ゴールドパレス越谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
4階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年02月28日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.82
424人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市中町6-6
- 交通
- 東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ゴールドパレス越谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ゴールドパレスコシガヤ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 中町6-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒343-0817 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 第一住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市中町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の越谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。北越谷駅から徒歩16分、南越谷駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ越谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
- 埼玉縣信用金庫越谷支店 (326 m)
- スリーエフ越谷市役所通り 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- セブン銀行 野村證券 越谷支店 共同出張所 (437 m)
- 青木信用金庫越谷支店 (481 m)
- ファミリーマート越谷駅東口 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行越谷店 (530 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ファイン越谷出張所 無人ATM (536 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 越谷市役所内出張所(ATM) (547 m)
- 埼玉りそな銀行 越谷支店 (550 m)
- 公園2件
- 緑の森公園 (809 m)
- 東越谷第二公園 (986 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 越谷宮本町1丁目店 (220 m)
- TCSとみざわ (238 m)
- セブンイレブン 越ヶ谷3丁目店 (294 m)
- セブンイレブン 越谷宮本店 (539 m)
- ファミリーマート 越谷駅前店 (544 m)
- セブンイレブン 越ヶ谷2丁目店 (572 m)
- セブンイレブン 越谷駅東口店 (636 m)
- ミニストップ 越谷駅西口店 (703 m)
- ファミリーマート 越谷大沢4丁目店 (818 m)
- セブンイレブン 越谷瓦曽根店 (848 m)
- スーパー3件
- フードスクエアカスミ 越谷ツインシティ店 (505 m)
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) アルコ越谷店 (784 m)
- ビッグ・エー 越谷赤山店 (948 m)
- 学校/教育施設6件
- 越谷市立越ケ谷小学校 (182 m)
- 越谷市立 越ケ谷学童保育室 (204 m)
- 埼玉県立越ケ谷高校 (768 m)
- 越谷市立 大沢学童保育室 (815 m)
- 越谷市立大沢小学校 (820 m)
- 越谷保育専門学校 (950 m)
- 公共施設/機関10件
- 越谷市中央図書室 (441 m)
- 越谷市パスポートセンター (442 m)
- 越谷市市民活動支援センター (442 m)
- 埼玉県警察本部 交通機動隊東部方面隊 (442 m)
- 越谷合同庁舎 (452 m)
- 越谷環境管理事務所 (455 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 越谷駅前交番 (463 m)
- 越谷警察署 越谷駅前交番 (463 m)
- 埼玉県越谷建築安全センター 建築確認担当 (474 m)
- 埼玉県警察本部 少年サポートセンター東分室越谷相談室 (474 m)
- 病院/医療10件
- 山口醫院 (52 m)
- 山里歯科医院 (55 m)
- 河野歯科医院 (60 m)
- 大沢歯科医院 (62 m)
- アップル歯科クリニック (90 m)
- 小泉クリニック (114 m)
- 安井歯科医院 (119 m)
- 河本眼科医院 (132 m)
- 中川耳鼻咽喉科 (154 m)
- あらかき歯科医院 (161 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 越ケ谷保育園 (125 m)
- 中央保育所 (253 m)
- 越谷幼稚園 (409 m)
- エンジェルハウス (643 m)
- こうさぎ園ひがしの森 (661 m)
- 越谷市立 こしがやファミリーサポートセンター (664 m)
- ひがし乳児保育所 (666 m)
- エンジェルハウス保育園 (676 m)
- 萩原第一幼稚園 (686 m)
- あおぞらたっち保育園 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゴールドパレス越谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にゴールドパレス越谷の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゴールドパレス越谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,433万～3,662万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より27.8% 高い↑ 埼玉県の平均より15.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ゴールドパレス越谷の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ゴールドパレス越谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゴールドパレス越谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,780万円です。専有面積は約61㎡〜約90㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。以前の期間と比較して＋8.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。以前の期間と比較して＋35.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ゴールドパレス越谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,375万円 | 26.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,609.2万円 | 35.8万円 |
| 5階 | 3,250万円 | 42.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,022.9万円 | 31.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,467.6万円 | 42.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,375万円 | 26.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,706.1万円 | 37.6万円 |
ゴールドパレス越谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ゴールドパレス越谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9.7万円 | 2LDK | 63.91㎡ | 9.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.7万円 | 2LDK | 63.91㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 2LDK | 63.91㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 2LDK | 63.91㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 9.8万円 | 2LDK | 63.15㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ゴールドパレス越谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9万〜9.5万円 63.15㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 90.0㎡ / - | |
| 3階 | 11.4万〜12万円 81.53㎡ / - | ||
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 66.63㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 66.63㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9万〜9.5万円 63.91㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 81.35㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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