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グランドムール北越谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,260万 〜 1,320万円
2階、2SDK、約51㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格1,260万円 〜 1,320万円2階, 2SDK, 約51㎡の例
売買履歴135件2025年02月22日更新
家賃相場7.8万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％2階, 2SDK, 約51㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.37

776人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市大沢3403-6
交通
  • 東武伊勢崎線「北越谷駅」徒歩13分
築年月
1993年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドムール北越谷の販売中の中古物件

グランドムール北越谷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グランドムール北越谷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドムール北越谷の基本情報

グランドムール北越谷は、大倉建設によって1993年04月に竣工された総戸数55戸の4階建マンションです。施工は住石扶桑工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約59㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,169万～1,499万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドムールキタコシガヤ管理会社オークラハウジング
住所埼玉県 越谷市 大沢3403-6管理形態委託
郵便番号〒343-0025管理員日勤
築年月1993年4月管理費1㎡あたり219円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建4階建間取り1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社住石扶桑工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市大沢に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の北越谷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。越谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ東越谷 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • スリーエフ越谷宮前 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • スリーエフ越谷市役所通り 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行越谷店 (700 m)
    • 足立成和信用金庫北越谷支店 (733 m)
    • 足利銀行越谷支店 (740 m)
    • 埼玉りそな銀行 北越谷支店 (751 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東武鉄道北越谷駅内出張所(ATM) (802 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 コープみらい北越谷店出張所 無人ATM (848 m)
    • 栃木銀行 東越谷支店 (868 m)
  • 公園2件
    • 緑の森公園 (361 m)
    • 鷺高第五公園 (421 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 越谷東大沢店 (151 m)
    • ファミリーマート 越谷大沢4丁目店 (306 m)
    • セブンイレブン 越谷大沢東店 (469 m)
    • セブンイレブン 北越谷駅東口店 (659 m)
    • セブンイレブン 越谷宮前1丁目店 (742 m)
    • ファミリーマート 北越谷駅前店 (817 m)
    • ファミリーマート 北越谷四丁目店 (880 m)
    • セブンイレブン 北越谷駅西口店 (934 m)
    • LAWSON(ローソン) 東越谷四丁目店 (969 m)
    • ローソン 東越谷四丁目店 (970 m)
  • スーパー7件
    • ビッグ・エー 越谷東大沢店 (607 m)
    • GIGA MART(ギガマート) 北越谷店 (645 m)
    • ベルク 越谷花田店 (696 m)
    • 北越谷 東急ストア (734 m)
    • コープみらい 北越谷店 (869 m)
    • 業務スーパー 越谷店 (903 m)
    • トライアルマート 北越谷店 (953 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 越谷市立 大沢学童保育室 (447 m)
    • 越谷市立大沢小学校 (452 m)
    • 越谷市立栄進中学校 (535 m)
    • 越谷市立中央中学校 (547 m)
    • 埼玉県立越ケ谷高校 (574 m)
    • 越谷市立 鷺後学童保育室 (809 m)
    • 越谷市立鷺後小学校 (810 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 越谷市 大沢地区センター・公民館 (542 m)
    • 越谷市役所 保健センター 地域医療課 (574 m)
    • 越谷市立保健センター (574 m)
    • 越谷市消防署 (625 m)
    • 越谷市役所 男女共同参画支援センターほっと越谷 (741 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 北越谷駅前交番 (845 m)
    • 越谷警察署 北越谷駅前交番 (845 m)
    • 越谷市立図書館 (919 m)
  • 病院/医療10件
    • 須藤接骨院 (142 m)
    • 上川歯科医院 (198 m)
    • 樹楽 北越谷 (205 m)
    • 東大沢整形外科内科リハビリテーションクリニック (272 m)
    • みのわ整骨院 (285 m)
    • 鍼灸整骨の光明大沢院 (344 m)
    • 医療法人白報会しらこばと越谷 (388 m)
    • ケアタウンつどい大沢 (395 m)
    • 埼玉東部循環器病院 (430 m)
    • デイサービスなでしこ (474 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エンジェルハウス保育園 (462 m)
    • 東大沢保育園 (474 m)
    • 大沢第一保育所 (551 m)
    • 大沢幼稚園 (591 m)
    • あおぞらたっち保育園 (683 m)
    • 越谷幼稚園 (741 m)
    • 越谷市立 北越谷保育ステーション (741 m)
    • 赤ちゃん保育アカデミー越ヶ谷保育園分園 (780 m)
    • 第二おおたけ保育園 (879 m)
    • モンクール.保育園 (953 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドムール北越谷の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドムール北越谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,169万～1,499万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較越谷市の平均より22.8% 低い↓
埼玉県の平均より30.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,320万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 4686位
越谷市
278棟中 189位
大沢
18棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドムール北越谷の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    83.9万円

