ライフピア南越谷2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,350万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,350万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2020年03月24日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8
432人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-76
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「南越谷駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフピア南越谷2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフピアミナミコシガヤニ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 瓦曽根2丁目8-76 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0821 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中央住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市瓦曽根2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の南越谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。新越谷駅から徒歩12分、越谷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ越谷登戸 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
- ミニストップ越谷流通団地南 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新越谷駅前店内出張所(ATM) (711 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新越谷駅西口内出張所(ATM) (729 m)
- 埼玉りそな銀行 南越谷住宅ローンご相談プラザ出張所 (741 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新越谷駅西口出張所 無人ATM (750 m)
- 栃木銀行 越谷支店 (756 m)
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- セブンイレブン 越谷西方店 (320 m)
- セブンイレブン 越谷南越谷2丁目店 (439 m)
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- ザ・ガーデン自由が丘 新越谷VARIE(ヴァリエ) (727 m)
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- 三井生命南越谷ビル (680 m)
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- 越谷市南部図書室 (889 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 赤山交番 (928 m)
- 越谷警察署 赤山交番 (929 m)
- 越谷市 越ヶ谷地区センター・公民館 (937 m)
- 越谷市役所 市民協働部 くらし安心課 市民生活 (937 m)
- 病院/医療10件
- アオキクリニック (181 m)
- あしたば歯科医院 (300 m)
- 越谷呼吸器クリニック (326 m)
- 西方ファミリー歯科 (349 m)
- 松田整形外科 (380 m)
- 埼玉東部循環器病院付属越谷循環器クリニック (388 m)
- 越谷第一接骨院南越谷院 (466 m)
- 獨協医科大学埼玉医療センター (472 m)
- いずみクリニック (534 m)
- 新越谷病院 (547 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミー保育室 (382 m)
- 照蓮院さくら幼稚園 (552 m)
- 越谷市立 越谷市子育てサロン (715 m)
- ポコ・ア・ポコ南越谷園 (810 m)
- ちゃいるど園 (821 m)
- 越谷市立 南越谷保育ステーション (826 m)
- こうさぎ園ひがしの森 (881 m)
- 登戸保育所 (882 m)
- キッズルームもこもこ (904 m)
- 赤山保育所 (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフピア南越谷2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフピア南越谷2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,160万～2,899万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より21.4% 高い↑ 埼玉県の平均より9.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライフピア南越谷2の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125.2万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライフピア南越谷2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ | 2,230万〜2,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフピア南越谷2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,490万円です。専有面積は約57㎡〜約75㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
| 2019年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.56％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.5万円となっております。以前の期間と比較して＋40.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフピア南越谷2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,806.7万円 | 26.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,292.5万円 | 37.9万円 |
| 5階 | 2,061.4万円 | 31.5万円 |
| 6階 | 1,960万円 | 28.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,566万円 | 27.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,296.2万円 | 36.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,060万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,180.8万円 | 32.5万円 |
| 東 | 2,434.5万円 | 40.4万円 |
| 西 | 2,387.1万円 | 39.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,390万円 | 39.6万円 |
ライフピア南越谷2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフピア南越谷2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライフピア南越谷2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エフローレ新越谷ロイヤルガーデン | 2023年12月 | 14.5万円 | 4LDK | 14.5万円 | - |
| ライオンズマンション南越谷 | 2023年8月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ハイツ越谷 | 2023年6月 | 12.5万円 | 2SLDK | 12.5万円 | 6.2万円 |
| ダイアパレス新越谷 | 2017年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ウィズ新越谷 | 2016年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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