校 (671 m)
    • 越谷市立東中学校 (791 m)
    • 越谷市立中央中学校 (928 m)
    • 越谷市立 花田学童保育室 (941 m)
    • 埼玉県立越谷東高校 (952 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 越谷警察署 (164 m)
    • さいたま地方検察庁 越谷支部 (306 m)
    • 越谷簡易裁判所 (388 m)
    • 裁判所 さいたま地方裁判所越谷支部 民事訴訟係 (421 m)
    • さいたま地方裁判所越谷支部 (421 m)
    • さいたま地方法務局越谷支局 (427 m)
    • 越谷市保健所 (431 m)
    • 越谷市立図書館 (591 m)
    • ハローワーク越谷 (952 m)
    • 越谷市役所 越谷市産業雇用支援センター 環境経済部産業支援課 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • 多田小児科クリニック (58 m)
    • ひらた小児矯正歯科 (87 m)
    • いち接骨院 (204 m)
    • さくら皮フ科クリニック (227 m)
    • きた歯科クリニック (228 m)
    • 多田小児科クリニック (258 m)
    • ケアサポートこしがや (292 m)
    • 越谷市立病院 (319 m)
    • 田中鍼灸接骨院 (333 m)
    • さわやかサロン (345 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 越谷市立 地域子育て支援センターおひさまの子 (484 m)
    • 増林保育所 (486 m)
    • 赤ちゃん保育アカデミー越ヶ谷保育園分園 (758 m)
    • 認定こども園越谷さくらの森 (827 m)
    • ひがし乳児保育所 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エルメホール越谷2号棟の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エルメホール越谷2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,215万~1,940万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 19万円
坪単価
54万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較越谷市の平均より47.4% 低い↓
埼玉県の平均より52.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5744位
越谷市
276棟中 258位
東越谷
7棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エルメホール越谷2号棟の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.2万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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エルメホール越谷2号棟の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,340万〜1,410万円対前年同月比1,340万〜1,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エルメホール越谷2号棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,290万円です。専有面積は約74㎡〜約97㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)
2024年3月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2023年11月2,290万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約102万円)南東-
2023年10月2,290万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約102万円)南東-
2023年5月1,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)南東

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エルメホール越谷2号棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月9.7万円3LDK82.17㎡9.7万円9.7万円1〜5南東
2017年6月8.8万円3LDK74.0㎡8.8万円-1〜5南東
2016年11月8.6万円3LDK70.9㎡8.6万円8.6万円1〜5
2016年10月8.6万円3LDK70.9㎡8.6万円8.6万円1〜5
2016年9月8.2万円3LDK74.56㎡8.2万円8.2万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルメホール越谷2号棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜8.7万円
74.37㎡ / 南東
2階8.5万〜9万円
74.37㎡ / 南東
3階9.7万〜10.2万円
82.17㎡ / 南
4階8.6万〜9.1万円
74.56㎡ / 南東
11.2万〜11.8万円
97.0㎡ / -
5階9.6万〜10.1万円
82.17㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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