パレステージ越谷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2022年09月30日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 14万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 7.0% | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.89
372人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市赤山本町17-30
- 交通
- 東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレステージ越谷の基本情報
建物・設備
名称 | パレステージコシガヤ | 管理会社 | 日神建設 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 越谷市 赤山本町17-30 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒343-0808 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年4月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | フォーシール | バイク置き場 | - |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パレステージ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市赤山本町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の越谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南越谷駅から徒歩19分、新越谷駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 栃木銀行 越谷西支店 (95 m)
- 城北信用金庫越谷支店 (167 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート越谷駅前店内出張所(ATM) (188 m)
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- ミニストップ 越谷駅西口店 (155 m)
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- セブンイレブン 越谷瓦曽根店 (646 m)
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- フードスクエアカスミ 越谷ツインシティ店 (354 m)
- ヨークマート 越谷赤山店 (369 m)
- アコレ 赤山町3丁目店 (814 m)
- 学校/教育施設2件
- 越谷市立越ケ谷小学校 (593 m)
- 越谷市立 越ケ谷学童保育室 (620 m)
- 公共施設/機関10件
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- 越谷警察署 赤山交番 (247 m)
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- 越谷警察署 越谷駅前交番 (327 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 越谷駅前交番 (328 m)
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- 越谷市市民活動支援センター (353 m)
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- 越谷市 赤山交流館 (627 m)
- 病院/医療10件
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- 越谷ふれあいクリニック (92 m)
- 岡野クリニック (116 m)
- ひらいで歯科医院 (143 m)
- やわらぎ整骨院 (163 m)
- 新越谷肛門胃腸クリニック (171 m)
- 越谷西口歯科医院 (173 m)
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- やまざき矯正歯科クリニック (174 m)
- 越谷こころクリニック (175 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 萩原第一幼稚園 (92 m)
- エンジェルハウス (226 m)
- こうさぎ園ひがしの森 (250 m)
- 赤山第二保育所 (260 m)
- マミー保育室 (587 m)
- 中央保育所 (601 m)
- 照蓮院さくら幼稚園 (697 m)
- 赤山保育所 (721 m)
- 越谷市立 こしがやファミリーサポートセンター (742 m)
- 越ケ谷保育園 (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステージ越谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステージ越谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,899万~3,035万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 越谷市の平均より45.2% 高い↑ 埼玉県の平均より30.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレステージ越谷の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.7万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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パレステージ越谷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,980万〜3,120万円対前年同月比↑ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステージ越谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,790万円です。専有面積は約64㎡〜約67㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | 済 |
2022年8月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
2022年7月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 北西 | - |
2021年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
2021年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パレステージ越谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレステージ越谷の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 63.7㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 北 |
2019年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 63.7㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 北 |
2017年5月 | 12.8万円 | 3LDK | 63.59㎡ | 12.8万円 | - | 1〜5 | 北西 |
2015年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 63.7㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2015年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 66.54㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステージ越谷の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 15万〜15.7万円 67.14㎡ / - | |
2階 | 15.4万〜16.2万円 67.08㎡ / 南西 | |
3階 | 14.5万〜15.3万円 64.83㎡ / 西 | 14.5万〜15.3万円 64.83㎡ / 西 |
4階 | 15.4万〜16.2万円 66.54㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 63.7㎡ / 南西 |
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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