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メイツ越谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,090万 〜 1,150万円
4階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,090万円 〜 1,150万円4階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴263件2024年04月05日更新
家賃相場6.7万 〜 7万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％4階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.13

391人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市大字下間久里1135-1
交通
  • 東武伊勢崎線「大袋駅」徒歩7分
築年月
1982年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メイツ越谷の基本情報

メイツ越谷は、名鉄不動産によって1982年01月に竣工された総戸数117戸の8階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約85㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,031万～1,966万円、参考相場単価は18万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイツコシガヤ管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 越谷市 大字下間久里1135-1管理形態委託
郵便番号〒343-0045管理員日勤
築年月1982年1月管理費1㎡あたり120円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市大字下間久里に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の大袋駅で徒歩7分、アクセス良好です。せんげん台駅から徒歩25分、北越谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 大袋駅前出張所 無人ATM (420 m)
    • 栃木銀行 大袋支店 (431 m)
    • 埼玉縣信用金庫大袋支店 (456 m)
    • ミニストップ越谷大沢 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 東京東信用金庫大袋支店 (576 m)
    • ファミリーマート越谷大房 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 栃木銀行 弥十郎支店 (759 m)
  • 公園1件
    • 袋山せせらぎ公園 (433 m)
  • コンビニ9件
    • ニューヤマザキデイリーストアメガガイア越谷大里店 (298 m)
    • セブンイレブン 越谷大林店 (345 m)
    • セブンイレブン 大袋駅前店 (423 m)
    • セブンイレブン 越谷大里店 (459 m)
    • セブンイレブン 越谷大里東店 (459 m)
    • ファミリーマート 越谷大里店 (464 m)
    • セブンイレブン 越谷大袋駅西口店 (582 m)
    • セブンイレブン 越谷下間久里店 (747 m)
    • ファミリーマート 越谷大林店 (788 m)
  • スーパー4件
    • 株式会社タジマ 大袋店 (518 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 大袋店 (534 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 大里店 (558 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 越谷店 (583 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 越谷市立大袋東小学校 (484 m)
    • 越谷市立 大袋東学童保育室 (521 m)
    • 越谷市立桜井南小学校 (766 m)
    • 越谷市立 桜井南学童保育室 (789 m)
    • 越谷市立大沢北小学校 (839 m)
    • 越谷市立 大沢北学童保育室 (841 m)
    • 越谷市立大袋小学校 (978 m)
    • 越谷市立 大袋学童保育室 (984 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 大袋交番 (438 m)
    • ふらっと おおぶくろ (470 m)
    • 越谷警察署 大袋交番 (477 m)
    • 越谷市 大沢北交流館 (576 m)
    • 越谷警察署 大袋駅前交番 (594 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 大袋駅前交番 (595 m)
    • 北部市民会館 (799 m)
    • 越谷警察署 弥十郎交番 (938 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 弥十郎交番 (939 m)
    • 越谷市消防署間久里分署 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 越谷大袋クリニック (262 m)
    • 大袋歯科医院 (376 m)
    • しもかわクリニック (405 m)
    • 鈴木歯科医院 (420 m)
    • 大袋東口デンタルクリニック (421 m)
    • 大袋医院 (425 m)
    • ふたば歯科医院 (451 m)
    • 旭接骨院 (472 m)
    • 第二親和歯科医院 (480 m)
    • 武重医院 (504 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 袋山保育園 (351 m)
    • 越谷市立大袋保育所 (854 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイツ越谷の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイツ越谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,031万～1,966万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 23万円
坪単価
61万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較越谷市の平均より39.9% 低い↓
埼玉県の平均より46.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,150万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5455位
越谷市
276棟中 240位
大字下間久里
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メイツ越谷の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円

  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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メイツ越谷の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,090万〜1,150万円対前年同月比↑1,090万〜1,150万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイツ越谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,630万円です。専有面積は約55㎡〜約85㎡です。全部で263件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(263件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月950万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)南東-
2024年4月1,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約60万円)南西済
2024年3月950万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)南東-
2024年3月1,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約60万円)南西済
2024年2月1,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約60万円)南西済

会員登録すると、全部で263件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.4万円となっております。以前の期間と比較して-34.29％下落しています。
2016年〜2020年では、138件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、128件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。以前の期間と比較して＋62.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メイツ越谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡19件1,392.6万円（23.7万円）
61〜70㎡231件1,357.3万円（21.1万円）
71〜80㎡1件720万円（9.8万円）
81〜90㎡24件1,709.7万円（20万円）

メイツ越谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,357.3万円（㎡単価21.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

メイツ越谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,018.5万円16.3万円
3階〜4階1,482万円22万円
5階〜6階1,471.9万円22.1万円
7階1,362.5万円22.3万円
8階1,244.1万円19.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,771.2万円27.6万円
3LDK/3SLDK等1,280.4万円19.4万円
4LDK/4SLDK等1,083.3万円12.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,412.9万円21.1万円
東1,168.8万円18.4万円
西1,380.3万円22.8万円
北/北東/北西1,589万円25.2万円

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メイツ越谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月6.7万円3LDK55.42㎡6.7万円-6〜10南
2019年2月7.0万円3LDK55.42㎡7.0万円-6〜10南
2017年5月6.8万円3LDK67.2㎡6.8万円-1〜5南
2017年4月6.8万円3LDK67.2㎡6.8万円-1〜5-
2017年3月6.8万円3LDK67.2㎡6.8万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ越谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7万円
61.48㎡ / 南東
2階6.6万〜7万円
61.48㎡ / 東
3階6.8万〜7.1万円
59.36㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
85.8㎡ / 南西
4階6.7万〜7万円
63.07㎡ / 北東		6.5万〜6.8万円
63.07㎡ / 北
5階7.7万〜8.1万円
67.2㎡ / 南		9.7万〜10.1万円
85.8㎡ / -
6階7.6万〜8万円
67.2㎡ / 南西		7.8万〜8.2万円
67.2㎡ / 南
7階6.4万〜6.8万円
55.42㎡ / 南
8階7万〜7.4万円
61.82㎡ / -

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