エンゼルハイム越谷第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 980万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 940万円 〜 980万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.05
312人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市東越谷7丁目142-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩22分
- 築年月
- 1993年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム越谷第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムコシガヤダイニ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 東越谷7丁目142-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒343-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年10月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | - |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市東越谷7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の越谷駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ越谷店 (482 m)
- 青木信用金庫東越谷支店 (689 m)
- 城北信用金庫東越谷支店 (692 m)
- 栃木銀行 相模町出張所 (721 m)
- ファミリーマート越谷大成 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 越谷市立病院出張所 無人ATM (878 m)
- 公園3件
- 東越谷七丁目しいの木公園 (187 m)
- 東越谷ボタン公園 (307 m)
- 東越谷第二公園 (829 m)
- コンビニ8件
- ミニストップ 東越谷3丁目店 (437 m)
- セブンイレブン 越谷相模町2丁目店 (447 m)
- セブンイレブン 東越谷6丁目店 (645 m)
- セブンイレブン 越谷東越谷3丁目店 (653 m)
- まるき (712 m)
- セブンイレブン 東越谷9丁目店 (783 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 越谷市立病院店 (891 m)
- ファミリーマート 越谷相模町店 (999 m)
- スーパー4件
- コモディイイダ 越谷店 (482 m)
- ベルク 東越谷店 (546 m)
- ビッグエー東越谷店 (569 m)
- KASUMI(カスミ) 東越谷店 (844 m)
- 学校/教育施設7件
- 越谷保育専門学校 (700 m)
- 越谷市立東中学校 (764 m)
- 越谷市立西方小学校 (802 m)
- 越谷市立大相模中学校 (816 m)
- 越谷市立 西方学童保育室 (820 m)
- 越谷市立 東越谷学童保育室 (941 m)
- 埼玉県立越谷東高校 (974 m)
- 公共施設/機関10件
- 越谷警察署 (570 m)
- さいたま地方法務局越谷支局 (763 m)
- 越谷市役所 越谷市産業雇用支援センター 環境経済部産業支援課 (777 m)
- ハローワーク越谷 (779 m)
- さいたま地方検察庁 越谷支部 (783 m)
- 越谷簡易裁判所 (788 m)
- 越谷市役所 環境経済部 産業支援課 (789 m)
- 越谷市消防署大相模分署 (802 m)
- 越谷公共職業安定所 (808 m)
- 裁判所 さいたま地方裁判所越谷支部 民事訴訟係 (828 m)
- 病院/医療10件
- 大久保歯科医院 (282 m)
- 岡野歯科医院 (323 m)
- 渡辺接骨院 (360 m)
- デイサービスプエンテ (381 m)
- 市川胃腸科外科病院 (402 m)
- タイヨー介護福祉センター (445 m)
- デイサービスセンターかがやき (467 m)
- 愛・居宅介護支援事業所越谷 (482 m)
- 愛・訪問介護ステーション越谷 (482 m)
- きた歯科クリニック (533 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 越谷市立 地域子育て支援センターおひさまの子 (286 m)
- 増林保育所 (288 m)
- の-びる保育園 (472 m)
- ひがし乳児保育所 (912 m)
- の-びるこどもの家保育園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム越谷第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム越谷第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 928万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より45.9% 低い↓ 埼玉県の平均より51.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 940万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム越谷第2の相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.7万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム越谷第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜890万円対前年同月比↑ | 940万〜980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム越谷第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,180万円です。専有面積は約55㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 830万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。以前の期間と比較して＋3.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム越谷第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,047万円 | 18.8万円 |
| 2階 | 812万円 | 14.6万円 |
| 3階 | 1,138.8万円 | 20.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,049.2万円 | 18.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,000万円 | 18万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,027.8万円 | 18.5万円 |
エンゼルハイム越谷第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム越谷第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 6.3万円 | 2LDK | 52.06㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 6.3万円 | 2LDK | 52.06㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム越谷第2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 55.72㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 55.72㎡ / 南 |
| 2階 | 6.3万〜6.7万円 55.72㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 55.35㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 55.72㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 55.72㎡ / 南 |
| 4階 | ||
| 5階 | 5.9万〜6.1万円 52.06㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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