ダイアパレス千間台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,200万円
3階、ワンルーム、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,200万円 | 3階, ワンルーム, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 9.0％ 〜 11.0％ | 3階, ワンルーム, 約64㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.09
447人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市千間台東1丁目21-2
- 交通
- 東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩5分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス千間台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスセンゲンダイ | 管理会社 | 住空間管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 千間台東1丁目21-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 伊藤工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市千間台東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のせんげん台駅で徒歩5分、アクセス良好です。大袋駅から徒歩15分、武里駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- TOBU食鮮市場 せんげん台店 (296 m)
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- 越谷警察署 せんげん台駅前交番 (340 m)
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- 越谷警察署 千間台西交番 (916 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 千間台西交番 (916 m)
- 越谷市 桜井交流館 (948 m)
- 病院/医療10件
- かげやま歯科クリニック (105 m)
- しらみず産婦人科クリニック (134 m)
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- 越谷北病院 (195 m)
- あおぞら整骨院 (220 m)
- 栗山眼科医院 (237 m)
- せんげん台皮フ科 (290 m)
- 藤田矯正歯科 (296 m)
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- Kidsぷれいすバンビーノ (300 m)
- 認定こども園しらこばと幼稚園 (305 m)
- キッズハウスクレヨン (554 m)
- 大袋北保育所 (610 m)
- スマート保育園イオンせんげん台園 (757 m)
- 第二白百合幼稚園 (774 m)
- 春日部市立 武里南保育所 (774 m)
- 武里幼稚園 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス千間台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス千間台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 895万～1,467万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より42.7% 低い↓ 埼玉県の平均より48.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、ワンルーム、約64㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス千間台の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 59.1万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス千間台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,320万円対前年同月比↑ | 1,140万〜1,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス千間台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜2,150万円です。専有面積は約50㎡〜約82㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1R | 約64㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1SLDK納戸あり | 約64㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1SLDK納戸あり | 約64㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.8万円となっております。以前の期間と比較して-45.0％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して＋105.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス千間台の売却のご相談
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ダイアパレス千間台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、ワンルーム、約64㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 50.6㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 5.2万円 | 2LDK | 54.76㎡ | 5.2万円 | 5.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年2月 | 5.2万円 | 2LDK | 54.76㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2015年8月 | 5.7万円 | 2LDK | 54.76㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス千間台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7.7万〜8万円 54.76㎡ / 東 | 7.1万〜7.4万円 50.6㎡ / 西 | 10.9万〜11.5万円 75.52㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.5万〜10万円 64.0㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 50.6㎡ / 西 | ||
| 4階 | 7.1万〜7.5万円 50.6㎡ / 西 | 8.2万〜8.6万円 58.24㎡ / 東 | 8.2万〜8.6万円 58.24㎡ / 東 | |
| 5階 | 12万〜12.6万円 82.0㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 82.0㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 64.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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