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ライオンズマンションせんげん台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,280万 〜 2,400万円
4階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,280万円 〜 2,400万円4階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴56件2023年05月16日更新
家賃相場9.2万 〜 13万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％4階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.55

342人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市千間台西1丁目24-5
交通
  • 東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩6分
築年月
1997年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンションせんげん台の基本情報

ライオンズマンションせんげん台は、大京によって1997年02月に竣工された総戸数45戸の7階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,021万～2,855万円、参考相場単価は28万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションセンゲンダイ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 越谷市 千間台西1丁目24-5管理形態委託
郵便番号〒343-0041管理員巡回
築年月1997年2月管理費1㎡あたり200円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市千間台西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のせんげん台駅で徒歩6分、アクセス良好です。武里駅から徒歩21分、大袋駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行せんげん台支店 (222 m)
    • 埼玉りそな銀行 せんげん台支店 (264 m)
    • 株式会社埼玉りそな銀行 武里支店 (339 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートせんげん台駅前店内出張所(ATM) (375 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンせんげん台ショッピングセンター内出張所(ATM) (507 m)
    • コミュニティ・ストアせんげん台 かわぐち 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • セブン銀行 セブンタウン せんげん台 共同出張所 (667 m)
    • ミニストップせんげん台駅前 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • 栃木銀行 せんげん台支店 (693 m)
    • 埼玉りそな銀行 武里支店 (700 m)
  • 公園2件
    • 大枝公園 (653 m)
    • 千間台第四公園 (686 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千間台西一丁目店 (154 m)
    • ミニストップ せんげん台駅前店 (253 m)
    • ローソン 武里団地店 (291 m)
    • セブンイレブン 越谷せんげん台駅西口店 (309 m)
    • ファミリーマート せんげん台駅前店 (377 m)
    • ローソン 越谷千間台西店 (452 m)
    • セブンイレブン 越谷千間台東1丁目店 (481 m)
    • セブンイレブン 越谷千間台西2丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 越谷恩間新田店 (757 m)
    • ミニストップ 春日部大枝店 (769 m)
  • スーパー10件
    • 彩鮮マート (268 m)
    • ビッグ・エー 越谷千間台西店 (274 m)
    • アコレせんげん台駅西店 (277 m)
    • TOBU食鮮市場 せんげん台店 (349 m)
    • ワタナベストアー せんげん台店 (349 m)
    • TOBU食鮮市場せんげん台店 (350 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 春日部武里店 (472 m)
    • イオン せんげん台店 (490 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア春日部武里店 (627 m)
    • イトーヨーカドー ザ・プライスせんげん台店 (669 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 春日部市立 武里南小学校 (339 m)
    • 春日部市立 武里南放課後児童クラブ (339 m)
    • フリースクールりんごの木 (428 m)
    • 越谷市立 大袋北学童保育室 (714 m)
    • 越谷市立大袋北小学校 (715 m)
    • 春日部市立武里南小学校 (744 m)
    • 越谷市立 千間台学童保育室 (786 m)
    • 越谷市立千間台小学校 (790 m)
    • 松栄学園高等学校 越谷学習センター (897 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 越谷市 千間台記念会館 (186 m)
    • 春日部市立武里図書館 (339 m)
    • 春日部市 武里南地区公民館 (339 m)
    • 越谷警察署 せんげん台駅前交番 (389 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 せんげん台駅前交番 (398 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 千間台西交番 (596 m)
    • 越谷警察署 千間台西交番 (597 m)
    • 春日部市立武里図書館 (653 m)
    • 武里出張所 (754 m)
    • 春日部市健康福祉センター (757 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンターせんげん台 (191 m)
    • せんげん台大貫耳鼻咽喉科 (197 m)
    • 三浦歯科医院 (198 m)
    • しらこばと子供クリニック (215 m)
    • 平山整骨院 (227 m)
    • 仁田歯科医院本院 (229 m)
    • オーラル歯科クリニック (247 m)
    • くすのき接骨院 (254 m)
    • せんげん台くすのき通り歯科 (262 m)
    • 駅前中央歯科クリニック (275 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第二白百合幼稚園 (339 m)
    • 春日部市立 武里南保育所 (339 m)
    • 武里幼稚園 (339 m)
    • キッズハウスクレヨン (460 m)
    • 認定こども園ふたばめばえナーサリールーム (467 m)
    • 認定こども園ふたば (468 m)
    • 認定こども園ふたば武里ふたば幼稚園 (508 m)
    • キッズハウスクレヨンひよこ組 (515 m)
    • Kidsぷれいすバンビーノ (552 m)
    • 武里幼稚園 (616 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンションせんげん台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンションせんげん台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,021万～2,855万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 34万円
坪単価
95万円 〜 113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較越谷市の平均より7.5% 低い↓
埼玉県の平均より16.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,400万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3989位
越谷市
276棟中 159位
千間台西
22棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンションせんげん台の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円

  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライオンズマンションせんげん台の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,280万〜2,390万円対前年同月比↑2,280万〜2,400万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンションせんげん台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,298万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,898万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南東済
2023年5月2,998万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南東済
2023年4月2,998万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南東済
2023年4月3,198万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約132万円)南東済
2023年4月2,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)南東済

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。以前の期間と比較して-15.16％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123万円となっております。以前の期間と比較して＋26.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンションせんげん台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,573.6万円34.6万円
3階〜4階2,692.5万円34.3万円
5階2,102.5万円30万円
6階2,457.9万円30万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,487.6万円32.6万円
4LDK/4SLDK等2,700.6万円33.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,589.3万円33.9万円

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ライオンズマンションせんげん台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円3SLDK83.4㎡26.0万円13.0万円6〜10南東
2017年4月13.0万円3LDK83.4㎡26.0万円13.0万円6〜10南
2017年3月13.0万円3LDK83.4㎡26.0万円13.0万円6〜10南
2017年2月13.0万円3LDK83.4㎡26.0万円13.0万円6〜10南
2016年10月13.0万円3SLDK83.4㎡26.0万円13.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンションせんげん台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.1万円
70.13㎡ / -
2階10.6万〜11.2万円
70.13㎡ / 南東		11.3万〜11.9万円
80.4㎡ / -
3階10万〜10.5万円
70.13㎡ / 南東
4階11.5万〜12.1万円
80.4㎡ / 南東
5階10.1万〜10.6万円
70.13㎡ / 南東
6階12.1万〜12.7万円
83.4㎡ / 南東
7階

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