ライフピア新越谷プロテージ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,330万円
4階、4LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,330万円 | 4階, 4LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2022年08月01日更新 |
家賃相場 | 12万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 4階, 4LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84
698人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-35
- 交通
- JR武蔵野線「南越谷駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフピア新越谷プロテージの基本情報
建物・設備
名称 | ライフピアシンコシガヤプロステージ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 越谷市 南越谷2丁目6-35 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒343-0845 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年11月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 中央住宅 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市南越谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南越谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。新越谷駅から徒歩8分、越谷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ふぇありぃ保育園 (725 m)
- キッズハウスクレヨンらっこ組 (785 m)
- ひだまり保育園 (872 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフピア新越谷プロテージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフピア新越谷プロテージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,649万~3,508万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 越谷市の平均より32.6% 高い↑ 埼玉県の平均より19.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,330万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライフピア新越谷プロテージの相場
- ㎡単価
- 41.3万円
- 坪単価
- 136.8万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライフピア新越谷プロテージの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,170万〜3,330万円対前年同月比↓ | 3,170万〜3,330万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフピア新越谷プロテージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,490万円です。専有面積は約64㎡〜約79㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 東 | 済 |
2022年6月 | 2,617万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約135万円) | 東 | - |
2022年5月 | 2,649万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | - |
2022年4月 | 2,665万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
2022年3月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約139万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライフピア新越谷プロテージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフピア新越谷プロテージの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.7万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.32㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフピア新越谷プロテージの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.6万〜14.3万円 78.32㎡ / - | ||
2階 | |||
3階 | 14.5万〜15.2万円 79.01㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 64.32㎡ / 東 | |
4階 | 13万〜13.6万円 72.08㎡ / - | ||
5階 | 11万〜11.6万円 64.32㎡ / 北東 | ||
6階 | 12.1万〜12.7万円 66.42㎡ / - | ||
7階 | 14.8万〜15.5万円 79.01㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 78.32㎡ / 南 |
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