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ダイアパレス越谷2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,460万 〜 2,590万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格2,460万円 〜 2,590万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴117件2024年12月02日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.77

624人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市赤山町3-138-1
交通
  • 東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩17分
築年月
2002年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス越谷2の販売中の中古物件

ダイアパレス越谷2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ダイアパレス越谷2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス越谷2の基本情報

ダイアパレス越谷2は、ダイア建設によって2002年12月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。施工は佐伯工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,372万～3,059万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスコシガヤニ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 越谷市 赤山町3-138-1管理形態委託
郵便番号〒343-0807管理員巡回
築年月2002年12月管理費1㎡あたり207円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり271円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社佐伯工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市赤山町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の越谷駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。新越谷駅から徒歩23分、南越谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • カスミ南越谷 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • セブン銀行 ロヂャース 越谷店 共同出張所 (592 m)
    • 城北信用金庫越谷支店 (623 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 越谷赤山店 共同出張所 (629 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヨークマート越谷赤山店出張所 無人ATM (632 m)
    • JA越谷市中央支店 (664 m)
    • JA越谷市本店 (664 m)
    • 栃木銀行 越谷西支店 (757 m)
    • 青木信用金庫越谷支店 (857 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート越谷駅前店内出張所(ATM) (924 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 越谷宮本店 (243 m)
    • ファミリーマート 越谷赤山3丁目店 (364 m)
    • ローソン 越谷七左町店 (636 m)
    • セブンイレブン 越谷西口店 (664 m)
    • セブンイレブン 越谷4号バイパス店 (733 m)
    • セブンイレブン 越谷七左町7丁目店 (823 m)
    • セブンイレブン 越谷宮本店 (828 m)
    • ファミリーマート 越谷谷中通り店 (834 m)
    • セブンイレブン 越谷七左2丁目店 (834 m)
    • ミニストップ 越谷駅西口店 (892 m)
  • スーパー4件
    • ロヂャース 越谷店 (603 m)
    • アコレ 赤山町3丁目店 (607 m)
    • ヨークマート 越谷赤山店 (636 m)
    • ビッグ・エー 越谷赤山店 (650 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 越谷市立 出羽学童保育室 (557 m)
    • 越谷市立出羽小学校 (597 m)
    • 埼玉県立越谷総合技術高校 (698 m)
    • 越谷市立宮本小学校 (768 m)
    • 越谷市立 宮本学童保育室 (768 m)
    • 越谷市立富士中学校 (961 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 越谷市 赤山交流館 (110 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 出羽駐在所 (572 m)
    • 越谷警察署 出羽駐在所 (573 m)
    • 越谷警察署 赤山交番 (594 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 赤山交番 (595 m)
    • 越谷税務署 (616 m)
    • 越谷市消防署谷中分署 (942 m)
    • 越谷市消防本部 越谷市消防署 谷中分署 (943 m)
    • 越谷市役所 環境経済部 観光課 ガーヤちゃんの蔵屋敷 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • 川津歯科医院 (209 m)
    • きたずみ内科クリニック (219 m)
    • つくしんぼ (219 m)
    • デイサービスはまゆう (249 m)
    • サニーライフ越谷 (391 m)
    • いわもと歯科医院 (431 m)
    • セキネデンタルオフィス (475 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 越谷 (480 m)
    • 元気はなまる整骨院 (518 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ越谷 (531 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 松沢幼稚園 (506 m)
    • 赤山第二保育所 (559 m)
    • 社会福祉法人松沢福祉会まつざわ保育園 (571 m)
    • 赤山保育所 (684 m)
    • エンジェルハウス (718 m)
    • 萩原第一幼稚園 (806 m)
    • 宮本保育所 (945 m)
    • こうさぎ園ひがしの森 (987 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス越谷2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス越谷2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,372万～3,059万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較越谷市の平均より10.9% 高い↑
埼玉県の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,590万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 3022位
越谷市
278棟中 108位
赤山町
22棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス越谷2の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.6万円

  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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ダイアパレス越谷2の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,470万〜2,590万円対前年同月比↑2,460万〜2,590万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス越谷2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,080万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,648万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南西済
2024年11月2,648万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南西済
2024年11月2,698万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)南西済
2024年10月2,748万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約122万円)南西済
2024年4月2,299万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125万円となっております。以前の期間と比較して＋34.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス越谷2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡85件2,378.6万円（34.8万円）
71〜80㎡17件1,974.9万円（28.1万円）
81〜90㎡11件2,312.7万円（27.8万円）

ダイアパレス越谷2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,378.6万円（㎡単価34.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ダイアパレス越谷2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,117.4万円30.5万円
3階2,569.8万円38万円
4階2,127.7万円30.8万円
5階2,140.9万円26.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,034.3万円29万円
3LDK/3SLDK等2,352.9万円34万円
4LDK/4SLDK等2,211.4万円26.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,342.9万円33.4万円

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ダイアパレス越谷2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス越谷2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスバイエルマンション越谷2024年1月8.0万円3LDK16.0万円-
越谷パークホームズ2023年7月9.7万円3LDK9.7万円9.7万円
ライフピア越谷シンフォニア2017年12月10.8万円3LDK10.8万円10.8万円
ワコーレ越谷2017年6月9.2万円3LDK9.2万円-
ポレスターブロードシティ越谷赤山2016年11月13.0万円3LDK13.0万円13.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ダイアパレス越谷2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレス越谷2周辺の中古マンション

NO IMAGE

ポレスターブロードシティ越谷赤山

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩14分
越谷市赤山町3丁目

2,780万〜4,950万円

86㎡〜101㎡
NO IMAGE

ダイアパレス越谷

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩10分
越谷市赤山町2丁目

1,680万〜3,800万円

67㎡〜81㎡
NO IMAGE

ワコーレ越谷

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩20分
越谷市谷中町1丁目

880万〜2,680万円

56㎡〜79㎡
NO IMAGE

越谷パークホームズ

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩9分
越谷市赤山町2丁目

1,680万〜3,280万円

60㎡〜84㎡
NO IMAGE

セルテシティオ越谷

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩10分
越谷市赤山町2丁目

1,780万〜3,480万円

54㎡〜95㎡
NO IMAGE

パレス赤山(赤山町3丁目)

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩14分
越谷市赤山町3丁目

1,390万円

64㎡

ダイアパレス越谷2周辺の相場が近い中古マンション

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ワッツ岩槻

東武野田線「岩槻駅」徒歩3分
さいたま市岩槻区本町3丁目

2,200万〜3,630万円

65㎡〜89㎡
NO IMAGE

ミオカステーロ春日部中央

東武野田線「春日部駅」徒歩10分
春日部市中央5丁目

2,280万〜2,990万円

71㎡〜72㎡
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ライオンズガーデン草加松原

東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩10分
草加市草加4丁目

1,600万〜3,890万円

68㎡〜80㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション谷塚駅前

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩2分
草加市谷塚1丁目

1,380万〜2,990万円

32㎡〜62㎡
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エフローレ新越谷ロイヤルガーデン

ＪＲ武蔵野線「南越谷駅」徒歩11分
越谷市大字西方

1,680万〜3,798万円

59㎡〜96㎡
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チュリス越谷

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩5分
越谷市越ヶ谷1丁目

2,030万〜3,780万円

59㎡〜87㎡

ダイアパレス越谷2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した117件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価36万円です。

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