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ハイツ越谷

★★★☆☆3.19 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万 〜 1,090万円
4階、3SLDK、約69㎡の場合

住所
埼玉県越谷市瓦曽根2丁目7-57
交通
築年月
1984年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目20-52
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  • 東武伊勢崎線「越谷駅」
  • 埼玉県越谷市宮本町1丁目148-1
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  • 埼玉県越谷市東柳田町7-7
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グランドハイツ越谷

  • 東武伊勢崎線「越谷駅」
  • 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目16-23
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  • 埼玉県越谷市赤山町1丁目221
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ハイホーム越谷

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  • 埼玉県越谷市赤山町1丁目252-1
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エクシオ越谷

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  • 埼玉県越谷市赤山町5丁目7-53
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス新越谷

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  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目7-40
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越谷シティハウス

  • 東武伊勢崎線「越谷駅」
  • 埼玉県越谷市西方1丁目
  • 売出し中

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ハイツ越谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較埼玉県の平均より41.4% 低い↓
越谷市の平均より34.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約69㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 4901位
越谷市
261棟中 216位
瓦曽根
13棟中 13位
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の売買価格相場

  • ハイツ越谷の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    51.9万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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ハイツ越谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
990万〜1,090万円対前年同月比990万〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイツ越谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,590万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)
2017年8月1,590万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)-
2017年8月1,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)--
2017年7月1,590万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)-
2017年7月1,790万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイツ越谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…4階、3SLDK、約69㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.5万円3LDK70.21㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年11月8.5万円3LDK68.31㎡8.5万円-1〜5-
2016年10月8.5万円3LDK68.31㎡8.5万円-1〜5
2016年10月9.0万円3LDK68.31㎡9.0万円-1〜5-
2016年9月9.0万円3LDK68.31㎡9.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ越谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.6万円
69.6㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
75.6㎡ / 南
2階8.3万〜9.2万円
74.1㎡ / 南東
3階7.6万〜8.4万円
69.6㎡ / 東
4階7万〜7.7万円
62.12㎡ / -
8.1万〜9万円
70.21㎡ / 南
5階7.7万〜8.5万円
68.31㎡ / -
6階9万〜9.9万円
76.8㎡ / 南
7.7万〜8.5万円
69.6㎡ / 東
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.19(埼玉県)

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ハイツ越谷の基本情報

埼玉県越谷市瓦曽根2丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の越谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハイツコシガヤ管理会社西新サービス
住所埼玉県 越谷市 瓦曽根2丁目7-57管理形態委託
郵便番号〒343-0821管理員日勤
築年月1984年11月管理費1㎡あたり128円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主西武都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート越谷西方 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • ベルク越谷西方 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • ファミリーマート南越谷駅北通り 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 栃木銀行 越谷支店 (558 m)
    • 越谷瓦曽根郵便局 (564 m)
    • みずほ銀行 越谷支店 (611 m)
    • 南越谷郵便局 (692 m)
    • 三井住友銀行 越谷支店 (740 m)
    • 三井住友信託銀行 越谷支店 (742 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 越谷瓦曽根店 (191 m)
    • ファミリーマート 越谷西方店 (456 m)
    • ファミリーマート 南越谷駅北通り店 (503 m)
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    • ローソン 獨協医科大学越谷病院店 (665 m)
    • セブンイレブン 越谷駅東口店 (717 m)
    • セブンイレブン 南越谷店 (721 m)
    • セブンイレブン 越ヶ谷2丁目店 (745 m)
    • セブンイレブン 南越谷駅北口店 (752 m)
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    • ベルク 越谷西方店 (488 m)
    • FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) アルコ越谷店 (570 m)
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    • KASUMI(カスミ)フードスクエア越谷ツインシティ店 (884 m)
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    • 越谷市役所 (862 m)
    • 越谷警察署 赤山交番 (862 m)
    • 越谷警察署 南越谷駅前交番 (863 m)
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    • 小野歯科クリニック (504 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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