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グランシエロ越谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,300万 〜 3,460万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格3,300万円 〜 3,460万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴38件2025年02月22日更新
家賃相場12.9万 〜 14万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％3階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83

616人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市赤山町1丁目221
交通
  • 東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩7分
築年月
2009年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランシエロ越谷の販売中の中古物件

グランシエロ越谷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グランシエロ越谷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランシエロ越谷の基本情報

グランシエロ越谷は、川口土木建築工業によって2009年09月に竣工された総戸数47戸の5階建マンションです。施工は川口土木建築工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,410万～3,540万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランシエロコシガヤ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 越谷市 赤山町1丁目221管理形態-
郵便番号〒343-0807管理員日勤
築年月2009年9月管理費1㎡あたり119円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社川口土木建築工業バイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市赤山町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の越谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。北越谷駅から徒歩23分、南越谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 青木信用金庫越谷支店 (63 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ファイン越谷出張所 無人ATM (397 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東武鉄道越谷駅内出張所(ATM) (399 m)
    • ミニストップ越谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 越谷駅 共同出張所 (436 m)
    • セブン銀行 野村證券 越谷支店 共同出張所 (454 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート越谷駅前店内出張所(ATM) (492 m)
    • 三菱UFJ銀行越谷支店 (516 m)
    • 日本政策金融公庫 越谷支店 国民生活事業 (527 m)
    • 武蔵野銀行越谷支店 (533 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 越谷宮本店 (90 m)
    • セブンイレブン 越谷宮本町1丁目店 (373 m)
    • ファミリーマート 越谷駅前店 (400 m)
    • ミニストップ 越谷駅西口店 (495 m)
    • セブンイレブン 越谷駅東口店 (553 m)
    • TCSとみざわ (561 m)
    • セブンイレブン 越谷西口店 (568 m)
    • セブンイレブン 越ヶ谷3丁目店 (586 m)
    • ファミリーマート 越谷宮本町店 (588 m)
    • ファミリーマート 越谷赤山3丁目店 (684 m)
  • スーパー5件
    • フードスクエアカスミ 越谷ツインシティ店 (485 m)
    • ビッグ・エー 越谷赤山店 (578 m)
    • FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) アルコ越谷店 (687 m)
    • ヨークマート 越谷赤山店 (764 m)
    • ロヂャース 越谷店 (816 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 越谷市立 越ケ谷学童保育室 (340 m)
    • 越谷市立越ケ谷小学校 (410 m)
    • 越谷市立 宮本学童保育室 (673 m)
    • 越谷市立宮本小学校 (677 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 越谷警察署 越谷駅前交番 (379 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 越谷駅前交番 (379 m)
    • 越谷市役所 環境経済部 観光課 ガーヤちゃんの蔵屋敷 (388 m)
    • 越谷市パスポートセンター (392 m)
    • 越谷市市民活動支援センター (392 m)
    • 越谷市中央図書室 (396 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 赤山交番 (623 m)
    • 越谷警察署 赤山交番 (623 m)
    • 越谷市 赤山交流館 (707 m)
    • 越谷市保健所 保健総務課 精神保健支援室 (836 m)
  • 病院/医療10件
    • 越谷みんなの鍼灸整骨院 (121 m)
    • 匠歯科クリニック (152 m)
    • 高見沢産婦人科医院 (175 m)
    • 宮坂接骨院 (195 m)
    • 赤山接骨院 (244 m)
    • 利嘉カイロセラピー (261 m)
    • 坂下歯科 (297 m)
    • 和光クリニック (304 m)
    • やわらぎ整骨院 (318 m)
    • 訪問看護ステーションアートナース (335 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • エンジェルハウス (219 m)
    • 萩原第一幼稚園 (400 m)
    • 越ケ谷保育園 (508 m)
    • 中央保育所 (529 m)
    • こうさぎ園ひがしの森 (537 m)
    • 赤山第二保育所 (614 m)
    • 越谷市立 こしがやファミリーサポートセンター (897 m)
    • 宮本保育所 (922 m)
    • 越谷幼稚園 (947 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランシエロ越谷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランシエロ越谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,410万～3,540万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較越谷市の平均より28.5% 高い↑
埼玉県の平均より15.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,300万 〜 3,460万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 2340位
越谷市
278棟中 73位
赤山町
22棟中 7位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グランシエロ越谷の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.7万円

