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ダイアパレス越谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,420万 〜 2,540万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,420万円 〜 2,540万円4階, 2SLDK, 約70㎡の例
売買履歴144件2024年03月04日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.77

380人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市赤山町2丁目154-1
交通
  • 東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩10分
築年月
1999年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス越谷の基本情報

ダイアパレス越谷は、ダイア建設によって1999年02月に竣工された総戸数34戸の7階建マンションです。施工は日産建設、鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約81㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,356万～2,849万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスコシガヤ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 越谷市 赤山町2丁目154-1管理形態委託
郵便番号〒343-0807管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり181円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社日産建設、鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市赤山町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の越谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。南越谷駅から徒歩21分、新越谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫越谷支店 (278 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 越谷赤山店 共同出張所 (336 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヨークマート越谷赤山店出張所 無人ATM (339 m)
    • 栃木銀行 越谷西支店 (411 m)
    • カスミ南越谷 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート越谷駅前店内出張所(ATM) (585 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東武鉄道越谷駅内出張所(ATM) (619 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 越谷駅 共同出張所 (622 m)
    • 青木信用金庫越谷支店 (634 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ファイン越谷出張所 無人ATM (635 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 越谷赤山3丁目店 (115 m)
    • セブンイレブン 越谷西口店 (320 m)
    • ミニストップ 越谷駅西口店 (550 m)
    • ローソン 越谷宮本店 (572 m)
    • ファミリーマート 越谷駅前店 (629 m)
    • セブンイレブン 越谷宮本店 (642 m)
    • セブンイレブン 越谷駅東口店 (691 m)
    • ローソン 越谷七左町店 (776 m)
    • セブンイレブン 南越谷店 (779 m)
    • セブンイレブン 越谷七左2丁目店 (876 m)
  • スーパー6件
    • ビッグ・エー 越谷赤山店 (307 m)
    • ヨークマート 越谷赤山店 (343 m)
    • アコレ 赤山町3丁目店 (566 m)
    • FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) アルコ越谷店 (712 m)
    • フードスクエアカスミ 越谷ツインシティ店 (739 m)
    • ロヂャース 越谷店 (795 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 越谷市立 宮本学童保育室 (853 m)
    • 越谷市立宮本小学校 (854 m)
    • 越谷市立 出羽学童保育室 (859 m)
    • 越谷市立 越ケ谷学童保育室 (883 m)
    • 越谷市立越ケ谷小学校 (902 m)
    • 越谷市立富士中学校 (908 m)
    • 越谷市立出羽小学校 (912 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 越谷市 赤山交流館 (237 m)
    • 越谷警察署 赤山交番 (260 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 赤山交番 (261 m)
    • 越谷税務署 (379 m)
    • 越谷市役所 環境経済部 観光課 ガーヤちゃんの蔵屋敷 (669 m)
    • 越谷警察署 越谷駅前交番 (687 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 越谷駅前交番 (687 m)
    • 越谷市パスポートセンター (714 m)
    • 越谷市市民活動支援センター (714 m)
    • 越谷市中央図書室 (717 m)
  • 病院/医療10件
    • いわもと歯科医院 (130 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ越谷 (196 m)
    • こしがや眼科クリニック (259 m)
    • ケアセンターあいあい埼玉事業所 (260 m)
    • きたずみ内科クリニック (260 m)
    • つくしんぼ (261 m)
    • デイサービスはまゆう (265 m)
    • たいよう整骨院 (271 m)
    • ひまわり歯科クリニック (272 m)
    • 十全病院 (312 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 赤山第二保育所 (225 m)
    • エンジェルハウス (431 m)
    • 萩原第一幼稚園 (473 m)
    • 赤山保育所 (552 m)
    • こうさぎ園ひがしの森 (646 m)
    • マミー保育室 (829 m)
    • 松沢幼稚園 (830 m)
    • 社会福祉法人松沢福祉会まつざわ保育園 (895 m)
    • 中央保育所 (954 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス越谷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス越谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,356万～2,849万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較越谷市の平均より12.7% 高い↑
埼玉県の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,540万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2981位
越谷市
276棟中 103位
赤山町
22棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス越谷の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.2万円

  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ダイアパレス越谷の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,490万〜2,620万円対前年同月比↓2,420万〜2,540万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ダイアパレス越谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,800万円です。専有面積は約67㎡〜約81㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(144件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)東済
2024年2月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)東済
2024年2月3,300万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)南西-
2024年2月2,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)東済
2024年1月3,300万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。以前の期間と比較して＋18.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス越谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡48件2,662.4万円（39万円）
71〜80㎡69件2,323.3万円（32.4万円）
81〜90㎡28件3,065.4万円（37.9万円）

ダイアパレス越谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,323.3万円（㎡単価32.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ダイアパレス越谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,358.2万円33.4万円
3階〜4階2,589.3万円37.4万円
5階2,793.8万円38.7万円
6階3,058.6万円38万円
7階2,580万円36.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,044.1万円29.2万円
3LDK/3SLDK等2,625.2万円36.9万円
4LDK/4SLDK等2,956.5万円37万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,387.5万円33.1万円
東2,924.8万円41.2万円

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ダイアパレス越谷の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス越谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
越谷パークホームズ2023年7月9.7万円3LDK9.7万円9.7万円
パレステージ越谷2023年2月14.0万円3LDK14.0万円14.0万円
ライフピア越谷シンフォニア2017年12月10.8万円3LDK10.8万円10.8万円
ポレスターブロードシティ越谷赤山2016年11月13.0万円3LDK13.0万円13.0万円
芙蓉アクティス越谷2016年1月14.0万円4LDK14.0万円14.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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