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ベルメゾン上池台エミネンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,480万 〜 5,750万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡ 〜 83万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,480万円 〜 5,750万円6階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴32024年01月29日更新
家賃相場16.9万 〜 25.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.36階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

4314人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区上池台4丁目7-1
交通
  • 東急池上線「長原駅」徒歩6分
築年月
2003年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ベルメゾン上池台エミネンス
  • ベルメゾン上池台エミネンス
  • ベルメゾン上池台エミネンス
  • ベルメゾン上池台エミネンスのエントランス

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ベルメゾン上池台エミネンスの基本情報

ベルメゾン上池台エミネンスは、三平地所によって2003年02月に竣工された総戸数28戸の11階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約75㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,797万~6,236万円、参考相場単価は79万円/㎡~83万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルメゾンカミイケダイエミネンス管理会社ハリマビステム
住所東京都 大田区 上池台4丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒145-0064管理員-
築年月2003年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三平地所バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区上池台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の長原駅で徒歩6分、アクセス良好です。旗の台駅から徒歩8分、荏原町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田長原店内出張所(ATM) (285 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (372 m)
    • 三菱UFJ銀行長原支店 (379 m)
    • 芝信用金庫長原支店 (510 m)
    • 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (652 m)
    • さわやか信用金庫荏原支店 (694 m)
    • さわやか信用金庫北馬込支店 (776 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ洗足池店 (795 m)
    • 三井住友銀行旗ノ台支店 (803 m)
  • 公園10件
    • 北馬込わくわく公園 (175 m)
    • 上池台射水坂公園 (232 m)
    • 小池公園 (369 m)
    • 旗の台公園 (419 m)
    • ごこう広場 (562 m)
    • 上池台四丁目公園 (587 m)
    • 旗の台なか公園 (640 m)
    • 中延みちしるべ防災広場 (657 m)
    • 旗の台北公園 (678 m)
    • 中馬込貝塚公園 (714 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区上池台店 (179 m)
    • ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (208 m)
    • ファミリーマート 大田長原店 (288 m)
    • ファミリーマート 旗の台5丁目店 (466 m)
    • ファミリーマート 大田上池台店 (508 m)
    • ファミリーマート 旗の台駅前店 (566 m)
    • ローソン 南千束一丁目店 (592 m)
    • セブンイレブン 品川西旗の台店 (612 m)
    • ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 品川中延5丁目店 (633 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 長原店 (195 m)
    • 長原 東急ストア (383 m)
    • まいばすけっと 長原駅前店 (431 m)
    • まいばすけっと 馬込駅東店 (491 m)
    • Olympic(オリンピック)長原店 (519 m)
    • まいばすけっと 旗の台店 (569 m)
    • ライフ 上池台店 (579 m)
    • まいばすけっと 北馬込店 (598 m)
    • スーパーオオゼキ旗の台店 (620 m)
    • トップ 洗足池店 (765 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立荏原第五中学校 (333 m)
    • 品川区児童センター 旗の台 (395 m)
    • 品川区立旗台小学校 (440 m)
    • ベビールームのぞみ (441 m)
    • 大田区立馬込第三小学校 (546 m)
    • 大田区立小池小学校 (674 m)
    • 中馬込児童館 (704 m)
    • 文教大学付属中学校・高等学校 (742 m)
    • 大田区立大森第六中学校 (775 m)
    • 大田区立貝塚中学校 (793 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布警察署 小池駐在所 (265 m)
    • 田園調布警察署 南千束地域安全センター (284 m)
    • 旗の台文化センター (404 m)
    • 品川区立心身障害者福祉会館 (528 m)
    • 品川区 障害者生活支援センター (531 m)
    • 荏原警察署 旗の台交番 (566 m)
    • 荏原消防署旗の台出張所 (624 m)
    • さわやかサポート馬込 (635 m)
    • さわやかサポート上池台 (642 m)
    • ゆうゆうくらぶ中馬込 (704 m)
  • 病院/医療10件
    • 須藤メディカルクリニック (109 m)
    • 関耳鼻咽喉科医院 (134 m)
    • 田中整形外科 (215 m)
    • 山田内科医院 (219 m)
    • ジョウ歯科クリニック (232 m)
    • ボク上池台クリニック (269 m)
    • トータルケアサービス旗の台事業所 (274 m)
    • ふかどう眼科 (284 m)
    • 金子クリニック (290 m)
    • 夫婦坂クリニック (294 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 白百合幼稚園 (22 m)
    • ながはらさくらさくほいくえん (211 m)
    • 小池保育園 (364 m)
    • 旗の台保育園 (406 m)
    • ポピンズナーサリースクール長原 (431 m)
    • えがおの森保育園・上池台 (519 m)
    • 東京昭和幼稚園 (524 m)
    • マミーズエンジェル上池台第二保育園 (576 m)
    • ながはらさくらさくほいくえん 分室 (670 m)
    • ココファン・ナーサリー旗の台 (673 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルメゾン上池台エミネンスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルメゾン上池台エミネンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,797万~6,236万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
79万円 〜 83万円
坪単価
264万円 〜 274万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より14.7% 高い↑
東京都の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5,480万 〜 5,750万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14599位
大田区
2256棟中 617位
上池台
86棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベルメゾン上池台エミネンスの相場

    ㎡単価
    79.9万円
    坪単価
    264.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ベルメゾン上池台エミネンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,540万〜5,820万円対前年同月比5,480万〜5,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルメゾン上池台エミネンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜5,780万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約86万円 (約285万円)南東-
2021年2月5,780万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約280万円)--
2018年6月4,680万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルメゾン上池台エミネンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 19.8万 〜 24.2万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.7万〜19.6万円
  • 2K〜2LDK平均 20万〜21万円
  • 3K〜3LDK平均 24.4万〜25.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月24.8万円3LDK75.24㎡24.8万円24.8万円11〜15南東
2023年5月24.8万円3LDK75.24㎡24.8万円24.8万円11〜15南東
2023年4月25.5万円3LDK75.24㎡25.5万円25.5万円11〜15南東
2023年3月25.5万円3LDK75.24㎡25.5万円25.5万円11〜15南東
2019年9月22.0万円3LDK75.24㎡44.0万円22.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルメゾン上池台エミネンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.7万〜19.6万円
60.62㎡ / 南東
2階
3階23.9万〜25.1万円
75.24㎡ / 南東
4階19.3万〜20.3万円
60.62㎡ / 南東
24万〜25.2万円
75.24㎡ / 南東
5階19.4万〜20.4万円
60.62㎡ / 南東
24.1万〜25.4万円
75.24㎡ / 南東
6階19.5万〜20.5万円
60.62㎡ / 南東
24.1万〜25.4万円
75.24㎡ / -
7階19.6万〜20.6万円
60.62㎡ / 南東
24.4万〜25.6万円
75.24㎡ / 南東
8階19.6万〜20.6万円
60.62㎡ / -
24.5万〜25.7万円
75.24㎡ / 南東
9階19.8万〜20.8万円
60.62㎡ / 南東
24.6万〜25.9万円
75.24㎡ / 南東
10階19.9万〜20.9万円
60.62㎡ / 南東
24.8万〜26万円
75.24㎡ / 南東
11階22.7万〜23.8万円
68.95㎡ / -
24.9万〜26.1万円
75.24㎡ / 南東

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