ベルドゥムール越谷宮本町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
2階、3LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 2階, 3LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 5.8万 〜 6.9万円 | |
表面利回り | 7.4% 〜 9.0% | 2階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.09
402人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市宮本町5丁目185-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩21分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルドゥムール越谷宮本町の基本情報
建物・設備
名称 | ベルドゥムールコシガヤミヤモトチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 越谷市 宮本町5丁目185-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒343-0806 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 河合工務店 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 猪又建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市宮本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の越谷駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。北越谷駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 ロヂャース 越谷店 共同出張所 (148 m)
- マルヤ越谷 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
- カスミ南越谷 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
- 青木信用金庫越谷支店 (917 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 越谷谷中町4丁目店 (281 m)
- ファミリーマート 越谷谷中通り店 (285 m)
- ファミリーマート 越谷宮本町店 (465 m)
- ローソン 越谷宮本店 (803 m)
- セブンイレブン 越谷宮本店 (825 m)
- ローソン・スリーエフ 越谷神明町店 (895 m)
- セブンイレブン 越谷神明町2丁目店 (988 m)
- スーパー1件
- ロヂャース 越谷店 (129 m)
- 学校/教育施設3件
- 越谷市立宮本小学校 (239 m)
- 越谷市立 宮本学童保育室 (242 m)
- 埼玉県立越谷総合技術高校 (628 m)
- 公共施設/機関3件
- 越谷市消防署谷中分署 (355 m)
- 越谷市消防本部 越谷市消防署 谷中分署 (355 m)
- 越谷市 赤山交流館 (767 m)
- 病院/医療10件
- 大野整骨院 (175 m)
- 元気はなまる整骨院 (216 m)
- 越谷誠和病院 (228 m)
- セキネデンタルオフィス (264 m)
- 星和歯科 (344 m)
- 橘鍼灸接骨院 (370 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 越谷 (375 m)
- パラシオン歯科医院 (413 m)
- けやきクリニック (459 m)
- 川津歯科医院 (556 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 宮本保育所 (230 m)
- 越谷くるみ幼稚園 (870 m)
- こばとの里こども園越谷こばと保育園 (882 m)
- 松沢幼稚園 (938 m)
- 社会福祉法人松沢福祉会まつざわ保育園 (976 m)
- エンジェルハウス (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルドゥムール越谷宮本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルドゥムール越谷宮本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,040万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 越谷市の平均より42.6% 低い↓ 埼玉県の平均より48.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルドゥムール越谷宮本町の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.2万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ベルドゥムール越谷宮本町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルドゥムール越谷宮本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、460万〜1,470万円です。専有面積は約58㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
2023年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
2023年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
2022年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.7万円となっております。以前の期間と比較して-30.89%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して+57.16%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ベルドゥムール越谷宮本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 802.1万円 | 13.8万円 |
2階 | 628.8万円 | 10.8万円 |
3階 | 864.8万円 | 14.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 909.4万円 | 15.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 771.2万円 | 13.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 822.3万円 | 14.1万円 |
北/北東/北西 | 790万円 | 13.5万円 |
ベルドゥムール越谷宮本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルドゥムール越谷宮本町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 6.9万円 | 3DK | 54.04㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
2014年12月 | 5.8万円 | 2LDK | 58.0㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2014年9月 | 6.3万円 | 2LDK | 58.0㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルドゥムール越谷宮本町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 6.9万〜7.3万円 58.32㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 58.32㎡ / 南 |
2階 | 7.1万〜7.5万円 58.32㎡ / 南 | |
3階 | 7万〜7.3万円 58.32㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 58.32㎡ / 南 |
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