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ベルドゥムール新越谷温泉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,550万 〜 2,680万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡更新
参考相場価格2,550万円 〜 2,680万円4階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴30件更新
家賃相場10.7万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％4階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78

694人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市新越谷1丁目25-6
交通
  • 東武伊勢崎線「新越谷駅」徒歩13分
築年月
2000年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルドゥムール新越谷温泉の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ベルドゥムール新越谷温泉の基本情報

ベルドゥムール新越谷温泉は、リベレステによって2000年09月に竣工された総戸数48戸の8階建マンションです。施工はリベレステが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約69㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,324万～2,587万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルドゥムールシンコシガヤオンセン管理会社朝日管理
住所埼玉県 越谷市 新越谷1丁目25-6管理形態委託
郵便番号〒343-0857管理員日勤
築年月2000年9月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社リベレステバイク置き場-
施工会社リベレステ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市新越谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の新越谷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。南越谷駅から徒歩14分、越谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ヤオコー越谷蒲生 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 南越谷店 共同出張所 (564 m)
    • 中央労働金庫越谷支店 (580 m)
    • ファミリーマート蒲生駅前 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • JA越谷市中央支店 (774 m)
    • JA越谷市本店 (774 m)
    • カスミ南越谷 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新越谷駅西口出張所 無人ATM (838 m)
    • 川口信用金庫南越谷支店 (839 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新越谷駅西口内出張所(ATM) (861 m)
  • 公園1件
    • 南越谷第一公園 (897 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 越谷七左2丁目店 (172 m)
    • セブンイレブン 越谷4号バイパス店 (284 m)
    • ローソン 越谷七左町店 (349 m)
    • ファミリーマート 越谷七左町二丁目店 (426 m)
    • ローソン 新越谷店 (750 m)
    • セブンイレブン 南越谷店 (760 m)
    • セブンイレブン 越谷七左町7丁目店 (771 m)
    • セブンイレブン 南越谷5丁目店 (786 m)
    • ファミリーマート 南越谷四丁目店 (862 m)
    • ローソン 越谷宮本店 (871 m)
  • スーパー6件
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア南越谷店 (260 m)
    • アコレ 赤山町3丁目店 (496 m)
    • BeLX(ベルクス) 南越谷店 (555 m)
    • コープみらい コーププラザ越谷店 (861 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 新越谷VARIE(ヴァリエ) (941 m)
    • ヨークマート 越谷赤山店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 越谷市立富士中学校 (355 m)
    • 越谷市立南越谷小学校 (519 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ・ユー新越谷 (620 m)
    • 埼玉東萌短期大学 (643 m)
    • こぱんはうすさくら南越谷教室 (653 m)
    • 越谷市立 南越谷学童保育室 (658 m)
    • 私立武蔵野星城高校 (662 m)
    • 専門学校東萌ビューティーカレッジ (688 m)
    • 専門学校日本医科学大学校 (694 m)
    • 越谷市立 出羽学童保育室 (752 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 越谷市 南越谷地区センター・公民館 (658 m)
    • 越谷警察署 出羽駐在所 (659 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 出羽駐在所 (660 m)
    • 越谷税務署 (832 m)
    • 越谷警察署 南越谷駅前交番 (955 m)
    • 越谷市 赤山交流館 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • おきつ内科クリニック (78 m)
    • 浅賀・敬デンタルクリニック (218 m)
    • マーブル歯科クリニック (238 m)
    • ピアシティ坂井歯科 (292 m)
    • 佐藤産婦人科 (375 m)
    • 和心はり灸整骨院 (423 m)
    • 細川歯科 (479 m)
    • 葵の園・越谷(介護老人保健施設) (555 m)
    • 中里歯科医院 (568 m)
    • 軍司整形外科 (599 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 萩原第二幼稚園 (88 m)
    • 保育士サポートセンター (196 m)
    • 子育て支援センター森のひろば (232 m)
    • 認定こども園わかばの森越谷わかばの森ナーサリー (237 m)
    • ぬくもりのおうち保育新越谷園 (460 m)
    • 赤山保育所 (609 m)
    • ひだまり保育園 (697 m)
    • ちゃいるど園 (773 m)
    • ポコ・ア・ポコ南越谷園 (801 m)
    • キッズルームもこもこ (810 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルドゥムール新越谷温泉の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルドゥムール新越谷温泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,324万～2,587万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2025年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較越谷市の平均より14.0% 高い↑
埼玉県の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,680万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 2877位
越谷市
278棟中 100位
新越谷
7棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベルドゥムール新越谷温泉の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.9万円

