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ポレスターブロードシティ越谷赤山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,450万 〜 3,630万円
4階、4LDK、約93㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,450万円 〜 3,630万円4階, 4LDK, 約93㎡の例
売買履歴442024年01月29日更新
家賃相場13万 〜 15万円
表面利回り4.0% 〜 4.84階, 4LDK, 約93㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8

454人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1
交通
  • 東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩14分
築年月
2011年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ポレスターブロードシティ越谷赤山の基本情報

ポレスターブロードシティ越谷赤山は、マリモによって2011年06月に竣工された総戸数82戸の7階建マンションです。施工は大旺新洋が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約86㎡~約101㎡、間取りが3LDK+S(納戸)、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,248万~4,138万円、参考相場単価は37万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスターブロードシティコシガヤアカヤマ管理会社マリモコミュニティ
住所埼玉県 越谷市 赤山町3丁目116-1管理形態委託
郵便番号〒343-0807管理員日勤
築年月2011年6月管理費1㎡あたり117円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 0円
用途地域第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社マリモバイク置き場あり
施工会社大旺新洋立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市赤山町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の越谷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。新越谷駅から徒歩22分、南越谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • カスミ南越谷 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • 城北信用金庫越谷支店 (478 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 越谷赤山店 共同出張所 (489 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヨークマート越谷赤山店出張所 無人ATM (492 m)
    • 栃木銀行 越谷西支店 (613 m)
    • セブン銀行 ロヂャース 越谷店 共同出張所 (681 m)
    • 青木信用金庫越谷支店 (767 m)
    • JA越谷市中央支店 (777 m)
    • JA越谷市本店 (777 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート越谷駅前店内出張所(ATM) (785 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 越谷赤山3丁目店 (222 m)
    • ローソン 越谷宮本店 (372 m)
    • セブンイレブン 越谷西口店 (519 m)
    • ローソン 越谷七左町店 (659 m)
    • ミニストップ 越谷駅西口店 (752 m)
    • セブンイレブン 越谷宮本店 (752 m)
    • セブンイレブン 越谷4号バイパス店 (761 m)
    • セブンイレブン 越谷七左2丁目店 (815 m)
    • ファミリーマート 越谷駅前店 (822 m)
    • セブンイレブン 南越谷店 (869 m)
  • スーパー6件
    • ヨークマート 越谷赤山店 (496 m)
    • ビッグ・エー 越谷赤山店 (505 m)
    • アコレ 赤山町3丁目店 (546 m)
    • ロヂャース 越谷店 (684 m)
    • FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) アルコ越谷店 (914 m)
    • フードスクエアカスミ 越谷ツインシティ店 (935 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 越谷市立 出羽学童保育室 (669 m)
    • 越谷市立出羽小学校 (717 m)
    • 越谷市立 宮本学童保育室 (805 m)
    • 越谷市立宮本小学校 (806 m)
    • 埼玉県立越谷総合技術高校 (842 m)
    • 越谷市立富士中学校 (905 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 越谷市 赤山交流館 (46 m)
    • 越谷警察署 赤山交番 (448 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 赤山交番 (449 m)
    • 越谷税務署 (489 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 出羽駐在所 (668 m)
    • 越谷警察署 出羽駐在所 (670 m)
    • 越谷市役所 環境経済部 観光課 ガーヤちゃんの蔵屋敷 (859 m)
    • 越谷警察署 越谷駅前交番 (875 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 越谷駅前交番 (875 m)
    • 越谷市パスポートセンター (901 m)
  • 病院/医療10件
    • きたずみ内科クリニック (184 m)
    • つくしんぼ (184 m)
    • デイサービスはまゆう (210 m)
    • 川津歯科医院 (255 m)
    • いわもと歯科医院 (301 m)
    • サニーライフ越谷 (309 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ越谷 (385 m)
    • たいよう整骨院 (437 m)
    • ひまわり歯科クリニック (442 m)
    • こしがや眼科クリニック (456 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 赤山第二保育所 (413 m)
    • 赤山保育所 (591 m)
    • エンジェルハウス (601 m)
    • 松沢幼稚園 (632 m)
    • 萩原第一幼稚園 (670 m)
    • 社会福祉法人松沢福祉会まつざわ保育園 (697 m)
    • こうさぎ園ひがしの森 (847 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポレスターブロードシティ越谷赤山の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスターブロードシティ越谷赤山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,248万~4,138万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 40万円
坪単価
124万円 〜 135万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較越谷市の平均より21.0% 高い↑
埼玉県の平均より8.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
3,450万 〜 3,630万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2612位
越谷市
276棟中 82位
赤山町
22棟中 8位
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の売買価格相場

  • ポレスターブロードシティ越谷赤山の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ポレスターブロードシティ越谷赤山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、93㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,460万〜3,630万円対前年同月比3,450万〜3,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ポレスターブロードシティ越谷赤山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,980万円です。専有面積は約86㎡〜約101㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,800万円6〜102LDK+S(納戸)約90㎡ (約27坪)約42万円 (約139万円)南東-
2024年1月3,780万円1〜53LDK+S(納戸)約90㎡ (約27坪)約42万円 (約138万円)南東-
2024年1月3,980万円6〜102LDK+S(納戸)約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)南東-
2023年12月3,980万円6〜102LDK+S(納戸)約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)南東-
2023年12月3,780万円1〜53LDK+S(納戸)約90㎡ (約27坪)約42万円 (約138万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ポレスターブロードシティ越谷赤山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 5,000円
物件の参考家賃4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均 13万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月13.0万円3LDK89.4㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年10月15.0万円3LDK89.4㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年10月13.0万円3LDK89.4㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年9月15.0万円3LDK89.4㎡15.0万円15.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスターブロードシティ越谷赤山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13.1万円
95.52㎡ / 南西
12.1万〜12.7万円
93.0㎡ / 南西
2階12.8万〜13.4万円
95.52㎡ / 南西
3階12万〜12.6万円
89.34㎡ / 南東
12万〜12.6万円
89.4㎡ / 南東
13.4万〜14.1万円
99.08㎡ / 東
4階12.1万〜12.7万円
89.4㎡ / 南東
13.6万〜14.3万円
101.25㎡ / -
5階
6階12.1万〜12.7万円
89.4㎡ / -
7階11.8万〜12.4万円
86.15㎡ / 南西
12.2万〜12.8万円
89.4㎡ / -

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