  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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グランシエロ越谷の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,290万〜3,460万円対前年同月比↑3,300万〜3,460万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランシエロ越谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,180万円です。専有面積は約57㎡〜約83㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,780万円-4〜03LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南東-
2025年2月4,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)東-
2025年2月3,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南東-
2025年2月3,680万円-4〜03LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)南東-
2025年1月4,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)東-

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.3万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.4％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランシエロ越谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件2,480万円（43.4万円）
71〜80㎡33件3,080.6万円（40.6万円）
81〜90㎡3件3,416.7万円（40.8万円）

グランシエロ越谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,080.6万円（㎡単価40.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グランシエロ越谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,996.7万円38.4万円
3階3,189.1万円41.8万円
4階2,766.7万円35.8万円
5階2,812.5万円41.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,182.5万円41.3万円
3LDK/3SLDK等3,061.1万円40.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,059.7万円40.3万円
東2,740万円36.2万円

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グランシエロ越谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.0万円2SLDK83.73㎡21.0万円14.0万円1〜5南
2016年6月12.9万円2SLDK83.73㎡19.3万円-1〜5-
2016年5月14.0万円3LDK83.73㎡21.0万円14.0万円1〜5南
2016年5月12.9万円2SLDK83.73㎡19.3万円-1〜5南
2016年4月14.0万円2SLDK83.73㎡21.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシエロ越谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.5万〜13.2万円
83.73㎡ / 南		11.4万〜12万円
78.15㎡ / 南西
3階11.4万〜12万円
78.15㎡ / -
4階11.6万〜12.1万円
78.15㎡ / 南西
5階12.7万〜13.3万円
83.73㎡ / 南		10.5万〜11万円
70.76㎡ / 南東		12.7万〜13.3万円
88.07㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グランシエロ越谷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランシエロ越谷周辺の中古マンション

NO IMAGE

ハイホーム越谷

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩8分
越谷市赤山町1丁目

1,480万〜3,999万円

122㎡〜162㎡
NO IMAGE

ディーレスティア越谷赤山町

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩6分
越谷市赤山町1丁目

2,850万〜4,298万円

68㎡〜88㎡
NO IMAGE

センチュリー越谷ブライトアリーナ

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩5分
越谷市赤山町1丁目

2,680万〜3,880万円

56㎡〜64㎡
NO IMAGE

ソフィア越谷デュオ

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩6分
越谷市宮本町1丁目

1,690万〜3,680万円

67㎡〜74㎡
NO IMAGE

越谷スカイマンション

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩5分
越谷市宮本町1丁目

1,380万〜3,480万円

60㎡〜67㎡
NO IMAGE

アンビシャスシティ越谷

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩5分
越谷市赤山町1丁目

2,660万〜4,780万円

58㎡〜80㎡

グランシエロ越谷周辺の相場が近い中古マンション

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サザンステージ草加中央

東武伊勢崎線「草加駅」徒歩6分
草加市中央2丁目

2,500万〜2,760万円

75㎡〜77㎡
NO IMAGE

ライフピア草加2

東武伊勢崎線「草加駅」徒歩9分
草加市草加1丁目

1,550万〜3,798万円

60㎡〜69㎡
NO IMAGE

ライフピア草加松原

東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩3分
草加市栄町2丁目

1,480万〜3,300万円

60㎡〜70㎡
NO IMAGE

ライフピア草加氷川町プライムステージ

東武伊勢崎線「草加駅」徒歩7分
草加市氷川町

1,930万〜3,680万円

70㎡〜86㎡
NO IMAGE

ライオンズプラザ新越谷

ＪＲ武蔵野線「南越谷駅」徒歩9分
越谷市南越谷2丁目

1,490万〜3,998万円

50㎡〜75㎡
NO IMAGE

リーデンススクエア新越谷

東武伊勢崎線「新越谷駅」徒歩8分
越谷市新越谷1丁目

2,280万〜4,598万円

62㎡〜85㎡

グランシエロ越谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した38件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価42万円です。

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