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ガーデンシンフォニー新越谷

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万 〜 2,820万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

相場価格34万円/㎡ 〜 41万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格2,550万円 〜 2,820万円4階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴1152019年03月05日更新
賃料相場12.5万 〜 13.9万円
表面利回り5.6% 〜 6.94階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.9

728人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市大字西方2975-1
交通
  • JR武蔵野線「南越谷駅」徒歩11分
築年月
2006年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーデンシンフォニー新越谷の販売中の中古物件

ガーデンシンフォニー新越谷では3件のお部屋がご紹介可能です

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ガーデンシンフォニー新越谷の基本情報

埼玉県越谷市大字西方に位置する分譲マンションで、総戸数534戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南越谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。新越谷駅から徒歩12分、越谷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデンシンフォニーシンコシガヤ管理会社総合ハウジングサービス
住所埼玉県 越谷市 大字西方2975-1管理形態委託
郵便番号〒343-0822管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり176円
総戸数534戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社総合地所、三井不動産、長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ベルク越谷西方 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • ファミリーマート越谷西方 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • 南越谷郵便局 (402 m)
    • ファミリーマート南越谷駅北通り 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ファミリーマート黒須南越谷 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • ファミリーマートビッグサン南越谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新越谷駅前店内出張所(ATM) (768 m)
    • 群馬銀行越谷支店 (797 m)
    • 埼玉りそな銀行 南越谷支店 (797 m)
    • 千葉銀行越谷法人営業所 (797 m)
  • 公園1件
    • 越谷流通公園 (873 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 越谷西方店 (186 m)
    • セブンイレブン 越谷南越谷2丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 南越谷駅北通り店 (406 m)
    • セブンイレブン 越谷瓦曽根店 (577 m)
    • ファミリーマート 黒須南越谷店 (593 m)
    • ローソン 獨協医科大学越谷病院店 (607 m)
    • セブンイレブン 南越谷駅北口店 (651 m)
    • ミニストップ 南越谷ラクーン店 (652 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南越谷店 (692 m)
    • セブンイレブン 新越谷駅前通り店 (715 m)
  • スーパー4件
    • ベルク 越谷西方店 (93 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 新越谷店 (781 m)
    • イオン 南越谷店 (874 m)
    • FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) アルコ越谷店 (969 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 越谷市立 西方学童保育室 (453 m)
    • 越谷市立西方小学校 (476 m)
    • わくわくクラブ・わくわくクラブジュニア 新越谷校 (679 m)
    • 株式会社ニチイ学館南越谷校 (782 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 三井生命南越谷ビル (674 m)
    • 越谷警察署 南越谷駅前交番 (732 m)
    • 越谷市役所 南部出張所 (826 m)
    • 越谷コミュニティセンター(サンシティホール) (856 m)
    • 越谷市南部図書室 (891 m)
    • 越谷市 蒲生地区センター・公民館 (912 m)
  • 病院/医療10件
    • 埼玉東部循環器病院付属越谷循環器クリニック (361 m)
    • あしたば歯科医院 (392 m)
    • 越谷第一接骨院南越谷院 (395 m)
    • スタイルケア越谷 (447 m)
    • スタイルケア南越谷 (525 m)
    • ゆうレディースクリニック (562 m)
    • 越谷呼吸器クリニック (568 m)
    • 南越谷ツルヤ歯科医院 (569 m)
    • 越谷西方整骨院 (576 m)
    • 獨協医科大学 越谷病院 (598 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • マミー保育室 (642 m)
    • 登戸保育所 (715 m)
    • 照蓮院さくら幼稚園 (722 m)
    • 越谷市立 越谷市子育てサロン (764 m)
    • の-びる保育園 (843 m)
    • 越谷市立 南越谷保育ステーション (849 m)
    • ポコ・ア・ポコ南越谷園 (897 m)
    • ちゃいるど園 (914 m)
    • キッズルームもこもこ (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーデンシンフォニー新越谷の簡易査定

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ガーデンシンフォニー新越谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
34万円 〜 41万円
坪単価
115万円 〜 137万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較越谷市の平均より38.0% 高い↑
埼玉県の平均より25.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6207棟中 1824位
越谷市
268棟中 49位
大字西方
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ガーデンシンフォニー新越谷の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円

売買価格相場の未来予想

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ガーデンシンフォニー新越谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,560万〜2,820万円対前年同月比2,550万〜2,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ガーデンシンフォニー新越谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2019年2月2,980万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2019年2月2,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)西
2019年2月3,190万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)西
2019年2月3,290万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.64㎡西詳細はこちら
**階3LDK80.64㎡西詳細はこちら
**階4LDK100.38㎡詳細はこちら
**階3LDK80.64㎡西詳細はこちら
**階3LDK75.52㎡西詳細はこちら
**階3LDK80.64㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ガーデンシンフォニー新越谷の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ガーデンシンフォニー新越谷の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3LDK72.11㎡12.5万円12.5万円6〜10
2017年5月12.5万円3LDK72.11㎡12.5万円12.5万円6〜10
2017年4月13.0万円3LDK72.11㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2017年3月13.0万円3LDK72.11㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2017年3月13.5万円3LDK75.24㎡27.0万円13.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンシンフォニー新越谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.8万円
75.52㎡ / 西
14万〜15.5万円
86.41㎡ / 南
2階12.7万〜14.1万円
80.64㎡ / 西
15万〜16.6万円
90.36㎡ / 南
3階12.8万〜14.1万円
80.64㎡ / 西
16.8万〜18.5万円
100.38㎡ / 南
4階13.5万〜15万円
80.64㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
90.36㎡ / 南
5階13.6万〜15万円
80.64㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
90.51㎡ / 南
6階13.7万〜15.1万円
80.64㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
86.41㎡ / 南
7階13.7万〜15.2万円
80.64㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
86.41㎡ / 南
8階13.5万〜14.9万円
80.94㎡ / -
15.5万〜17.1万円
90.51㎡ / 南

ガーデンシンフォニー新越谷のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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