パークハイツ越谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,390万円
4階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,390万円 | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 294件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.1％ | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.06
408人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市大字大里
- 交通
- 東武伊勢崎線「大袋駅」徒歩12分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークハイツ越谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイツコシガヤ | 管理会社 | 長友 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 大字大里 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0031 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 340戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ランディック | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市大字大里に位置する分譲マンションで、総戸数340戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の大袋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。せんげん台駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ越谷大沢 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
- 栃木銀行 弥十郎支店 (258 m)
- 武蔵野銀行大袋支店 (532 m)
- 埼玉縣信用金庫大袋支店 (538 m)
- JA越谷市北支店 (631 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 大袋駅前出張所 無人ATM (659 m)
- 栃木銀行 大袋支店 (730 m)
- 東京東信用金庫大袋支店 (862 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 越谷大里店 (327 m)
- ファミリーマート 越谷大里店 (388 m)
- セブンイレブン 越谷下間久里店 (466 m)
- ファミリーマート 越谷弥十郎店 (635 m)
- セブンイレブン 大袋駅前店 (662 m)
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- ローソン 越谷下間久里仲田店 (679 m)
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- セブンイレブン 越谷大里東店 (886 m)
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- スーパー7件
- SuperValue(スーパーバリュー) 越谷店 (145 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 大里店 (407 m)
- ビッグ・エー 弥十郎店 (607 m)
- おっ母さん 越谷店 (665 m)
- 株式会社タジマ 大袋店 (797 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 大袋店 (803 m)
- 業務スーパーせんげん台店 (833 m)
- 学校/教育施設4件
- 越谷市立 桜井南学童保育室 (191 m)
- 越谷市立桜井南小学校 (195 m)
- 越谷市立 大沢北学童保育室 (793 m)
- 越谷市立大沢北小学校 (798 m)
- 公共施設/機関10件
- 越谷警察署 大袋交番 (363 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 大袋交番 (380 m)
- 越谷警察署 弥十郎交番 (552 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 弥十郎交番 (553 m)
- 越谷市 大沢北交流館 (710 m)
- 越谷市消防署間久里分署 (717 m)
- ふらっと おおぶくろ (798 m)
- 越谷警察署 大袋駅前交番 (804 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 大袋駅前交番 (804 m)
- 越谷市 桜井地区センター・公民館 (828 m)
- 病院/医療10件
- みゆき歯科 (84 m)
- 黒崎産婦人科 (134 m)
- 大里名倉堂接骨院 (154 m)
- 鈴木歯科医院 (357 m)
- 関医院 (379 m)
- まくり整形外科クリニック (404 m)
- 旭接骨院 (427 m)
- 三浦眼科 (444 m)
- 大袋ケアコミュニティそよ風 (529 m)
- ただしファミリー歯科クリニック (534 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 深田保育所 (374 m)
- アスナロ幼稚園 (564 m)
- しらとり保育園 (724 m)
- 袋山保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイツ越谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークハイツ越谷の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイツ越谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,199万～2,323万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より45.1% 低い↓ 埼玉県の平均より50.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハイツ越谷の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.6万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハイツ越谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,330万〜1,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイツ越谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,980万円です。専有面積は約70㎡〜約103㎡です。全部で294件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で294件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。以前の期間と比較して-41.53％下落しています。
2016年〜2020年では、209件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して＋50.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して＋12.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイツ越谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,712.8万円 | 21.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,941.5万円 | 22.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,915.1万円 | 23.1万円 |
| 7階 | 1,914.6万円 | 23.1万円 |
| 8階 | 1,783.7万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,880万円 | 24.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,782.9万円 | 22.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,296.4万円 | 22.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,867.8万円 | 22.7万円 |
パークハイツ越谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハイツ越谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 8.7万円 | 3LDK | 75.7㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2021年2月 | 8.7万円 | 3LDK | 70.54㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 8.7万円 | 3LDK | 70.54㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 8.7万円 | 3LDK | 70.54㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 8.7万円 | 3LDK | 70.54㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハイツ越谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.4万円 79.05㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9万〜9.4万円 79.05㎡ / 南西 | 10.9万〜11.5万円 96.23㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9万〜9.5万円 79.05㎡ / 南西 | 11.8万〜12.4万円 103.76㎡ / - | |
| 4階 | 9.3万〜9.7万円 79.05㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 103.76㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.7万〜9.2万円 75.7㎡ / 南東 | 12.8万〜13.5万円 103.76㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9.2万〜9.6万円 79.05㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 8.8万〜9.3万円 75.7㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 79.05㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 99.77㎡ / 南西 |
| 8階 | 9.6万〜10.1万円 80.34㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 103.76㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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