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レクセルプラザ新越谷

★★★☆☆3.98 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,260万円 〜 3,600万円
4階、3LDK、約88㎡の場合

住所
埼玉県越谷市南越谷2丁目6-15
交通
築年数
2007年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルプラザ新越谷の販売中の中古物件

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新越谷ハウス

  • 東武伊勢崎線「新越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-3
  • 売出し中

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レクセルマンション新越谷

  • 東武伊勢崎線「新越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目2925-1
  • 2件 売出し中

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エフローレ新越谷

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目2930-1
  • 売出し中

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ウェルフェアグリーン越谷

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-53
  • 売出し中

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レクセルマンション新越谷第2

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目11-13
  • 売出し中

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新越谷スカイハイツ

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-86
  • 2件 売出し中

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エフローレ新越谷ロイヤルガーデン

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市大字西方2948-2
  • 売出し中

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ライオンズグローベル新越谷ゼネシス

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目5-44
  • 2件 売出し中

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ライフピア南越谷2

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-76
  • 売出し中

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コーポ南越谷(A〜E棟)

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目
  • 売出し中

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ジュネシオン新越谷

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-75
  • 3件 売出し中

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ライフピア新越谷

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-2
  • 売出し中

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レクセルプラザ新越谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より44.5% 高い↑
越谷市の平均より59.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,260万円 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 1146位
越谷市
260棟中 29位
南越谷
33棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • レクセルプラザ新越谷の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.7万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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レクセルプラザ新越谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,250万円〜3,600万円対前年同月比3,260万円〜3,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルプラザ新越谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2017年10月3,880万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約44万円 (約145万円)-
2017年9月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2017年9月3,880万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約44万円 (約145万円)-
2016年6月3,780万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約141万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセルプラザ新越谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…4階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月14.9万円4LDK87.86㎡14.9万円14.9万円1〜5
2015年7月14.3万円3LDK73.75㎡14.3万円14.3万円6〜10
2014年12月14.5万円2LDK68.86㎡29.0万円14.5万円1〜5
2014年9月13.5万円2LDK68.86㎡27.0万円13.5万円1〜5
2014年9月14.5万円3LDK73.75㎡14.5万円14.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルプラザ新越谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.9万円〜15.4万円
84.14㎡ / 南
3階11.4万円〜12.6万円
68.86㎡ / 南
4階11.8万円〜13.1万円
71.0㎡ / 南
14.7万円〜16.2万円
87.86㎡ / 南
5階
6階
7階15.0万円〜16.5万円
88.4㎡ / 南
8階15.6万円〜17.3万円
91.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(埼玉県)

レクセルプラザ新越谷の売却のご相談

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レクセルプラザ新越谷の基本情報

埼玉県越谷市南越谷2丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南越谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルプラザシンコシガヤ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 越谷市 南越谷2丁目6-15管理形態-
郵便番号〒343-0845管理員日勤
築年数2007年9月管理費1㎡あたり172円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 南越谷郵便局 (57 m)
    • ファミリーマート越谷西方 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • ファミリーマート黒須南越谷 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • ファミリーマート南越谷駅北通り 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • ベルク越谷西方 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ファミリーマートビッグサン南越谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新越谷駅前店内出張所(ATM) (433 m)
    • ファミリーマート南越谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 埼玉りそな銀行 南越谷支店 (444 m)
    • 千葉銀行越谷法人営業所 (444 m)
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    • ファミリーマート 越谷西方店 (195 m)
    • ファミリーマート 黒須南越谷店 (234 m)
    • ファミリーマート 南越谷駅北通り店 (238 m)
    • ミニストップ 南越谷ラクーン店 (291 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南越谷店 (353 m)
    • セブンイレブン 南越谷駅北口店 (356 m)
    • ローソン 獨協医科大学越谷病院店 (362 m)
    • セブンイレブン 新越谷駅前通り店 (363 m)
    • ファミリーマート ビッグサン南越谷駅前店 (404 m)
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    • 越谷市 南越谷交流館 (925 m)
    • 越谷警察署 蒲生交番 (981 m)
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  • 病院/医療10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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