ピュアネス越谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 870万円
2階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 870万円 | 2階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2023年06月29日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.9
375人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市東大沢5丁目2-3
- 交通
- 東武伊勢崎線「北越谷駅」徒歩11分
- 築年月
- 1984年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピュアネス越谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ピュアネスコシガヤ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 東大沢5丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年12月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり426円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中央住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日新建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市東大沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の北越谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。越谷駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ東越谷 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
- スリーエフ越谷宮前 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
- 足立成和信用金庫北越谷支店 (651 m)
- 埼玉りそな銀行 北越谷支店 (679 m)
- 足利銀行越谷支店 (680 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行越谷店 (710 m)
- スリーエフ越谷市役所通り 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東武鉄道北越谷駅内出張所(ATM) (740 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 コープみらい北越谷店出張所 無人ATM (803 m)
- 東京東信用金庫大袋支店北越谷出張所 (937 m)
- 公園2件
- 鷺高第五公園 (388 m)
- 緑の森公園 (440 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 越谷東大沢店 (148 m)
- ファミリーマート 越谷大沢4丁目店 (352 m)
- セブンイレブン 越谷大沢東店 (475 m)
- セブンイレブン 北越谷駅東口店 (585 m)
- ファミリーマート 北越谷駅前店 (746 m)
- ファミリーマート 北越谷四丁目店 (790 m)
- セブンイレブン 越谷宮前1丁目店 (828 m)
- セブンイレブン 北越谷駅西口店 (862 m)
- セブンイレブン 越谷東大沢2丁目店 (940 m)
- スーパー7件
- ビッグ・エー 越谷東大沢店 (511 m)
- GIGA MART(ギガマート) 北越谷店 (548 m)
- 北越谷 東急ストア (666 m)
- ベルク 越谷花田店 (740 m)
- コープみらい 北越谷店 (826 m)
- トライアルマート 北越谷店 (925 m)
- 業務スーパー 越谷店 (990 m)
- 学校/教育施設7件
- 越谷市立 大沢学童保育室 (432 m)
- 越谷市立栄進中学校 (435 m)
- 越谷市立大沢小学校 (435 m)
- 越谷市立中央中学校 (647 m)
- 埼玉県立越ケ谷高校 (664 m)
- 越谷市立鷺後小学校 (740 m)
- 越谷市立 鷺後学童保育室 (743 m)
- 公共施設/機関7件
- 越谷市立保健センター (495 m)
- 越谷市役所 保健センター 地域医療課 (496 m)
- 越谷市 大沢地区センター・公民館 (516 m)
- 越谷市消防署 (613 m)
- 越谷市役所 男女共同参画支援センターほっと越谷 (681 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 北越谷駅前交番 (782 m)
- 越谷警察署 北越谷駅前交番 (783 m)
- 病院/医療10件
- 須藤接骨院 (127 m)
- 樹楽 北越谷 (143 m)
- みのわ整骨院 (203 m)
- 上川歯科医院 (218 m)
- 東大沢整形外科内科リハビリテーションクリニック (305 m)
- ケアタウンつどい大沢 (323 m)
- 医療法人白報会しらこばと越谷 (357 m)
- 鍼灸整骨の光明大沢院 (369 m)
- 越谷津田医院 (407 m)
- 埼玉東部循環器病院 (473 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東大沢保育園 (465 m)
- エンジェルハウス保育園 (492 m)
- 大沢第一保育所 (508 m)
- 大沢幼稚園 (508 m)
- あおぞらたっち保育園 (644 m)
- 越谷市立 北越谷保育ステーション (681 m)
- 第二おおたけ保育園 (781 m)
- 越谷幼稚園 (799 m)
- 赤ちゃん保育アカデミー越ヶ谷保育園分園 (879 m)
- モンクール.保育園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピュアネス越谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピュアネス越谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 681万～1,218万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より57.2% 低い↓ 埼玉県の平均より61.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 820万 〜 870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ピュアネス越谷の相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 44.1万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ピュアネス越谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜870万円対前年同月比↓ | 820万〜870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピュアネス越谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜1,690万円です。専有面積は約51㎡〜約63㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | 済 |
| 2022年2月 | 1,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | 済 |
| 2022年1月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.5万円となっております。以前の期間と比較して-48.98％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ピュアネス越谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 900.8万円 | 14.7万円 |
| 2階 | 1,409.6万円 | 22.2万円 |
| 3階 | 862.7万円 | 13.5万円 |
| 4階 | 1,138.4万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,072.2万円 | 20.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,136.5万円 | 18.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,139.4万円 | 18.6万円 |
ピュアネス越谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ピュアネス越谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ピュアネス越谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 越谷ファミールハイツ | 2024年3月 | 7.6万円 | 2LDK | 7.6万円 | - |
| グランドムール北越谷 | 2021年2月 | 7.8万円 | 3DK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| ライオンズマンション越谷北 | 2021年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
| オーベル北越谷セカンドステージ | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
| ライオンズマンション北越谷第3 | 2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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