  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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グランドムール北越谷の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2SDK、51㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,250万〜1,320万円対前年同月比↑1,260万〜1,320万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドムール北越谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,999万円です。専有面積は約46㎡〜約59㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(135件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,280万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)南西-
2025年2月1,599万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約101万円)南西-
2025年2月1,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)南西-
2025年1月1,599万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約101万円)南西-
2025年1月1,280万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)南西-

会員登録すると、全部で135件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.66％下落しています。
2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.32％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドムール北越谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡6件1,258.3万円（26.6万円）
51〜60㎡126件1,444.5万円（26.8万円）

グランドムール北越谷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,444.5万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グランドムール北越谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,398.3万円23.3万円
2階1,472.9万円28万円
3階1,353.8万円25.8万円
4階952万円17.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,530万円30万円
2LDK/2SLDK等1,405.8万円27.2万円
3LDK/3SLDK等1,426.8万円25.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,432.1万円26.6万円

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グランドムール北越谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃2階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月7.8万円3DK59.93㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2021年1月7.8万円3DK59.93㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2020年12月7.8万円3DK59.93㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2020年11月7.8万円3DK59.93㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2020年10月7.8万円3DK59.93㎡7.8万円7.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール北越谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8万円
59.93㎡ / 南
2階6.6万〜7万円
51.08㎡ / 南		6.5万〜6.8万円
51.08㎡ / 南西		7.5万〜7.9万円
59.0㎡ / 南西
3階6.5万〜6.9万円
51.08㎡ / 南西		6.6万〜6.9万円
51.8㎡ / 南西
4階6.9万〜7.2万円
53.45㎡ / 南西

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グランドムール北越谷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランドムール北越谷周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション越谷北

東武伊勢崎線「北越谷駅」徒歩13分
越谷市大沢

840万〜2,198万円

56㎡〜74㎡
NO IMAGE

ピュアネス越谷

東武伊勢崎線「北越谷駅」徒歩11分
越谷市東大沢5丁目

430万〜1,690万円

51㎡〜63㎡
NO IMAGE

越谷ファミールハイツ

東武伊勢崎線「北越谷駅」徒歩11分
越谷市大沢4丁目

580万〜2,190万円

58㎡〜86㎡
NO IMAGE

オーベル北越谷セカンドステージ

東武伊勢崎線「北越谷駅」徒歩10分
越谷市大沢4丁目

1,260万〜2,880万円

63㎡〜80㎡
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ライオンズマンション北越谷第3

東武伊勢崎線「北越谷駅」徒歩8分
越谷市大沢3丁目

980万〜2,180万円

48㎡〜72㎡
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オーベル北越谷ファーストステージ

東武伊勢崎線「北越谷駅」徒歩11分
越谷市大沢4丁目

1,380万〜2,980万円

63㎡〜83㎡

グランドムール北越谷周辺の相場が近い中古マンション

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藤和シティコープ春日部中央

東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩11分
春日部市中央5丁目

1,380万〜2,699万円

67㎡
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クリオ草加1番館

東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩17分
草加市八幡町

780万〜2,198万円

70㎡
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レクセル松原団地

東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩23分
草加市弁天4丁目

1,100万〜1,980万円

57㎡〜74㎡
NO IMAGE

ソフィア千間台

東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩14分
越谷市千間台西2丁目

1,050万〜2,180万円

60㎡〜74㎡
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ダイアパレス蒲生第2

東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩4分
越谷市蒲生寿町

999万〜3,780万円

54㎡〜107㎡
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北越谷スカイハイツ

東武伊勢崎線「北越谷駅」徒歩11分
越谷市大字大房

800万〜2,398万円

57㎡〜70㎡

グランドムール北越谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した135件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価25万円です。

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