レックスハイム越谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年02月10日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.35
412人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市大字大房1139-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「北越谷駅」徒歩18分
- 築年月
- 1993年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レックスハイム越谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | レックスハイムコシガヤ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 大字大房1139-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年1月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 秀和 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市大字大房に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の北越谷駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。大袋駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 コープみらい北越谷店出張所 無人ATM (566 m)
- スリーエフ越谷宮前 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
- ファミリーマート越谷大房 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
- ミニストップ越谷大沢 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
- 足立成和信用金庫北越谷支店 (997 m)
- 公園3件
- 北越谷第五公園 (714 m)
- 袋山せせらぎ公園 (727 m)
- 鷺高第五公園 (785 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 越谷大里東店 (418 m)
- ファミリーマート 越谷大林店 (484 m)
- ニューヤマザキデイリーストアメガガイア越谷大里店 (583 m)
- セブンイレブン 越谷大林店 (612 m)
- セブンイレブン 越谷東大沢2丁目店 (675 m)
- セブンイレブン 越谷大里店 (822 m)
- セブンイレブン 越谷大沢東店 (929 m)
- ファミリーマート 北越谷四丁目店 (942 m)
- ファミリーマート 越谷東大沢店 (981 m)
- スーパー5件
- ビッグ・エー 越谷東大沢店 (528 m)
- コープみらい 北越谷店 (573 m)
- トライアルマート 北越谷店 (727 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 大里店 (750 m)
- GIGA MART(ギガマート) 北越谷店 (790 m)
- 学校/教育施設5件
- 越谷市立鷺後小学校 (359 m)
- 越谷市立 鷺後学童保育室 (388 m)
- 越谷市立大沢北小学校 (502 m)
- 越谷市立 大沢北学童保育室 (511 m)
- 越谷市立栄進中学校 (653 m)
- 公共施設/機関6件
- 越谷市 大沢北交流館 (437 m)
- 越谷市立保健センター (525 m)
- 越谷市役所 保健センター 地域医療課 (527 m)
- 埼玉鴨場 (776 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 弥十郎交番 (942 m)
- 越谷警察署 弥十郎交番 (942 m)
- 病院/医療10件
- アイボリー歯科クリニック (126 m)
- 大沢医院 (302 m)
- たざき歯科医院 (469 m)
- 越谷第一接骨院 (492 m)
- 藤森歯科医院 (512 m)
- 越谷市医師会診療所 (530 m)
- おおさと痛みのクリニック (572 m)
- コープみらい越谷介護センター (576 m)
- おおさとファミリークリニック (577 m)
- 越谷おおさと耳鼻科 (583 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 第二おおたけ保育園 (752 m)
- 袋山保育園 (788 m)
- 東大沢保育園 (857 m)
- 大沢幼稚園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レックスハイム越谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレックスハイム越谷の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レックスハイム越谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,471万～1,666万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より22.7% 低い↓ 埼玉県の平均より30.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レックスハイム越谷の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.7万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レックスハイム越谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↑ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レックスハイム越谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、972万〜2,099万円です。専有面積は約61㎡〜約68㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,688万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,688万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.18％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。以前の期間と比較して＋51.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レックスハイム越谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,347.5万円 | 19.8万円 |
| 2階 | 1,575.2万円 | 23.2万円 |
| 3階 | 1,356.5万円 | 19.9万円 |
| 4階 | 1,540.4万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,715.8万円 | 26.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,380.3万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,464.5万円 | 21.7万円 |
レックスハイム越谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レックスハイム越谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レックスハイム越谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション北越谷第2 | 2024年4月 | 9.0万円 | 2SLDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| 北越谷スカイハイツ | 2023年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ドメイン越谷ツインヒルズ | 2020年6月 | 8.9万円 | 2LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
| ライオンズガーデン北越谷 | 2016年12月 | 7.5万円 | 3LDK | - | - |
| シャルム北越谷B棟 | 2016年5月 | 6.5万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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