ソフィア越谷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 4階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 82件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 8万円 | |
表面利回り | 5.9% 〜 7.3% | 4階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.08
415人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市越ヶ谷2679-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「北越谷駅」徒歩18分
- 築年月
- 1992年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソフィア越谷の基本情報
建物・設備
名称 | ソフィアコシガヤ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 越谷市 越ヶ谷2679-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒343-0024 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年9月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
総戸数 | 113戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜11,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市越ヶ谷に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の北越谷駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。越谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 栃木銀行 東越谷支店 (556 m)
- スリーエフ越谷宮前 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
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- 城北信用金庫東越谷支店 (964 m)
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- ファミリーマート 越谷大沢4丁目店 (458 m)
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- LAWSON(ローソン) 東越谷四丁目店 (676 m)
- ローソン 東越谷四丁目店 (676 m)
- セブンイレブン 越谷花田4丁目店 (841 m)
- セブンイレブン 北越谷駅東口店 (968 m)
- スーパー8件
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- KASUMI(カスミ) 東越谷店 (805 m)
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- スーパーマルサン 越谷花田店 (907 m)
- コープみらい 北越谷店 (955 m)
- GIGA MART(ギガマート) 北越谷店 (962 m)
- トライアルマート 北越谷店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
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- 埼玉県立越ケ谷高校 (451 m)
- 越谷市立 大沢学童保育室 (691 m)
- 越谷市立大沢小学校 (699 m)
- 越谷市立東越谷小学校 (733 m)
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- 越谷市立花田小学校 (920 m)
- 越谷市立 花田学童保育室 (920 m)
- 越谷市立 鷺後学童保育室 (970 m)
- 公共施設/機関5件
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- 越谷市役所 保健センター 地域医療課 (787 m)
- 越谷市立保健センター (791 m)
- 越谷市 大沢地区センター・公民館 (794 m)
- 越谷市消防署 (849 m)
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- 東大沢整形外科内科リハビリテーションクリニック (287 m)
- 上川歯科医院 (311 m)
- 埼玉東部循環器病院 (320 m)
- 鍼灸整骨の光明大沢院 (335 m)
- 須藤接骨院 (364 m)
- アペックス越谷 (439 m)
- 花田内科クリニック (492 m)
- 越谷くろす内科クリニック (495 m)
- 松本クリニック (502 m)
- 樹楽 北越谷 (519 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 東大沢保育園 (516 m)
- 赤ちゃん保育アカデミー越ヶ谷保育園分園 (540 m)
- エンジェルハウス保育園 (614 m)
- 越谷幼稚園 (762 m)
- 大沢第一保育所 (828 m)
- 大沢幼稚園 (908 m)
- あおぞらたっち保育園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィア越谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィア越谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,082万~1,445万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 越谷市の平均より43.2% 低い↓ 埼玉県の平均より48.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソフィア越谷の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ソフィア越谷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,110万〜1,170万円対前年同月比↑ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィア越谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,880万円です。専有面積は約61㎡〜約80㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | 済 |
2023年12月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | 済 |
2023年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ソフィア越谷の売却のご相談
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ソフィア越谷の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年4月 | 7.5万円 | 2SLDK | 73.06㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
2015年2月 | 8.0万円 | 2SLDK | 73.06㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソフィア越谷の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.1万〜7.4万円 77.6㎡ / 南東 | |
2階 | 6.7万〜7万円 71.35㎡ / 南西 | 5.6万〜5.9万円 61.71㎡ / 東 |
3階 | ||
4階 | 6.6万〜7万円 70.21㎡ / 南東 | 7.4万〜7.8万円 78.54㎡ / 南東 |
5階 | 7.6万〜8万円 80.01㎡ / 南西 | |
6階 | 5.7万〜6万円 61.71㎡ / 東 | |
7階 | 7.2万〜7.6万円 75.13㎡ / 南東 | 6.7万〜7.1万円 70.21㎡ / 南西 |
8階 | 6.7万〜7.1万円 70.21㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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