プラネせんげん台第4公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
4階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 4階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.81
345人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市千間台西4丁目1-18
- 交通
- 東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩11分
- 築年月
- 2007年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラネせんげん台第4公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラネセンゲンダイダイヨンコウエン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 千間台西4丁目1-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年6月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新星和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市千間台西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のせんげん台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大袋駅から徒歩23分、武里駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンせんげん台ショッピングセンター内出張所(ATM) (174 m)
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- みずほ銀行せんげん台支店 (719 m)
- マルヤ千間台西 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
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- 公園1件
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- ファミリーマート 越谷恩間店 (536 m)
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- 越谷市立 大袋北学童保育室 (702 m)
- 越谷市立大袋北小学校 (702 m)
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- 春日部市立 武里南小学校 (975 m)
- 春日部市立 武里南放課後児童クラブ (975 m)
- 公共施設/機関10件
- 越谷警察署 千間台西交番 (52 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 千間台西交番 (53 m)
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- 越谷市 千間台記念会館 (548 m)
- 越谷市 大袋北交流館 (835 m)
- 埼玉県立大学情報センター図書館 (869 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 せんげん台駅前交番 (922 m)
- 越谷警察署 せんげん台駅前交番 (923 m)
- 春日部市立武里図書館 (975 m)
- 春日部市 武里南地区公民館 (975 m)
- 病院/医療10件
- ケント鍼灸整骨院 (87 m)
- 森田歯科医院 (101 m)
- つどい支援事業所越谷 (229 m)
- ケアセンターつどいせんげん台 (229 m)
- 秋吉歯科医院 (231 m)
- 林歯科医院 (237 m)
- アップル歯科 (280 m)
- ファミリークリニックまの・歯科 (286 m)
- ファミリークリニックまの・医科 (292 m)
- リオン歯科医院 (330 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スマート保育園イオンせんげん台園 (279 m)
- キッズハウスクレヨン (412 m)
- 大袋北保育所 (790 m)
- おおたけ保育園 (804 m)
- 認定こども園ふたばめばえナーサリールーム (807 m)
- 認定こども園ふたば (807 m)
- 認定こども園ふたば武里ふたば幼稚園 (816 m)
- 認定こども園しらこばと幼稚園 (880 m)
- 西大袋保育園 (884 m)
- 大袋幼稚園 (904 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラネせんげん台第4公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラネせんげん台第4公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,631万～3,641万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より24.0% 高い↑ 埼玉県の平均より11.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラネせんげん台第4公園の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.8万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラネせんげん台第4公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,810万〜2,950万円対前年同月比↑ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラネせんげん台第4公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,480万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,390万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,390万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.41％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラネせんげん台第4公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,576.7万円 | 34.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,598.3万円 | 34.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,302.5万円 | 32.5万円 |
| 7階 | 3,308.6万円 | 43.5万円 |
| 8階 | 2,680万円 | 35.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,790万円 | 37.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,564.4万円 | 34.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,600万円 | 30.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,886.8万円 | 38.1万円 |
| 東 | 2,505.6万円 | 34.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,480万円 | 36.1万円 |
プラネせんげん台第4公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラネせんげん台第4公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラネせんげん台第4公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラネせんげん台アネックス | 2023年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| せんげん台パークタウン2番街 | 2021年1月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | - |
| せんげん台パークタウン1番街 | 2017年5月 | 7.7万円 | 4LDK | 7.7万円 | - |
| プラネせんげん台 | 2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ソフィア千間台 | 2013年10月 | 8.3万円 | 3LDK | 8.3万円 | 8.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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