ポレスターブロードシティ越谷蒲生の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,570万 〜 3,750万円
4階、3LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,570万円 〜 3,750万円 | 4階, 3LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 4階, 3LDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78
532人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市蒲生旭町8-22
- 交通
- 東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩13分
- 築年月
- 2009年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ポレスターブロードシティ越谷蒲生の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ポレスターブロードシティ越谷蒲生の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターブロードシティコシガヤガモウ | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 蒲生旭町8-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0842 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年5月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大旺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市蒲生旭町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の蒲生駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。新田駅から徒歩24分、南越谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 城北信用金庫蒲生支店 (176 m)
- 栃木銀行 蒲生支店 (182 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蒲生出張所 無人ATM (269 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 蒲生伊原店 (570 m)
- 川口信用金庫蒲生支店 (581 m)
- ミニストップ草加八幡町 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蒲生駅東口出張所 無人ATM (803 m)
- 群馬銀行越谷支店 (999 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 蒲生旭町店 (165 m)
- セブンイレブン 蒲生寿町店 (343 m)
- セブンイレブン 越谷南町1丁目店 (437 m)
- ファミリーマート 越谷蒲生東町店 (442 m)
- ローソン 越谷蒲生寿町店 (473 m)
- セブンイレブン 蒲生西町1丁目店 (724 m)
- セブンイレブン 越谷川柳2丁目店 (749 m)
- セブンイレブン 蒲生駅東口店 (851 m)
- セブンイレブン 越谷登戸町店 (917 m)
- ミニストップ 越谷川柳店 (918 m)
- スーパー6件
- マルエツ 蒲生店 (144 m)
- ビッグ・エー 蒲生店 (301 m)
- 西友 蒲生伊原店 (589 m)
- 東武ストア蒲生店 (843 m)
- Joy Foods(ジョイフーズ) 越谷登戸店 (886 m)
- スーパーヤオミ蒲生店 (924 m)
- 学校/教育施設8件
- 児童デイサービスどんぐり (235 m)
- 越谷市 児童館ヒマワリ (239 m)
- 越谷市立 蒲生第二学童保育室 (366 m)
- 越谷市立蒲生第二小学校 (426 m)
- 越谷市立 蒲生学童保育室 (448 m)
- 越谷市立蒲生小学校 (477 m)
- 越谷市立蒲生南小学校 (522 m)
- 越谷市立 蒲生南C-1学童保育室 (590 m)
- 公共施設/機関9件
- 越谷市 南部交流館 (572 m)
- 越谷市役所 ふらっとがもう (708 m)
- 越谷市 蒲生交流館 (716 m)
- 越谷市消防署蒲生分署 (736 m)
- 越谷警察署 蒲生交番 (737 m)
- 越谷市 蒲生地区センター・公民館 (816 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 蒲生駅前交番 (852 m)
- 越谷警察署 蒲生駅前交番 (853 m)
- 越谷市役所 老人福祉センターひのき荘 (930 m)
- 病院/医療10件
- マリンデンタルクリニック (153 m)
- ひまわりクリニック (164 m)
- がもう旭町整骨院 (172 m)
- 白寿堂鍼療所・整骨院 (194 m)
- 浅沼歯科医院 (234 m)
- 山里歯科クリニック (237 m)
- 佐々木医院 (253 m)
- 松田歯科医院 (268 m)
- 滝口皮フ科 (276 m)
- あさひ中央整骨院 (293 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛隣幼稚園 (183 m)
- あいりんのおうち (336 m)
- 蒲生保育所 (473 m)
- 愛隣幼稚園第2愛隣幼稚園プール・ホール (482 m)
- 精華幼稚園 (532 m)
- 蒲生第三保育所 (627 m)
- 蒲生南保育所 (652 m)
- 南越谷幼稚園 (822 m)
- あぜがみりんご保育園 (899 m)
- 第二愛隣こども園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスターブロードシティ越谷蒲生の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にポレスターブロードシティ越谷蒲生の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスターブロードシティ越谷蒲生の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,451万～4,147万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より12.8% 高い↑ 埼玉県の平均より1.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 3,570万 〜 3,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスターブロードシティ越谷蒲生の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.6万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ポレスターブロードシティ越谷蒲生の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,570万〜3,750万円対前年同月比↑ | 3,570万〜3,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスターブロードシティ越谷蒲生の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜3,980万円です。専有面積は約93㎡〜約96㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 3,980万円 | -4〜0 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2022年12月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。以前の期間と比較して-1.59％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスターブロードシティ越谷蒲生の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 21件 | 3,298.1万円（34.4万円） |
ポレスターブロードシティ越谷蒲生の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,298.1万円（㎡単価34.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ポレスターブロードシティ越谷蒲生の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,590万円 | 38.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,980万円 | 31万円 |
| 5階〜6階 | 3,283.3万円 | 34.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,283.6万円 | 34.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,309.4万円 | 34.6万円 |
ポレスターブロードシティ越谷蒲生の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ポレスターブロードシティ越谷蒲生の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 93.97㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 96.26㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ポレスターブロードシティ越谷蒲生の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.7万〜14.4万円 93.97㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 14.2万〜14.9万円 96.26㎡ / 南 | |
| 5階 | 14万〜14.7万円 96.26㎡ / 南東 | |
| 6階 | 14.3万〜15万円 95.88㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 14.4万〜15.2万円 95.88㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスターブロードシティ越谷蒲生へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ポレスターブロードシティ越谷蒲生周辺の中古マンション
ポレスターブロードシティ越谷蒲生周辺の相場が近い中古マンション
ポレスターブロードシティ越谷蒲生の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した20件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価37万円 〜 43万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県越谷市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
埼玉県の路線から探す
越谷市の他のエリアから中古マンションを探す
- 赤山町
- 東町
- 伊原
- 大沢
- 大字大里
- 大字大杉
- 大字大竹
- 大字大泊
- 大字大林
- 大字大房
- 大字大松
- 大間野町
- 大字大道
- 大字大吉
- 大字小曽川
- 大字恩間
- 大字恩間新田
- 大字上間久里
- 川柳町
- 瓦曽根
- 蒲生
- 大字蒲生
- 蒲生茜町
- 蒲生旭町
- 蒲生愛宕町
- 蒲生寿町
- 蒲生西町
- 蒲生東町
- 蒲生本町
- 蒲生南町
- 大字北後谷
- 大字北川崎
- 北越谷
- 越ヶ谷
- 越ヶ谷本町
- 御殿町
- 相模町
- 大字三野宮
- 七左町
- 大字下間久里
- 新川町
- 神明町
- 大字砂原
- 千間台西
- 大成町
- 大字中島
- 中町
- 中島
- 大字西新井
- 大字西方
- 大字野島
- 登戸町
- 大字花田
- 東越谷
- 東柳田町
- 大字平方
- 大字袋山
- 大字船渡
- 大字増林
- 大字増森
- 大字南荻島
- 南越谷
- 宮本町
- 大字向畑
- 元柳田町
- 弥栄町
- 大字弥十郎
- 谷中町
- 柳町
- 弥生町
- 南町
- 増林
- 増森
- 大字長島
- 流通団地
- 花田
- 宮前
- 平方南町
- 西方
- 東大沢
- 千間台東
- 赤山本町
- レイクタウン
- 新越谷
越谷市にある駅から中古マンションを探す
他の都道府県から中古マンションを探す
本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。