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オーベル北越谷セカンドステージ

★★★☆☆3.57 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万 〜 1,590万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
埼玉県越谷市大沢4丁目14-25
交通
築年月
1995年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベル北越谷セカンドステージの販売中の中古物件

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  • 埼玉県越谷市大沢3215-1
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  • 埼玉県越谷市越ヶ谷3055-1
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オーベル北越谷セカンドステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較埼玉県の平均より15.8% 低い↓
越谷市の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 3633位
越谷市
261棟中 142位
大沢
18棟中 9位
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の売買価格相場

  • オーベル北越谷セカンドステージの相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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オーベル北越谷セカンドステージの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,590万〜1,750万円対前年同月比1,430万〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル北越谷セカンドステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)
2017年9月2,130万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)
2017年8月2,130万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)-
2017年5月1,790万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)南東
2017年5月1,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.44㎡南西詳細はこちら

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オーベル北越谷セカンドステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK68.44㎡9.0万円-1〜5南東
2017年5月9.0万円3LDK68.44㎡9.0万円-1〜5南東
2017年4月9.0万円3LDK68.44㎡9.0万円-1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK68.44㎡9.0万円-1〜5南東
2017年3月9.5万円3LDK68.44㎡9.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル北越谷セカンドステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜8.2万円
63.16㎡ / 南東
8.3万〜9.2万円
70.8㎡ / 南西
2階8.2万〜9.1万円
68.44㎡ / 南東
3階8.6万〜9.5万円
70.8㎡ / 南東
4階7.8万〜8.7万円
63.16㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
70.8㎡ / 南西
10.4万〜11.5万円
80.0㎡ / 南東
5階
6階8.7万〜9.6万円
70.8㎡ / 南西
7階10.6万〜11.7万円
80.0㎡ / 南東
8階8.5万〜9.4万円
68.44㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.57(埼玉県)

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オーベル北越谷セカンドステージの基本情報

埼玉県越谷市大沢4丁目に位置するマンションで、総戸数111戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の北越谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルキタコシガヤセカンドステージ管理会社大成有楽不動産
住所埼玉県 越谷市 大沢4丁目14-25管理形態委託
郵便番号〒343-0025管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり118円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート越谷大沢4丁目 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 北越谷駅東口郵便局 (444 m)
    • 越谷郵便局 ゆうちょ銀行 越谷店 (497 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店越谷出張所 (509 m)
    • 足利銀行越谷支店 (535 m)
    • 埼玉りそな銀行 北越谷支店 (566 m)
    • 足立成和信用金庫北越谷支店 (576 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東武鉄道北越谷駅内出張所(ATM) (599 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店東武鉄道北越谷駅内出張所 (607 m)
    • ファミリーマート北越谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
  • 公園2件
    • 緑の森公園 (337 m)
    • 鷺高第五公園 (608 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 越谷大沢4丁目店 (184 m)
    • サンクス 越谷大沢店 (373 m)
    • セブンイレブン 北越谷駅東口店 (481 m)
    • ファミリーマート 北越谷駅前店 (627 m)
    • セブンイレブン 越谷大沢東店 (688 m)
    • ローソンストア100 北越谷店 (710 m)
    • ファミリーマート 北越谷四丁目店 (741 m)
    • セブンイレブン 北越谷駅西口店 (743 m)
    • TCSとみざわ (870 m)
    • セブンイレブン 越谷宮前1丁目店 (932 m)
  • スーパー4件
    • 北越谷 東急ストア (540 m)
    • ギガマート北越谷店 (559 m)
    • ベルク越谷花田店 (902 m)
    • ベルク 越谷花田店 (925 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 越谷市立 大沢学童保育室 (219 m)
    • 越谷市立大沢小学校 (224 m)
    • 越谷市立栄進中学校 (531 m)
    • 埼玉県立越ケ谷高校 (577 m)
    • 越谷市立中央中学校 (677 m)
    • 越谷市立鷺後小学校 (932 m)
    • 越谷市立 鷺後学童保育室 (939 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 越谷市 大沢地区センター・公民館 (313 m)
    • 越谷市消防署 (398 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 北越谷駅前交番 (640 m)
    • 越谷警察署 北越谷駅前交番 (640 m)
    • 越谷市立保健センター (678 m)
    • 越谷市 北越谷地区センター・公民館 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人白報会しらこばと越谷 (132 m)
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    • 株式会社福祉保育グループ (255 m)
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    • 須藤接骨院 (334 m)
    • 尾高鍼灸整骨院 (404 m)
    • 永石歯科医院 (413 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大沢第一保育所 (331 m)
    • 大沢幼稚園 (443 m)
    • あおぞらたっち保育園 (457 m)
    • 越谷市立 北越谷保育ステーション (533 m)
    • 越谷幼稚園 (618 m)
    • モンクール.保育園 (750 m)
    • 第二おおたけ保育園 (786 m)
    • きたこしキッズ保育園 (831 m)
    • 赤ちゃん保育アカデミー越ヶ谷保育園分園 (843 m)
    • 越ケ谷保育園 (936 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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