  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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ベルドゥムール新越谷温泉の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,810万〜2,950万円対前年同月比↑2,550万〜2,680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ベルドゥムール新越谷温泉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,190万円です。専有面積は約62㎡〜約69㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,980万円-4〜03LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2025年2月2,790万円-4〜03LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)--
2025年1月2,790万円-4〜03LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)--
2025年1月2,980万円-4〜03LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2024年2月2,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.2万円となっております。以前の期間と比較して＋42.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベルドゥムール新越谷温泉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡27件2,628.7万円（38.9万円）

ベルドゥムール新越谷温泉の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,628.7万円（㎡単価38.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ベルドゥムール新越谷温泉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,669万円38.7万円
3階〜4階1,811.8万円27.7万円
5階〜6階2,842.7万円42.5万円
7階〜8階1,980万円29.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,035万円31.1万円
3LDK/3SLDK等2,682.7万円39.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,649.1万円39.2万円

ベルドゥムール新越谷温泉の売却のご相談

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ベルドゥムール新越谷温泉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年8月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月10.7万円2LDK66.4㎡10.7万円10.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルドゥムール新越谷温泉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜10.9万円
69.61㎡ / 南
2階10.1万〜10.7万円
66.4㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
69.74㎡ / -
3階10万〜10.5万円
66.37㎡ / 南西
4階10万〜10.5万円
66.4㎡ / -		10万〜10.5万円
66.4㎡ / -
5階10.3万〜10.8万円
66.37㎡ / 南
6階
7階
8階10.2万〜10.8万円
66.4㎡ / 南東

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ベルドゥムール新越谷温泉へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ベルドゥムール新越谷温泉周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション新越谷

東武伊勢崎線「新越谷駅」徒歩14分
越谷市新越谷1丁目

980万〜1,880万円

50㎡〜68㎡
NO IMAGE

レクセル新越谷

東武伊勢崎線「新越谷駅」徒歩11分
越谷市新越谷1丁目

2,280万〜3,680万円

60㎡〜85㎡
NO IMAGE

ライフピア新越谷7

東武伊勢崎線「新越谷駅」徒歩11分
越谷市新越谷1丁目

2,780万〜3,620万円

66㎡〜72㎡
NO IMAGE

レリアコート新越谷

東武伊勢崎線「新越谷駅」徒歩12分
越谷市新越谷1丁目

2,480万〜4,180万円

64㎡〜82㎡
NO IMAGE

越谷ファミリータウン(A〜D棟)

東武伊勢崎線「新越谷駅」徒歩13分
越谷市赤山町4丁目

1,300万〜3,480万円

71㎡〜98㎡
NO IMAGE

リーデンススクエア新越谷

東武伊勢崎線「新越谷駅」徒歩8分
越谷市新越谷1丁目

2,280万〜4,598万円

62㎡〜85㎡

ベルドゥムール新越谷温泉周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グリーンパーク谷塚2

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩11分
草加市谷塚2丁目

1,250万〜3,480万円

56㎡〜69㎡
NO IMAGE

ベルドゥムール松原団地

東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩10分
草加市栄町1丁目

1,600万〜3,880万円

60㎡〜73㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション草加松原第2

東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩11分
草加市松原5丁目

1,600万〜2,690万円

63㎡〜77㎡
NO IMAGE

レーベンリヴァーレ草加レイール

東武伊勢崎線「草加駅」徒歩10分
草加市神明1丁目

1,780万〜3,890万円

60㎡〜75㎡
NO IMAGE

ローヤルシティ新越谷

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩11分
越谷市瓦曽根2丁目

2,180万〜3,580万円

71㎡〜88㎡
NO IMAGE

ヴェルディーク越谷

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩8分
越谷市瓦曽根1丁目

1,980万〜3,390万円

60㎡〜80㎡

ベルドゥムール新越谷温泉の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した30件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価37万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。