ライオンズマンション越谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,340万円
4階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,340万円 | 4階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 115件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 4階, 3DK, 約57㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.29
379人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市大沢4丁目19-43
- 交通
- 東武伊勢崎線「北越谷駅」徒歩15分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション越谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコシガヤ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 大沢4丁目19-43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり275円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 泰洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市大沢4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の北越谷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。越谷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ越谷市役所通り 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行越谷店 (285 m)
- スリーエフ東越谷 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東武鉄道北越谷駅内出張所(ATM) (694 m)
- 埼玉りそな銀行 北越谷支店 (711 m)
- ファミリーマート越谷駅東口 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
- 足立成和信用金庫北越谷支店 (766 m)
- ミニストップ越谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
- 東京東信用金庫大袋支店北越谷出張所 (838 m)
- 公園3件
- 緑の森公園 (230 m)
- 鷺高第五公園 (885 m)
- 東越谷第二公園 (912 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 越谷大沢4丁目店 (160 m)
- TCSとみざわ (604 m)
- ファミリーマート 越谷東大沢店 (617 m)
- セブンイレブン 北越谷駅東口店 (652 m)
- ファミリーマート 北越谷駅前店 (753 m)
- セブンイレブン 越谷宮本町1丁目店 (784 m)
- セブンイレブン 北越谷駅西口店 (857 m)
- セブンイレブン 越ヶ谷3丁目店 (875 m)
- セブンイレブン 越谷大沢東店 (927 m)
- ファミリーマート 北越谷四丁目店 (941 m)
- スーパー4件
- 北越谷 東急ストア (669 m)
- GIGA MART(ギガマート) 北越谷店 (814 m)
- ビッグ・エー 越谷東大沢店 (950 m)
- KASUMI(カスミ) 東越谷店 (967 m)
- 学校/教育施設7件
- 越谷市立 大沢学童保育室 (262 m)
- 越谷市立大沢小学校 (272 m)
- 埼玉県立越ケ谷高校 (396 m)
- 越谷市立中央中学校 (648 m)
- 越谷市立栄進中学校 (835 m)
- 越谷市立 越ケ谷学童保育室 (837 m)
- 越谷市立越ケ谷小学校 (841 m)
- 公共施設/機関10件
- 越谷市消防署 (321 m)
- 越谷市 大沢地区センター・公民館 (337 m)
- 越谷市役所 男女共同参画支援センターほっと越谷 (633 m)
- 埼玉県警察本部 交通機動隊東部方面隊 (717 m)
- 越谷警察署 北越谷駅前交番 (726 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 北越谷駅前交番 (726 m)
- 越谷合同庁舎 (832 m)
- 越谷環境管理事務所 (835 m)
- 越谷市立図書館 (864 m)
- 埼玉県越谷建築安全センター 建築確認担当 (865 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスなでしこ (26 m)
- 医療法人白報会しらこばと越谷 (324 m)
- 訪問看護ステーションクローバー (356 m)
- 久伊豆はり灸接骨院 (420 m)
- 樹楽 北越谷 (434 m)
- 黒田接骨院 (465 m)
- ケアタウンつどい大沢 (489 m)
- みのわ整骨院 (496 m)
- 桃木診療所 (501 m)
- 永石歯科医院 (563 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エンジェルハウス保育園 (59 m)
- 越谷幼稚園 (307 m)
- 大沢第一保育所 (423 m)
- あおぞらたっち保育園 (480 m)
- 越谷市立 北越谷保育ステーション (633 m)
- 越ケ谷保育園 (651 m)
- 大沢幼稚園 (663 m)
- 赤ちゃん保育アカデミー越ヶ谷保育園分園 (695 m)
- モンクール.保育園 (834 m)
- 中央保育所 (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション越谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション越谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,181万～1,654万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より27.2% 低い↓ 埼玉県の平均より34.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション越谷の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション越谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,330万円対前年同月比↑ | 1,270万〜1,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション越谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,280万円です。専有面積は約52㎡〜約61㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。以前の期間と比較して＋48.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション越谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 123件 | 1,417.8万円（25.5万円） |
ライオンズマンション越谷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,417.8万円（㎡単価25.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション越谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,407.2万円 | 25.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,214.5万円 | 21.9万円 |
| 5階 | 1,605.1万円 | 28.2万円 |
| 6階 | 1,571.7万円 | 26.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,513.3万円 | 27.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,249.1万円 | 22.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,409.3万円 | 25.4万円 |
| 東 | 800万円 | 13.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,200万円 | 20.4万円 |
ライオンズマンション越谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション越谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 6.8万円 | 3DK | 57.1㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年9月 | 6.8万円 | 3DK | 57.1㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年7月 | 6.8万円 | 3DK | 57.1㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 7.8万円 | 3DK | 52.51㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 7.8万円 | 3DK | 52.51㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション越谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 57.1㎡ / 南東 | 5.7万〜6万円 52.56㎡ / 南西 |
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 52.51㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 55.35㎡ / 南東 | |
| 4階 | 6.4万〜6.8万円 57.1㎡ / 南西 | 6.4万〜6.8万円 57.1㎡ / 南東 |
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 57.1㎡ / 南東 | 5.9万〜6.2万円 52.51㎡ / 南東 |
| 6階 | 7.2万〜7.5万円 58.86㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 58.86㎡ / 東 |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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