ベルドゥムール新越谷温泉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,820万円
4階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,820万円 | 4階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 10.7万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83
441人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市新越谷1丁目25-6
- 交通
- 東武伊勢崎線「新越谷駅」徒歩13分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルドゥムール新越谷温泉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルドゥムールシンコシガヤオンセン | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 新越谷1丁目25-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0857 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リベレステ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | リベレステ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市新越谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の新越谷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。南越谷駅から徒歩14分、越谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 スーパーベルクス 南越谷店 共同出張所 (564 m)
- 中央労働金庫越谷支店 (580 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 越谷七左町二丁目店 (426 m)
- ローソン 新越谷店 (750 m)
- セブンイレブン 南越谷店 (760 m)
- セブンイレブン 越谷七左町7丁目店 (771 m)
- セブンイレブン 南越谷5丁目店 (786 m)
- ファミリーマート 南越谷四丁目店 (862 m)
- ローソン 越谷宮本店 (871 m)
- スーパー6件
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- アコレ 赤山町3丁目店 (496 m)
- BeLX(ベルクス) 南越谷店 (555 m)
- コープみらい コーププラザ越谷店 (861 m)
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- ヨークマート 越谷赤山店 (954 m)
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- 専門学校日本医科学大学校 (694 m)
- 越谷市立 出羽学童保育室 (752 m)
- 公共施設/機関6件
- 越谷市 南越谷地区センター・公民館 (658 m)
- 越谷警察署 出羽駐在所 (659 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 出羽駐在所 (660 m)
- 越谷税務署 (832 m)
- 越谷警察署 南越谷駅前交番 (955 m)
- 越谷市 赤山交流館 (989 m)
- 病院/医療10件
- おきつ内科クリニック (78 m)
- 浅賀・敬デンタルクリニック (218 m)
- マーブル歯科クリニック (238 m)
- ピアシティ坂井歯科 (292 m)
- 佐藤産婦人科 (375 m)
- 和心はり灸整骨院 (423 m)
- 細川歯科 (479 m)
- 葵の園・越谷(介護老人保健施設) (555 m)
- 中里歯科医院 (568 m)
- 軍司整形外科 (599 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 萩原第二幼稚園 (88 m)
- 保育士サポートセンター (196 m)
- 子育て支援センター森のひろば (232 m)
- 認定こども園わかばの森越谷わかばの森ナーサリー (237 m)
- ぬくもりのおうち保育新越谷園 (460 m)
- 赤山保育所 (609 m)
- ひだまり保育園 (697 m)
- ちゃいるど園 (773 m)
- ポコ・ア・ポコ南越谷園 (801 m)
- キッズルームもこもこ (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルドゥムール新越谷温泉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルドゥムール新越谷温泉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,503万～2,855万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より29.4% 高い↑ 埼玉県の平均より16.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルドゥムール新越谷温泉の相場
- ㎡単価
- 40.3万円
- 坪単価
- 133.4万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルドゥムール新越谷温泉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,850万円対前年同月比↑ | 2,690万〜2,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルドゥムール新越谷温泉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,190万円です。専有面積は約62㎡〜約69㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.2万円となっております。以前の期間と比較して＋42.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルドゥムール新越谷温泉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,669万円 | 38.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,811.8万円 | 27.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,842.7万円 | 42.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,980万円 | 29.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,035万円 | 31.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,682.7万円 | 39.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,649.1万円 | 39.2万円 |
ベルドゥムール新越谷温泉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルドゥムール新越谷温泉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年8月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 10.7万円 | 2LDK | 66.4㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルドゥムール新越谷温泉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 69.61㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.1万〜10.7万円 66.4㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 69.74㎡ / - |
| 3階 | 10万〜10.5万円 66.37㎡ / 南西 | |
| 4階 | 10万〜10.5万円 66.4㎡ / - | 10万〜10.5万円 66.4㎡ / - |
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 66.37㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 10.2万〜10.8万円 66.4㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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