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レクセルプラッツァ蒲生

★★★☆☆3.61 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,230万円

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住所
埼玉県越谷市蒲生3丁目5-40
交通
築年月
2002年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルプラッツァ蒲生の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,230万円

レクセルプラッツァ蒲生の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:96.85㎡
  • 方位:南西

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レクセルプラッツァ蒲生では1件のお部屋がご紹介可能です

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埼玉県越谷市南越谷5丁目16-18

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新越谷スカイハイツ

東武伊勢崎線
蒲生駅」徒歩7分

埼玉県越谷市南越谷1丁目6-86

売出し中

レクセルプラッツァ蒲生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較越谷市の平均より3.5% 低い↓
埼玉県の平均より13.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6075棟中 3500位
越谷市
261棟中 137位
蒲生
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レクセルプラッツァ蒲生の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.3万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

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レクセルプラッツァ蒲生の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,770万〜1,950万円対前年同月比1,760万〜1,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルプラッツァ蒲生の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,298万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約24万円 (約82万円)
2017年12月2,298万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約24万円 (約82万円)
2017年11月1,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)西-
2017年11月1,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)西-
2017年10月2,180万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.46㎡-詳細はこちら
**階3LDK83.37㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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レクセルプラッツァ蒲生の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.0万円3LDK91.87㎡22.0万円11.0万円6〜10
2017年9月11.0万円3LDK91.87㎡22.0万円11.0万円6〜10
2017年8月11.0万円3LDK91.87㎡22.0万円11.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルプラッツァ蒲生の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜8.1万円
75.46㎡ / 東
7.3万〜8.1万円
75.46㎡ / 東
2階8.3万〜9.2万円
83.37㎡ / 西
3階8万〜8.8万円
75.46㎡ / 南
4階7.7万〜8.5万円
75.79㎡ / 東
5階10.8万〜11.9万円
103.09㎡ / -
8.7万〜9.6万円
85.37㎡ / 東
6階8.5万〜9.4万円
83.37㎡ / 西
8.8万〜9.7万円
85.85㎡ / 西
7階7.7万〜8.5万円
72.38㎡ / 南東
8階7.9万〜8.7万円
76.62㎡ / 東
8.8万〜9.7万円
85.37㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.61(埼玉県)

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レクセルプラッツァ蒲生の基本情報

埼玉県越谷市蒲生3丁目に位置するマンションで、総戸数197戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の蒲生駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルプラッツァガモウ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 越谷市 蒲生3丁目5-40管理形態委託
郵便番号〒343-0838管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり100円
総戸数197戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建8階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 越谷蒲生三郵便局 (102 m)
    • 城北信用金庫蒲生支店 (157 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 蒲生伊原店 (387 m)
    • 栃木銀行 蒲生支店 (391 m)
    • 川口信用金庫蒲生支店 (779 m)
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    • 蒲生郵便局 (892 m)
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    • ミニストップ 蒲生3丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 蒲生旭町店 (309 m)
    • セブンイレブン 越谷南町1丁目店 (363 m)
    • セブンイレブン 蒲生寿町店 (538 m)
    • セブンイレブン 越谷川柳2丁目店 (550 m)
    • セブンイレブン 越谷川柳1丁目店 (717 m)
    • ミニストップ 越谷川柳店 (719 m)
    • ミニストップ 越谷流通団地南店 (827 m)
    • セブンイレブン 蒲生西町1丁目店 (886 m)
    • セブンイレブン 越谷登戸町店 (918 m)
  • スーパー2件
    • マルエツ 蒲生店 (342 m)
    • 西友 蒲生伊原店 (403 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 越谷市立蒲生南小学校 (404 m)
    • 越谷市 児童館ヒマワリ (436 m)
    • 越谷市立 蒲生南学童保育室 (440 m)
    • 越谷市立蒲生第二小学校 (606 m)
    • 越谷市立 蒲生学童保育室 (606 m)
    • 越谷市立蒲生小学校 (629 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 越谷市 南部交流館 (494 m)
    • 越谷市 蒲生交流館 (903 m)
    • 越谷市 川柳地区センター・公民館 (915 m)
    • 越谷市消防署蒲生分署 (923 m)
    • 越谷警察署 蒲生交番 (924 m)
    • 越谷市 蒲生地区センター・公民館 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • マリンデンタルクリニック (178 m)
    • 山里歯科クリニック (215 m)
    • ほのぼの整骨院 (231 m)
    • あずみ苑 蒲生 (239 m)
    • ひまわりクリニック (298 m)
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    • 滝口皮フ科 (328 m)
    • 浅沼歯科医院 (358 m)
    • 白寿堂鍼療所・整骨院 (386 m)
    • あずま整骨院 (420 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • あいりんのおうち (126 m)
    • 愛隣幼稚園 (147 m)
    • 愛隣幼稚園第2愛隣幼稚園プール・ホール (453 m)
    • 蒲生南保育所 (509 m)
    • 精華幼稚園 (611 m)
    • 蒲生保育所 (654 m)
    • 蒲生第三保育所 (705 m)
    • 南越谷幼稚園 (728 m)
    • 第二愛隣こども園 (736 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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