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ソフィア越谷

★★★☆☆3.15 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万円 〜 1,090万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合

住所
埼玉県越谷市越ヶ谷2679-1
交通
築年数
1992年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 埼玉県越谷市北越谷4丁目23-39
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  • 埼玉県越谷市大沢1丁目12-24
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オーベル北越谷セカンドステージ

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  • 埼玉県越谷市大沢4丁目14-25
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  • 埼玉県越谷市北越谷2丁目30-17
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  • 埼玉県越谷市大沢4丁目15
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  • 埼玉県越谷市大沢4丁目19-43
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ライオンズマンション越谷大沢

  • 東武伊勢崎線「北越谷駅」
  • 埼玉県越谷市大沢4丁目19-55
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シャルム北越谷A棟

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  • 埼玉県越谷市大字大房729-3
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モナーク北越谷

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  • 埼玉県越谷市大字大房731-4
  • 売出し中

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グランドムール北越谷

  • 東武伊勢崎線「北越谷駅」
  • 埼玉県越谷市大沢3403-6
  • 2件 売出し中

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シャルム北越谷B棟

  • 東武伊勢崎線「北越谷駅」
  • 埼玉県越谷市大字大房1006-3
  • 2件 売出し中

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エフローレ北越谷ネクステージ

  • 東武伊勢崎線「北越谷駅」
  • 埼玉県越谷市大沢3215-1
  • 3件 売出し中

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ソフィア越谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較埼玉県の平均より43.6% 低い↓
越谷市の平均より37.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
990万円 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 4990位
越谷市
260棟中 224位
越ヶ谷
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • ソフィア越谷の相場

    ㎡単価
    15.0万円
    坪単価
    49.8万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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ソフィア越谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
990万円〜1,090万円対前年同月比990万円〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソフィア越谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年9月1,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年8月1,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年7月1,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年6月1,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)南東-

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ソフィア越谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.5万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月7.5万円2SLDK73.06㎡7.5万円7.5万円1〜5
2015年2月8.0万円2SLDK73.06㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィア越谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万円〜7.6万円
77.6㎡ / 南東
2階6.8万円〜7.5万円
73.06㎡ / 南
3階
4階5.9万円〜6.5万円
64.2㎡ / 南西
7.2万円〜7.9万円
78.54㎡ / -
5階6.5万円〜7.2万円
70.21㎡ / 南西
6階5.5万円〜6.1万円
61.71㎡ / 東
7階
8階5.7万円〜6.3万円
61.71㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.15(埼玉県)

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ソフィア越谷の基本情報

埼玉県越谷市越ヶ谷に位置するマンションで、総戸数113戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の北越谷駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソフィアコシガヤ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 越谷市 越ヶ谷2679-1管理形態委託
郵便番号〒343-0024管理員日勤
築年数1992年9月管理費1㎡あたり218円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場-
事業主日商岩井バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート越谷大沢4丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ベルク越谷花田 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 栃木銀行 東越谷支店 (555 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店越谷出張所 (871 m)
    • 越谷郵便局 ゆうちょ銀行 越谷店 (874 m)
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    • LAWSON(ローソン) 東越谷四丁目店 (675 m)
    • ローソン 東越谷四丁目店 (675 m)
    • セブンイレブン 越谷花田4丁目店 (841 m)
    • セブンイレブン 北越谷駅東口店 (969 m)
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    • ベルク 越谷花田店 (523 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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