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レクセルマンション新越谷

★★★☆☆3.86 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万 〜 2,200万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
埼玉県越谷市南越谷1丁目2925-1
交通
築年月
1997年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルマンション新越谷の販売中の中古物件

レクセルマンション新越谷では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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埼玉県越谷市南越谷1丁目2928-1

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ライフピア新越谷

東武伊勢崎線
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埼玉県越谷市南越谷5丁目16-2

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ジュネシオン新越谷

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埼玉県越谷市南越谷1丁目6-75

3件 売出し中

コーポ南越谷(A〜E棟)

東武伊勢崎線
蒲生駅」徒歩6分

埼玉県越谷市南越谷1丁目

売出し中

レクセルマンション新越谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より20.2% 高い↑
越谷市の平均より34.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 1967位
越谷市
261棟中 56位
南越谷
33棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • レクセルマンション新越谷の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.5万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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レクセルマンション新越谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,990万〜2,200万円対前年同月比1,990万〜2,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルマンション新越谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,890万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)西
2017年11月2,790万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約144万円)
2017年11月2,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年10月2,790万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約144万円)
2017年10月2,280万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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レクセルマンション新越谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.0万円2LDK60.3㎡20.0万円-1〜5-
2016年2月10.0万円2LDK60.39㎡20.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンション新越谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.7万円
67.79㎡ / 南
2階9.2万〜10.1万円
60.39㎡ / 西
10.8万〜11.9万円
67.17㎡ / 南
3階9.2万〜10.2万円
60.39㎡ / 西
10.4万〜11.5万円
64.85㎡ / 南
4階10.5万〜11.6万円
64.85㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
74.18㎡ / -
5階9.3万〜10.3万円
60.39㎡ / 西
9.6万〜10.6万円
60.39㎡ / -
6階
7階10.2万〜11.3万円
62.19㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
74.18㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.86(埼玉県)

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レクセルマンション新越谷の基本情報

埼玉県越谷市南越谷1丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の新越谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルマンションシンコシガヤ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 越谷市 南越谷1丁目2925-1管理形態委託
郵便番号〒343-0845管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり157円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 群馬銀行越谷支店 (276 m)
    • 埼玉りそな銀行 南越谷支店 (292 m)
    • 千葉銀行越谷法人営業所 (292 m)
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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新越谷駅前店内出張所(ATM) (381 m)
    • ファミリーマート黒須南越谷 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
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