モリス南越谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.61
342人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市七左町1丁目235-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩15分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モリス南越谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | モリスミナミコシガヤ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 七左町1丁目235-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0851 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | かろりーな | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市七左町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の蒲生駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。新越谷駅から徒歩19分、南越谷駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ヤオコー越谷蒲生 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
- セブン銀行 ヤオコー 越谷蒲生店 共同出張所 (645 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 南越谷店 共同出張所 (661 m)
- 中央労働金庫越谷支店 (689 m)
- 栃木銀行 蒲生西支店 (725 m)
- ファミリーマート蒲生駅前 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
- 川口信用金庫蒲生西口支店 (794 m)
- 公園1件
- 南越谷第一公園 (666 m)
- コンビニ8件
- ローソン 越谷大間野町二丁目店 (403 m)
- セブンイレブン 越谷大間野町4丁目店 (569 m)
- ファミリーマート 越谷七左町二丁目店 (573 m)
- セブンイレブン 越谷一の橋店 (611 m)
- セブンイレブン 越谷大間野店 (623 m)
- セブンイレブン 越谷蒲生茜町店 (734 m)
- セブンイレブン 南越谷5丁目店 (822 m)
- ファミリーマート 南越谷一丁目南店 (953 m)
- スーパー5件
- ヤオコー 越谷蒲生店 (632 m)
- BeLX(ベルクス) 南越谷店 (680 m)
- コープみらい コーププラザ越谷店 (830 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア南越谷店 (921 m)
- スーパーヤオミ蒲生店 (945 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校東萌ビューティーカレッジ (228 m)
- 越谷市立大間野小学校 (254 m)
- 専門学校日本医科学大学校 (259 m)
- 埼玉東萌短期大学 (273 m)
- 私立武蔵野星城高校 (274 m)
- 越谷市立 大間野学童保育室 (307 m)
- 放課後等デイサービスウィズ・ユー新越谷 (463 m)
- こぱんはうすさくら南越谷教室 (541 m)
- 越谷市立武蔵野中学校 (732 m)
- 越谷市立 南越谷学童保育室 (917 m)
- 公共施設/機関2件
- 越谷市 南越谷交流館 (857 m)
- 越谷市 南越谷地区センター・公民館 (917 m)
- 病院/医療10件
- 境野接骨院 (176 m)
- 南越谷健身会クリニック (257 m)
- 山下歯科医院 (259 m)
- 大間野デンタルクリニック (486 m)
- Cocofump(ココファン) 南越谷 (533 m)
- 和心はり灸整骨院 (555 m)
- ニチイケアセンター茜 (580 m)
- ハラクリニック (640 m)
- 小野寺整骨院 (672 m)
- 蒲生整体治療院 (682 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南越谷保育園 (99 m)
- 地域子育て支援センターすくすく (99 m)
- 七左保育所 (206 m)
- ぬくもりのおうち保育新越谷園 (512 m)
- 越谷わかば幼稚園 (594 m)
- 認定こども園小牧 (785 m)
- ひだまり保育園 (786 m)
- 萩原第二幼稚園 (837 m)
- 保育士サポートセンター (844 m)
- 認定こども園小牧 (855 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モリス南越谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モリス南越谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,841万～3,085万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より3.3% 低い↓ 埼玉県の平均より13.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
モリス南越谷の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.7万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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モリス南越谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,930万円対前年同月比↑ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モリス南越谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,599万円です。専有面積は約61㎡〜約79㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.54％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。以前の期間と比較して＋29.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モリス南越谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,325万円 | 18.1万円 |
| 2階 | 2,281.7万円 | 33.8万円 |
| 3階 | 1,907.8万円 | 31.1万円 |
| 4階 | 1,991.2万円 | 32万円 |
| 5階 | 1,701.1万円 | 23.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,176万円 | 16.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,972.4万円 | 30.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,410.7万円 | 19.5万円 |
| 東 | 2,074.3万円 | 33.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,742万円 | 28.4万円 |
モリス南越谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モリス南越谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モリス南越谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ南越谷 | 2024年3月 | 3.2万円 | ワンルーム | - | - |
| ニックハイム南越谷 | 2017年6月 | 5.9万円 | 2SLDK | 5.9万円 | - |
| レクセルガーデン蒲生 | 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| 墨水南越谷マンション | 2017年2月 | 7.0万円 | 1LDK | 7.0万円 | - |
| エフローレ新越谷公園通り | 2015年9月 | 8.4万円 | 3LDK | 8.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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