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ライオンズマンション南越谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,750万 〜 2,890万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,750万円 〜 2,890万円3階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴1152024年03月19日更新
家賃相場10.4万 〜 12.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.43階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.85

425人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市瓦曽根2丁目12-3
交通
  • JR武蔵野線「南越谷駅」徒歩11分
築年月
1999年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション南越谷の基本情報

ライオンズマンション南越谷は、大京によって1999年03月に竣工された総戸数35戸の6階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,756万~3,025万円、参考相場単価は42万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションミナミコシガヤ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 越谷市 瓦曽根2丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒343-0821管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり184円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市瓦曽根2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南越谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。新越谷駅から徒歩12分、越谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ越谷登戸 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • ミニストップ越谷流通団地南 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新越谷駅前店内出張所(ATM) (708 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新越谷駅西口内出張所(ATM) (716 m)
    • 栃木銀行 越谷支店 (716 m)
    • みずほ銀行 越谷支店 (728 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新越谷駅西口出張所 無人ATM (736 m)
    • 埼玉りそな銀行 南越谷住宅ローンご相談プラザ出張所 (744 m)
    • 千葉銀行越谷法人営業所 (771 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヨークマート越谷赤山店出張所 無人ATM (776 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南越谷駅北通り店 (310 m)
    • ファミリーマート 越谷西方店 (316 m)
    • セブンイレブン 越谷西方店 (380 m)
    • ローソン 獨協医科大学越谷病院店 (470 m)
    • セブンイレブン 越谷南越谷2丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 南越谷駅北口店 (555 m)
    • セブンイレブン 南越谷店 (578 m)
    • ファミリーマート 黒須南越谷店 (619 m)
    • セブンイレブン 越谷瓦曽根店 (644 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南越谷店 (653 m)
  • スーパー7件
    • ベルク 越谷西方店 (436 m)
    • FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) アルコ越谷店 (672 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 新越谷VARIE(ヴァリエ) (723 m)
    • ヨークマート 越谷赤山店 (772 m)
    • ビッグ・エー 越谷赤山店 (838 m)
    • イオン 南越谷店 (878 m)
    • フードスクエアカスミ 越谷ツインシティ店 (951 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 越谷市立 西方学童保育室 (568 m)
    • 越谷市立西方小学校 (578 m)
    • わくわくクラブ新越谷第1校 (755 m)
    • わくわくクラブ・わくわくクラブジュニア 新越谷校 (756 m)
    • 越谷市立富士中学校 (975 m)
    • 越谷市立 南越谷学童保育室 (979 m)
    • 越谷市立南越谷小学校 (987 m)
    • CAD製図専門学校 (994 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 越谷警察署 南越谷駅前交番 (667 m)
    • 三井生命南越谷ビル (695 m)
    • 越谷税務署 (797 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 赤山交番 (853 m)
    • 越谷警察署 赤山交番 (854 m)
    • 越谷市役所 南部出張所 (874 m)
    • 越谷市南部図書室 (897 m)
    • 越谷市 越ヶ谷地区センター・公民館 (909 m)
    • 越谷市役所 市民協働部 くらし安心課 市民生活 (909 m)
    • 越谷市 南越谷地区センター・公民館 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • アオキクリニック (202 m)
    • 越谷呼吸器クリニック (265 m)
    • あしたば歯科医院 (307 m)
    • 松田整形外科 (335 m)
    • 西方ファミリー歯科 (409 m)
    • 埼玉東部循環器病院付属越谷循環器クリニック (422 m)
    • 獨協医科大学埼玉医療センター (454 m)
    • 新越谷病院 (476 m)
    • 相良醫院 (478 m)
    • 越谷第一接骨院南越谷院 (506 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミー保育室 (313 m)
    • 照蓮院さくら幼稚園 (524 m)
    • 越谷市立 越谷市子育てサロン (709 m)
    • ポコ・ア・ポコ南越谷園 (795 m)
    • ちゃいるど園 (803 m)
    • こうさぎ園ひがしの森 (820 m)
    • 越谷市立 南越谷保育ステーション (829 m)
    • 赤山保育所 (849 m)
    • 赤山第二保育所 (887 m)
    • キッズルームもこもこ (893 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション南越谷の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション南越谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,756万~3,025万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 46万円
坪単価
140万円 〜 153万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較越谷市の平均より35.9% 高い↑
埼玉県の平均より22.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 2,890万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2011位
越谷市
276棟中 54位
瓦曽根
13棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション南越谷の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.1万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライオンズマンション南越谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,690万〜2,820万円対前年同月比2,750万〜2,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション南越谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,680万円です。専有面積は約65㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,780万円1〜52LDK+S約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)
2024年3月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)
2024年3月2,980万円1〜52LDK+S約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)
2024年3月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)
2024年2月2,980万円1〜52LDK+S約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション南越谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月11.5万円3LDK65.06㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2023年7月11.5万円3LDK65.06㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2023年6月11.5万円3LDK65.06㎡11.5万円11.5万円6〜10
2023年5月11.5万円3LDK65.06㎡11.5万円11.5万円6〜10
2016年10月10.4万円3LDK61.98㎡10.4万円10.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション南越谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万〜11.3万円
65.06㎡ / -
11万〜11.6万円
65.06㎡ / 南
2階11.3万〜11.9万円
65.06㎡ / 南
3階
4階11.1万〜11.7万円
65.06㎡ / -
5階10.9万〜11.5万円
61.98㎡ / 南
6階11.5万〜12.1万円
65.06㎡ / 南

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