ダイアパレス上池台ブライトヒル
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中古参考価格
参考相場価格
6,250万 〜 6,560万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,250万円 〜 6,560万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 12件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3764人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台3丁目25-12
- 交通
- 東急池上線「洗足池駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス上池台ブライトヒルの基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスカミイケダイブライトヒル | 管理会社 | ダイア管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 上池台3丁目25-12 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜14,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 斉藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区上池台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の洗足池駅で徒歩8分、アクセス良好です。長原駅から徒歩11分、石川台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 雪谷特別出張所 (497 m)
- 田園調布警察署 洗足地交番 (566 m)
- 洗足池図書館 (572 m)
- さわやかサポート上池台 (635 m)
- 田園調布警察署 南千束地域安全センター (656 m)
- 田園調布警察署 中谷駐在所 (690 m)
- 病院/医療10件
- 小山内歯科医院 (129 m)
- 小池鍼灸整骨院 (210 m)
- 丸山歯科医院 (224 m)
- 近江医院 (226 m)
- 近江歯科医院 (226 m)
- Clear整骨院 (236 m)
- 瀬川医院 (236 m)
- 東京都立北療育医療センター城南分園 (271 m)
- 森嶋歯科医院 (289 m)
- しぶいこどもクリニック (291 m)
- 幼稚園/保育園10件
- はぐはぐキッズ洗足池mother (362 m)
- 東京昭和幼稚園 (428 m)
- 小池保育園 (468 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (486 m)
- マミーズエンジェル上池台保育園 (486 m)
- 雪谷保育園 (510 m)
- えがおの森保育園・上池台 (560 m)
- ポピンズナーサリースクール長原 (599 m)
- ながはらさくらさくほいくえん 分室 (616 m)
- 白百合幼稚園 (617 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス上池台ブライトヒルの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス上池台ブライトヒルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,671万~8,288万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より25.2% 高い↑ 東京都の平均より14.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6,250万 〜 6,560万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス上池台ブライトヒルの相場
- ㎡単価
- 87.2万円
- 坪単価
- 288.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス上池台ブライトヒルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,210万〜6,520万円対前年同月比↓ | 6,250万〜6,560万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス上池台ブライトヒルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜8,500万円です。専有面積は約65㎡〜約95㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約96万円 (約318万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約96万円 (約318万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 8,500万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約98万円 (約326万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 8,500万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約98万円 (約326万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 8,500万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約86㎡ (約26坪) | 約98万円 (約326万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.6万円となっております。以前の期間と比較して-21.07%下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.9万円となっております。以前の期間と比較して+43.93%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.4万円となっております。以前の期間と比較して+16.7%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス上池台ブライトヒルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 4,703.3万円 | 60万円 |
2階 | 5,362.5万円 | 73万円 |
3階 | 7,181.5万円 | 87.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,867.7万円 | 70.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,560.4万円 | 81.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 7,755万円 | 82.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,314.1万円 | 78.7万円 |
西 | 5,363.8万円 | 76万円 |
ダイアパレス上池台ブライトヒルの売却のご相談
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ダイアパレス上池台ブライトヒルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス上池台ブライトヒルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
セブンスターマンション洗足池 | 2024年4月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 4.7万円 |
スカイコート洗足池 | 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | 4.4万円 | - |
メゾン雪ヶ谷 | 2020年4月 | 7.3万円 | 1R | 7.3万円 | 7.3万円 |
若草ハイツ(上池台) | 2018年4月 | 8.0万円 | 2K | 8.0万円 | 8.0万円 |
スターハイツ洗足池 | 2016年3月 | 5.7万円 | 1K | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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