ライフピア北越谷2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,390万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,390万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2020年01月23日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.69
436人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市大沢3丁目19-16
- 交通
- 東武伊勢崎線「北越谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフピア北越谷2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフピアキタコシガヤニ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 大沢3丁目19-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年10月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中央住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中央土木建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市大沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の北越谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。越谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 足利銀行越谷支店 (196 m)
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- 越谷警察署 北越谷駅前交番 (277 m)
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- 病院/医療10件
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- 越谷津田医院 (126 m)
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- 藤田歯科医院 (184 m)
- わかば眼科 (184 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 大沢幼稚園 (65 m)
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- 大沢第一保育所 (234 m)
- あおぞらたっち保育園 (301 m)
- モンクール.保育園 (367 m)
- 第二おおたけ保育園 (411 m)
- エンジェルハウス保育園 (578 m)
- 認定こども園北越谷幼稚園 (785 m)
- 越谷幼稚園 (911 m)
- 東大沢保育園 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフピア北越谷2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフピア北越谷2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,184万～2,579万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より2.9% 高い↑ 埼玉県の平均より7.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライフピア北越谷2の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.1万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライフピア北越谷2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,380万円対前年同月比↑ | 2,270万〜2,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフピア北越谷2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,550万円です。専有面積は約68㎡〜約72㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2018年7月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフピア北越谷2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,002万円 | 28.8万円 |
| 3階 | 2,241.3万円 | 31.5万円 |
| 4階 | 2,070万円 | 29.7万円 |
| 5階 | 2,315万円 | 33.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,430万円 | 35.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,145.5万円 | 30.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,196.3万円 | 31.2万円 |
ライフピア北越谷2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフピア北越谷2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.63㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.63㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフピア北越谷2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11万円 68.18㎡ / - | |
| 2階 | 11.1万〜11.7万円 70.48㎡ / - | |
| 3階 | 11.6万〜12.1万円 70.96㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 70.96㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 68.18㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 68.33㎡ / 南 |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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