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グランプラーザ新越谷

★★★☆☆3.93 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万 〜 2,720万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
埼玉県越谷市南越谷2丁目5-49
交通
築年月
1999年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンキャッスル南越谷

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷2丁目14-41
  • 売出し中

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  • 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-15
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  • 東武伊勢崎線「新越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目2925-1
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  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-53
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  • 埼玉県越谷市南越谷5丁目4-6
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  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目11-13
  • 売出し中

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  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-86
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エフローレ新越谷ロイヤルガーデン

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  • 埼玉県越谷市大字西方2948-2
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ライオンズグローベル新越谷ゼネシス

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目5-44
  • 2件 売出し中

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ライフピア南越谷2

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-76
  • 売出し中

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コーポ南越谷(A〜E棟)

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目
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ジュネシオン新越谷

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-75
  • 3件 売出し中

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グランプラーザ新越谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より33.9% 高い↑
越谷市の平均より47.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 1471位
越谷市
260棟中 41位
南越谷
33棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランプラーザ新越谷の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.3万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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グランプラーザ新越谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,460万〜2,720万円対前年同月比2,460万〜2,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランプラーザ新越谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2016年11月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2016年11月2,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-
2016年11月3,150万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)-
2016年10月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-

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グランプラーザ新越谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,200円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK75.88㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年5月14.0万円3LDK75.88㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年4月9.8万円3LDK63.57㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2017年4月14.0万円3LDK75.88㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年2月12.2万円3LDK72.54㎡24.4万円12.2万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランプラーザ新越谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜12.4万円
71.56㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
80.4㎡ / 南
2階11.4万〜12.7万円
71.22㎡ / 南
3階11.8万〜13.1万円
73.2㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
67.13㎡ / 西
4階11.6万〜12.8万円
71.56㎡ / 南
10.5万〜11.7万円
66.69㎡ / -
5階11.7万〜13万円
72.0㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
70.84㎡ / -
6階11.7万〜13万円
71.56㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
81.0㎡ / 南
7階9.9万〜11万円
63.46㎡ / 西
13.3万〜14.8万円
81.0㎡ / 南
8階12.3万〜13.6万円
74.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(埼玉県)

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グランプラーザ新越谷の基本情報

埼玉県越谷市南越谷2丁目に位置するマンションで、総戸数248戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南越谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランプラーザシンコシガヤ管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 越谷市 南越谷2丁目5-49管理形態委託
郵便番号〒343-0845管理員日勤
築年月1999年1月管理費-
総戸数248戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主東急不動産、長谷工不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南越谷駅北通り 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • 南越谷郵便局 (175 m)
    • ファミリーマート黒須南越谷 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • ファミリーマート越谷西方 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • ファミリーマートビッグサン南越谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新越谷駅前店内出張所(ATM) (333 m)
    • 埼玉りそな銀行 南越谷支店 (369 m)
    • 千葉銀行越谷法人営業所 (369 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新越谷駅西口内出張所(ATM) (380 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店新越谷駅西口内出張所 (383 m)
  • 公園1件
    • 南越谷第一公園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南越谷駅北通り店 (136 m)
    • ファミリーマート 黒須南越谷店 (188 m)
    • セブンイレブン 越谷南越谷2丁目店 (191 m)
    • ローソン 獨協医科大学越谷病院店 (222 m)
    • セブンイレブン 南越谷駅北口店 (227 m)
    • ファミリーマート 越谷西方店 (249 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南越谷店 (259 m)
    • セブンイレブン 新越谷駅前通り店 (290 m)
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  • スーパー7件
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    • ベルクス南越谷店 (961 m)
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    • わくわくクラブ・わくわくクラブジュニア 新越谷校 (326 m)
    • 株式会社ニチイ学館南越谷校 (356 m)
    • CAD製図専門学校 (605 m)
    • 越谷市立 南越谷学童保育室 (676 m)
    • 越谷市立南越谷小学校 (731 m)
    • 越谷市立富士中学校 (852 m)
    • 越谷市立 西方学童保育室 (869 m)
    • 越谷市立西方小学校 (888 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 越谷警察署 南越谷駅前交番 (297 m)
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    • 越谷市南部図書室 (480 m)
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    • 越谷税務署 (949 m)
  • 病院/医療10件
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    • あしたば歯科医院 (132 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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