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ユニーブル新越谷

★★★☆☆3.59 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万 〜 1,870万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
埼玉県越谷市南越谷1丁目6-20
交通
築年月
1989年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-2
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  • 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-18
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  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目5-44
  • 3件 売出し中

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ウェルフェアグリーン越谷

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-53
  • 売出し中

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ユニーブル新越谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より14.3% 低い↓
越谷市の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 3559位
越谷市
261棟中 139位
南越谷
33棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ユニーブル新越谷の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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ユニーブル新越谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,690万〜1,870万円対前年同月比1,690万〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ユニーブル新越谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)西-
2017年8月2,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)西-
2017年8月2,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)西
2017年8月2,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)--
2017年7月2,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.5㎡西詳細はこちら

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ユニーブル新越谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円4LDK111.87㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月15.0万円4LDK111.87㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月15.0万円4LDK111.8㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年12月15.0万円4LDK111.87㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月15.0万円4LDK111.8㎡15.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル新越谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万〜11.5万円
81.72㎡ / 南
3階10.3万〜11.4万円
80.52㎡ / 南
9.9万〜10.9万円
81.5㎡ / 西
14.3万〜15.8万円
111.83㎡ / 南
4階10.3万〜11.4万円
80.52㎡ / 南
10.1万〜11.1万円
82.47㎡ / 西
5階14.1万〜15.6万円
111.87㎡ / -
6階9.3万〜10.3万円
71.81㎡ / 南
7階12.6万〜13.9万円
96.72㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.59(埼玉県)

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ユニーブル新越谷の基本情報

埼玉県越谷市南越谷1丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の新越谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ユニーブルシンコシガヤ管理会社太平ビルサービス
住所埼玉県 越谷市 南越谷1丁目6-20管理形態委託
郵便番号〒343-0845管理員日勤
築年月1989年10月管理費1㎡あたり164円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 埼玉りそな銀行 サンシティ出張所 (245 m)
    • ファミリーマート南越谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 常陽銀行越谷支店 (326 m)
    • 栃木銀行 蒲生西支店 (369 m)
    • 埼玉りそな銀行 南越谷支店 (383 m)
    • 千葉銀行越谷法人営業所 (383 m)
    • 群馬銀行越谷支店 (389 m)
    • 川口信用金庫南越谷支店 (406 m)
    • 越谷登戸郵便局 (427 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新越谷駅前店内出張所(ATM) (468 m)
  • 公園1件
    • 南越谷第一公園 (398 m)
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    • セブンイレブン 南越谷5丁目店 (380 m)
    • ローソン 南越谷一丁目店 (382 m)
    • コンビなんこし (393 m)
    • サンクス 南越谷4丁目店 (416 m)
    • セブンイレブン 新越谷駅前通り店 (437 m)
    • ミニストップ 南越谷ラクーン店 (440 m)
    • ファミリーマート 新越谷駅前店 (460 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南越谷店 (494 m)
  • スーパー10件
    • イオン 南越谷店 (265 m)
    • コープみらい コーププラザ越谷店 (305 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 新越谷店 (454 m)
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    • KASUMI(カスミ)フードスクエア南越谷店 (922 m)
    • マルエツ 蒲生店 (976 m)
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    • 株式会社ニチイ学館南越谷校 (384 m)
    • わくわくクラブ・わくわくクラブジュニア 新越谷校 (414 m)
    • 越谷市立 南越谷学童保育室 (527 m)
    • 越谷市立蒲生小学校 (627 m)
    • 越谷市立 蒲生学童保育室 (646 m)
    • 越谷市立蒲生第二小学校 (649 m)
    • 越谷市立南越谷小学校 (664 m)
    • 専門学校日本医科学大学校 (893 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 越谷コミュニティセンター(サンシティホール) (237 m)
    • 越谷市南部図書室 (245 m)
    • 越谷市役所 南部出張所 (268 m)
    • 越谷警察署 蒲生交番 (368 m)
    • 越谷市消防署蒲生分署 (370 m)
    • 越谷市 蒲生交流館 (385 m)
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    • 越谷市 蒲生地区センター・公民館 (445 m)
    • 越谷警察署 蒲生駅前交番 (493 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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