カーム北越谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年03月28日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.58
439人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市大沢3丁目18-30
- 交通
- 東武伊勢崎線「北越谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カーム北越谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | カームキタコシガヤ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 大沢3丁目18-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 長谷工アーベスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市大沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の北越谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。越谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 越谷大沢4丁目店 (489 m)
- ファミリーマート 越谷東大沢店 (624 m)
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- TCSとみざわ (866 m)
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- 越谷市立 鷺後学童保育室 (993 m)
- 越谷市立北越谷小学校 (996 m)
- 公共施設/機関8件
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- 越谷市 大沢地区センター・公民館 (227 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 北越谷駅前交番 (301 m)
- 越谷警察署 北越谷駅前交番 (301 m)
- 越谷市消防署 (334 m)
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- 病院/医療10件
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- 永石歯科医院 (62 m)
- 越谷津田医院 (114 m)
- コトブキ歯科 (144 m)
- ケアタウンつどい大沢 (161 m)
- いわさ泌尿器科クリニック (184 m)
- 藤田歯科医院 (193 m)
- わかば眼科 (193 m)
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- 医療法人白報会しらこばと越谷 (219 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大沢第一保育所 (134 m)
- 大沢幼稚園 (150 m)
- 越谷市立 北越谷保育ステーション (200 m)
- あおぞらたっち保育園 (232 m)
- モンクール.保育園 (407 m)
- エンジェルハウス保育園 (472 m)
- 第二おおたけ保育園 (515 m)
- 越谷幼稚園 (804 m)
- 認定こども園北越谷幼稚園 (820 m)
- 東大沢保育園 (903 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーム北越谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にカーム北越谷の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーム北越谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,969万～2,440万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より5.8% 低い↓ 埼玉県の平均より15.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
カーム北越谷の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カーム北越谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,230万円対前年同月比↓ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーム北越谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,780万円です。専有面積は約67㎡〜約81㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | 済 |
| 2019年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | 済 |
| 2019年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.32％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カーム北越谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,480万円 | 33.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,106.7万円 | 29.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,080万円 | 27.5万円 |
| 7階 | 2,421.1万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,352.1万円 | 32.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,980万円 | 26.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,386.3万円 | 32.5万円 |
| 西 | 2,283.8万円 | 32.4万円 |
カーム北越谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カーム北越谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 76.36㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 76.36㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 76.36㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 76.36㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 76.36㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カーム北越谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 71.56㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 10.5万〜11.1万円 76.36㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 76.5㎡ / 南東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 10.6万〜11.1万円 75.63㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.6万〜10.1万円 71.58㎡ / 西 | 10.4万〜10.9万円 75.59㎡ / - | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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