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ガーデンシンフォニー新越谷

★★★☆☆3.89 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万円 〜 2,840万円
4階、3SLDK、約80㎡の場合

住所
埼玉県越谷市大字西方2975-1
交通
築年数
2006年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーデンシンフォニー新越谷の販売中の中古物件

ガーデンシンフォニー新越谷では4件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

レクセルプラザ新越谷

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-15
  • 2件 売出し中

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レクセルマンション新越谷

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目2925-1
  • 2件 売出し中

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ウェルフェアグリーン越谷

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-53
  • 売出し中

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レクセルマンション新越谷第2

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目11-13
  • 売出し中

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新越谷スカイハイツ

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-86
  • 2件 売出し中

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エフローレ新越谷ロイヤルガーデン

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市大字西方2948-2
  • 売出し中

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ライオンズグローベル新越谷ゼネシス

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目5-44
  • 4件 売出し中

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ライフピア南越谷2

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-76
  • 売出し中

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コーポ南越谷(A〜E棟)

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目
  • 1件 売出し中

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ジュネシオン新越谷

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-75
  • 2件 売出し中

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ライフピア新越谷

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-2
  • 売出し中

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墨水南越谷マンション

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-18
  • 3件 売出し中

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ガーデンシンフォニー新越谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より25.5% 高い↑
越谷市の平均より39.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
2,570万円 〜 2,840万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 1757位
越谷市
267棟中 48位
大字西方
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ガーデンシンフォニー新越谷の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.4万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

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ガーデンシンフォニー新越谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,570万円〜2,840万円対前年同月比2,570万円〜2,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデンシンフォニー新越谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)-
2017年9月3,380万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-
2017年8月3,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)-
2017年8月3,380万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-
2017年7月3,080万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ガーデンシンフォニー新越谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…4階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3LDK72.11㎡12.5万円12.5万円6〜10
2017年5月12.5万円3LDK72.11㎡12.5万円12.5万円6〜10
2017年4月13.0万円3LDK72.11㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2017年3月13.0万円3LDK72.11㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2017年3月13.5万円3LDK75.24㎡27.0万円13.5万円6〜10-
2017年2月13.5万円3LDK75.24㎡27.0万円13.5万円6〜10-
2017年2月13.9万円3LDK75.52㎡27.8万円13.9万円1〜5
2016年7月12.8万円3LDK75.52㎡25.6万円12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンシンフォニー新越谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万円〜13.6万円
80.64㎡ / 西
13.9万円〜15.4万円
86.41㎡ / 南
2階11.9万円〜13.1万円
75.52㎡ / 東
15.0万円〜16.5万円
90.36㎡ / 南
3階11.9万円〜13.2万円
75.52㎡ / 東
4階13.5万円〜14.9万円
80.64㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
90.36㎡ / 南
5階13.5万円〜15.0万円
80.64㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
90.51㎡ / 南
6階13.3万円〜14.7万円
80.64㎡ / -
14.6万円〜16.1万円
86.41㎡ / 南
7階13.3万円〜14.8万円
80.64㎡ / -
15.3万円〜17.0万円
90.36㎡ / 南
8階14.9万円〜16.5万円
91.79㎡ / 西
15.4万円〜17.1万円
90.51㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(埼玉県)

ガーデンシンフォニー新越谷の売却のご相談

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ガーデンシンフォニー新越谷の基本情報

埼玉県越谷市大字西方に位置するマンションで、総戸数534戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南越谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデンシンフォニー新越谷(ガーデンシンフォニーシンコシガヤ)管理会社総合ハウジングサービス
住所埼玉県 越谷市 大字西方2975-1管理形態委託
郵便番号〒343-0822管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり176円
総戸数534戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主総合地所、三井不動産、長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ベルク越谷西方 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • ファミリーマート越谷西方 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • 南越谷郵便局 (402 m)
    • ファミリーマート南越谷駅北通り 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ファミリーマート黒須南越谷 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • ファミリーマートビッグサン南越谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新越谷駅前店内出張所(ATM) (768 m)
    • 群馬銀行越谷支店 (797 m)
    • 埼玉りそな銀行 南越谷支店 (797 m)
    • 千葉銀行越谷法人営業所 (797 m)
  • 公園1件
    • 越谷流通公園 (873 m)
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    • セブンイレブン 越谷南越谷2丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 南越谷駅北通り店 (406 m)
    • セブンイレブン 越谷瓦曽根店 (577 m)
    • ファミリーマート 黒須南越谷店 (593 m)
    • ローソン 獨協医科大学越谷病院店 (607 m)
    • セブンイレブン 南越谷駅北口店 (651 m)
    • ミニストップ 南越谷ラクーン店 (652 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南越谷店 (692 m)
    • セブンイレブン 新越谷駅前通り店 (715 m)
  • スーパー4件
    • ベルク 越谷西方店 (93 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 新越谷店 (781 m)
    • イオン 南越谷店 (874 m)
    • FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) アルコ越谷店 (969 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 越谷市立 西方学童保育室 (453 m)
    • 越谷市立西方小学校 (476 m)
    • わくわくクラブ・わくわくクラブジュニア 新越谷校 (679 m)
    • 株式会社ニチイ学館南越谷校 (782 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 三井生命南越谷ビル (674 m)
    • 越谷警察署 南越谷駅前交番 (732 m)
    • 越谷市役所 南部出張所 (826 m)
    • 越谷コミュニティセンター(サンシティホール) (856 m)
    • 越谷市南部図書室 (891 m)
    • 越谷市 蒲生地区センター・公民館 (912 m)
  • 病院/医療10件
    • 埼玉東部循環器病院付属越谷循環器クリニック (361 m)
    • あしたば歯科医院 (392 m)
    • 越谷第一接骨院南越谷院 (395 m)
    • スタイルケア越谷 (447 m)
    • スタイルケア南越谷 (525 m)
    • ゆうレディースクリニック (562 m)
    • 越谷呼吸器クリニック (568 m)
    • 南越谷ツルヤ歯科医院 (569 m)
    • 越谷西方整骨院 (576 m)
    • 獨協医科大学 越谷病院 (598 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • マミー保育室 (642 m)
    • 登戸保育所 (715 m)
    • 照蓮院さくら幼稚園 (722 m)
    • 越谷市立 越谷市子育てサロン (764 m)
    • の-びる保育園 (843 m)
    • 越谷市立 南越谷保育ステーション (849 m)
    • ポコ・ア・ポコ南越谷園 (897 m)
    • ちゃいるど園 (914 m)
    • キッズルームもこもこ (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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