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リーデンススクエア新越谷

★★★★☆4.05 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,860万円 〜 3,160万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
埼玉県越谷市新越谷1丁目39-5
交通
築年数
2001年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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新越谷ハウス

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  • 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-3
  • 売出し中

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  • 埼玉県越谷市南越谷2丁目14-41
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  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-86
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  • 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-15
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  • 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-2
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ジュネシオン新越谷

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-75
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コーポ南越谷(A〜E棟)

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目
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墨水南越谷マンション

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  • 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-18
  • 2件 売出し中

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ライオンズグローベル新越谷ゼネシス

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目5-44
  • 2件 売出し中

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ウェルフェアグリーン越谷

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-53
  • 売出し中

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レクセルマンション新越谷第2

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目11-13
  • 売出し中

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リーデンススクエア新越谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より58.9% 高い↑
越谷市の平均より75.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,860万円 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 776位
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260棟中 12位
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6棟中 2位
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の売買価格相場

  • リーデンススクエア新越谷の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.4万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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リーデンススクエア新越谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,610万円〜2,890万円対前年同月比2,860万円〜3,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーデンススクエア新越谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)--
2015年12月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2015年8月2,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2015年6月3,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)-
2015年2月2,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-

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リーデンススクエア新越谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,800円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月14.8万円3LDK70.14㎡14.8万円14.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーデンススクエア新越谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜18.0万円
  • 4K〜4LDK平均21.8万円〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.5万円〜18.3万円
70.6㎡ / 南
2階14.6万円〜16.1万円
63.92㎡ / 西
3階
4階14.7万円〜16.3万円
63.92㎡ / 西
5階17.2万円〜19.0万円
70.6㎡ / 南
21.8万円〜24.1万円
85.05㎡ / 南
6階16.3万円〜18.1万円
70.14㎡ / 西
7階15.9万円〜17.6万円
67.82㎡ / 西
17.1万円〜18.9万円
70.6㎡ / 南東
8階17.5万円〜19.3万円
70.6㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.05(埼玉県)

リーデンススクエア新越谷の売却のご相談

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リーデンススクエア新越谷の基本情報

埼玉県越谷市新越谷1丁目に位置するマンションで、総戸数148戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の新越谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーデンススクエアシンコシガヤ管理会社三菱地所コミュニティ
住所埼玉県 越谷市 新越谷1丁目39-5管理形態-
郵便番号〒343-0857管理員-
築年数2001年2月管理費1㎡あたり124円
総戸数148戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主藤和不動産、エフ・ティー都市開発バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート越谷七左町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • カスミ南越谷 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 川口信用金庫南越谷支店 (428 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新越谷駅西口内出張所(ATM) (507 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店新越谷駅西口内出張所 (507 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新越谷駅前店内出張所(ATM) (572 m)
    • ファミリーマートビッグサン南越谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • 埼玉りそな銀行 南越谷支店 (593 m)
    • 千葉銀行越谷法人営業所 (593 m)
  • 公園1件
    • 南越谷第一公園 (450 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 越谷七左町二丁目店 (232 m)
    • セブンイレブン 南越谷5丁目店 (311 m)
    • ローソン 新越谷店 (409 m)
    • サンクス 南越谷4丁目店 (476 m)
    • セブンイレブン 越谷七左2丁目店 (519 m)
    • ファミリーマート 新越谷駅前店 (550 m)
    • ローソン 南越谷一丁目店 (571 m)
    • ファミリーマート ビッグサン南越谷駅前店 (597 m)
    • ローソンストア100 南越谷一丁目店 (601 m)
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  • スーパー7件
    • ベルクス南越谷店 (119 m)
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    • 専門学校日本医科学大学校 (497 m)
    • 私立埼玉東萌短期大学 (554 m)
    • 専門学校東萌ビューティーカレッジ (577 m)
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    • 越谷税務署 (971 m)
  • 病院/医療10件
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    • おきつ内科クリニック (398 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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