ベルメゾン越谷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,790万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,790万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 75件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 10.9万 〜 14万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78
327人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目20-52
- 交通
- 東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ベルメゾン越谷の基本情報
建物・設備
名称 | ベルメゾンコシガヤ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 越谷市 瓦曽根1丁目20-52 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒343-0821 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年5月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜6,000円 |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三平地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市瓦曽根1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の越谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。南越谷駅から徒歩15分、新越谷駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 越谷支店 (233 m)
- 栃木銀行 越谷支店 (315 m)
- 日本政策金融公庫 越谷支店 国民生活事業 (327 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート越谷駅前店内出張所(ATM) (342 m)
- 栃木銀行 越谷西支店 (362 m)
- 三井住友銀行 越谷支店 (365 m)
- 三菱UFJ銀行越谷支店 (369 m)
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- セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 越谷駅 共同出張所 (416 m)
- 埼玉りそな銀行 越谷支店 (417 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 越谷駅東口店 (322 m)
- セブンイレブン 越谷瓦曽根店 (327 m)
- ミニストップ 越谷駅西口店 (336 m)
- セブンイレブン 越谷西口店 (433 m)
- ファミリーマート 越谷駅前店 (461 m)
- セブンイレブン 越ヶ谷2丁目店 (480 m)
- セブンイレブン 南越谷店 (678 m)
- セブンイレブン 越ヶ谷3丁目店 (687 m)
- セブンイレブン 越谷西方店 (728 m)
- ファミリーマート 越谷赤山3丁目店 (737 m)
- スーパー6件
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) アルコ越谷店 (167 m)
- ビッグ・エー 越谷赤山店 (445 m)
- フードスクエアカスミ 越谷ツインシティ店 (450 m)
- ヨークマート 越谷赤山店 (501 m)
- ベルク 越谷西方店 (906 m)
- アコレ 赤山町3丁目店 (928 m)
- 学校/教育施設4件
- 越谷市立西方小学校 (772 m)
- 越谷市立 西方学童保育室 (781 m)
- 越谷市立越ケ谷小学校 (789 m)
- 越谷市立 越ケ谷学童保育室 (873 m)
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- 越谷警察署 赤山交番 (499 m)
- 越谷市役所 環境経済部 観光課 ガーヤちゃんの蔵屋敷 (501 m)
- 越谷警察署 越谷駅前交番 (526 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 越谷駅前交番 (526 m)
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- 越谷市役所 市民協働部 くらし安心課 市民生活 (555 m)
- 病院/医療10件
- 小野歯科クリニック (103 m)
- 流カイロプラクティック院 (113 m)
- コシガヤデンタルクリニック (115 m)
- 相良醫院 (139 m)
- 中井皮膚科医院 (167 m)
- 産婦人科菅原病院 (206 m)
- 池松歯科医院 (215 m)
- 新林眼科 (216 m)
- 松田整形外科 (224 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- マミー保育室 (212 m)
- 照蓮院さくら幼稚園 (311 m)
- こうさぎ園ひがしの森 (313 m)
- 萩原第一幼稚園 (437 m)
- 赤山第二保育所 (534 m)
- 越谷市立 こしがやファミリーサポートセンター (555 m)
- エンジェルハウス (634 m)
- 中央保育所 (705 m)
- 赤山保育所 (778 m)
- ひがし乳児保育所 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルメゾン越谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルメゾン越谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,376万~3,168万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 越谷市の平均より15.4% 高い↑ 埼玉県の平均より3.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,790万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルメゾン越谷の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ベルメゾン越谷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,660万〜2,790万円対前年同月比↓ | 2,660万〜2,790万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルメゾン越谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,090万円です。専有面積は約66㎡〜約88㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | 済 |
2022年6月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
2022年4月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
2022年3月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
2020年9月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | - | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.5万円となっております。以前の期間と比較して+8.17%上昇しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。以前の期間と比較して+3.79%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.8万円となっております。以前の期間と比較して+9.41%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ベルメゾン越谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,900万円 | 36.7万円 |
3階〜4階 | 2,608.4万円 | 34.8万円 |
5階〜6階 | 2,702.9万円 | 36万円 |
7階〜8階 | 2,100万円 | 31.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,580万円 | 36.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,813.3万円 | 31.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,641.4万円 | 35.3万円 |
西 | 2,980万円 | 33.5万円 |
ベルメゾン越谷の売却のご相談
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ベルメゾン越谷の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年1月 | 12.5万円 | 4LDK | 88.87㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2018年12月 | 12.5万円 | 4LDK | 88.87㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2018年11月 | 12.5万円 | 4LDK | 88.87㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2018年10月 | 12.5万円 | 4LDK | 88.87㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2018年9月 | 12.5万円 | 4LDK | 88.87㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルメゾン越谷の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.5万〜9.9万円 75.22㎡ / 南東 | ||
2階 | 9.7万〜10.2万円 75.01㎡ / 南東 | ||
3階 | 9.3万〜9.7万円 71.34㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 88.87㎡ / - | |
4階 | 8.7万〜9.1万円 66.57㎡ / 南西 | 11万〜11.6万円 82.92㎡ / 南 | |
5階 | |||
6階 | 9.9万〜10.4万円 75.01㎡ / 南東 | ||
7階 | |||
8階 | 8.9万〜9.3万円 66.57㎡ / 南西 |
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