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ライフピア新越谷プロテージ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,170万 〜 3,330万円
4階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,170万円 〜 3,330万円4階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴302022年08月01日更新
家賃相場12万円
表面利回り4.8% 〜 5.94階, 4LDK, 約78㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84

698人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市南越谷2丁目6-35
交通
  • JR武蔵野線「南越谷駅」徒歩7分
築年月
1997年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライフピア新越谷プロテージの基本情報

ライフピア新越谷プロテージは、中央住宅によって1997年11月に竣工された総戸数101戸の7階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,649万~3,508万円、参考相場単価は41万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライフピアシンコシガヤプロステージ管理会社ユニオンシティサービス
住所埼玉県 越谷市 南越谷2丁目6-35管理形態委託
郵便番号〒343-0845管理員日勤
築年月1997年11月管理費1㎡あたり170円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社中央住宅バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市南越谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南越谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。新越谷駅から徒歩8分、越谷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ越谷登戸 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新越谷駅前店内出張所(ATM) (423 m)
    • 埼玉りそな銀行 南越谷住宅ローンご相談プラザ出張所 (429 m)
    • ミニストップ蒲生3丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 千葉銀行越谷法人営業所 (451 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新越谷駅西口内出張所(ATM) (474 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新越谷駅西口出張所 無人ATM (499 m)
    • ミニストップ越谷流通団地南 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ファミリーマート蒲生旭町 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 常陽銀行越谷支店 (535 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 越谷南越谷2丁目店 (118 m)
    • ファミリーマート 南越谷駅北通り店 (161 m)
    • ファミリーマート 越谷西方店 (162 m)
    • ファミリーマート 黒須南越谷店 (252 m)
    • ローソン 獨協医科大学越谷病院店 (308 m)
    • セブンイレブン 南越谷駅北口店 (322 m)
    • ミニストップ 南越谷ラクーン店 (336 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南越谷店 (347 m)
    • セブンイレブン 新越谷駅前通り店 (370 m)
    • ファミリーマート ビッグサン南越谷駅前店 (389 m)
  • スーパー5件
    • ベルク 越谷西方店 (378 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 新越谷VARIE(ヴァリエ) (436 m)
    • イオン 南越谷店 (534 m)
    • Joy Foods(ジョイフーズ) 越谷登戸店 (649 m)
    • コープみらい コーププラザ越谷店 (846 m)
  • 学校/教育施設8件
    • わくわくクラブ新越谷第1校 (365 m)
    • わくわくクラブ・わくわくクラブジュニア 新越谷校 (366 m)
    • CAD製図専門学校 (685 m)
    • 越谷市立 南越谷学童保育室 (761 m)
    • 越谷市立 西方学童保育室 (788 m)
    • 越谷市立西方小学校 (808 m)
    • 越谷市立南越谷小学校 (826 m)
    • 越谷市立富士中学校 (940 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 三井生命南越谷ビル (334 m)
    • 越谷警察署 南越谷駅前交番 (389 m)
    • 越谷市役所 南部出張所 (501 m)
    • 越谷市南部図書室 (552 m)
    • 越谷市 蒲生地区センター・公民館 (710 m)
    • 越谷市 南越谷地区センター・公民館 (761 m)
    • 越谷市 南越谷交流館 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • 埼玉東部循環器病院付属越谷循環器クリニック (22 m)
    • 越谷第一接骨院南越谷院 (110 m)
    • あしたば歯科医院 (148 m)
    • アオキクリニック (200 m)
    • 南越谷ツルヤ歯科医院 (227 m)
    • ゆうレディースクリニック (237 m)
    • 新越谷駅前えがわ整形外科クリニック (238 m)
    • いずみクリニック (268 m)
    • 獨協医科大学埼玉医療センター (306 m)
    • コアーズたかはし歯科 (325 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 越谷市立 越谷市子育てサロン (432 m)
    • 越谷市立 南越谷保育ステーション (505 m)
    • 登戸保育所 (550 m)
    • ポコ・ア・ポコ南越谷園 (558 m)
    • ちゃいるど園 (578 m)
    • キッズルームもこもこ (629 m)
    • マミー保育室 (685 m)
    • ふぇありぃ保育園 (725 m)
    • キッズハウスクレヨンらっこ組 (785 m)
    • ひだまり保育園 (872 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライフピア新越谷プロテージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,649万~3,508万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 44万円
坪単価
136万円 〜 146万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較越谷市の平均より32.6% 高い↑
埼玉県の平均より19.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,330万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2117位
越谷市
276棟中 60位
南越谷
36棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライフピア新越谷プロテージの相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.8万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライフピア新越谷プロテージの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,170万〜3,330万円対前年同月比3,170万〜3,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライフピア新越谷プロテージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,490万円です。専有面積は約64㎡〜約79㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)
2022年6月2,617万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約135万円)-
2022年5月2,649万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約136万円)-
2022年4月2,665万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)-
2022年3月2,700万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約139万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライフピア新越谷プロテージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年1月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.7万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月12.0万円3LDK64.32㎡24.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフピア新越谷プロテージの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜14.3万円
78.32㎡ / -
2階
3階14.5万〜15.2万円
79.01㎡ / 南
11.2万〜11.8万円
64.32㎡ / 東
4階13万〜13.6万円
72.08㎡ / -
5階11万〜11.6万円
64.32㎡ / 北東
6階12.1万〜12.7万円
66.42㎡ / -
7階14.8万〜15.5万円
79.01㎡ / 南
14.7万〜15.4万円
78.32㎡ / 南

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