ワールドマンション越谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年03月11日更新 |
| 家賃相場 | 7.1万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.23
344人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市大沢3丁目10-43
- 交通
- 東武伊勢崎線「北越谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 1980年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ワールドマンション越谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワールドマンションコシガヤ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 大沢3丁目10-43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年4月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東日本貿易 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日新建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市大沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の北越谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。越谷駅から徒歩24分、大袋駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 足立成和信用金庫北越谷支店 (56 m)
- 埼玉りそな銀行 北越谷支店 (172 m)
- 足利銀行越谷支店 (277 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東武鉄道北越谷駅内出張所(ATM) (284 m)
- 東京東信用金庫大袋支店北越谷出張所 (439 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行越谷店 (747 m)
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- スリーエフ越谷宮前 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
- スリーエフ東越谷 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
- 公園3件
- 北越谷第五公園 (534 m)
- 鷺高第五公園 (850 m)
- 緑の森公園 (903 m)
- コンビニ9件
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- ファミリーマート 北越谷四丁目店 (165 m)
- ファミリーマート 北越谷駅前店 (219 m)
- セブンイレブン 北越谷駅西口店 (295 m)
- セブンイレブン 北越谷3丁目店 (546 m)
- ファミリーマート 文教大学越谷店 (710 m)
- ファミリーマート 越谷大沢4丁目店 (734 m)
- ファミリーマート 越谷東大沢店 (751 m)
- ファミリーマート 越谷大林店 (933 m)
- スーパー5件
- GIGA MART(ギガマート) 北越谷店 (168 m)
- 北越谷 東急ストア (213 m)
- ビッグ・エー 越谷東大沢店 (505 m)
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- 株式会社ライフコーポレーション 北越谷店 (693 m)
- 学校/教育施設9件
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- 越谷市立大沢小学校 (516 m)
- 越谷市立 大沢学童保育室 (526 m)
- 文教大学 越谷キャンパス (682 m)
- 私立文教大学 (840 m)
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- 越谷市立 鷺後学童保育室 (925 m)
- 公共施設/機関9件
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- 越谷警察署 北越谷駅前交番 (311 m)
- 越谷市 大沢地区センター・公民館 (480 m)
- 越谷市 北越谷地区センター・公民館 (491 m)
- 越谷市消防署 (575 m)
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- あざみ歯科クリニック (71 m)
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- こんき接骨院 (210 m)
- いわさ泌尿器科クリニック (231 m)
- 永石歯科医院 (239 m)
- 越谷津田医院 (244 m)
- 藤田歯科医院 (262 m)
- わかば眼科 (262 m)
- 医療法人爽美会 藤田歯科医院 (264 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 大沢幼稚園 (133 m)
- 第二おおたけ保育園 (264 m)
- 越谷市立 北越谷保育ステーション (280 m)
- モンクール.保育園 (361 m)
- 大沢第一保育所 (384 m)
- あおぞらたっち保育園 (428 m)
- エンジェルハウス保育園 (731 m)
- 認定こども園北越谷幼稚園 (759 m)
- 東大沢保育園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワールドマンション越谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワールドマンション越谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,315万～1,717万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より32.0% 低い↓ 埼玉県の平均より38.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワールドマンション越谷の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.1万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ワールドマンション越谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワールドマンション越谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,198万円です。専有面積は約62㎡〜約72㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。以前の期間と比較して-32.37％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワールドマンション越谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,607.2万円 | 24.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,539.3万円 | 23.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,021.7万円 | 15.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,625.6万円 | 25.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,486.3万円 | 22.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 748万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,558.1万円 | 24.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,136.7万円 | 16.7万円 |
ワールドマンション越谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワールドマンション越谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 7.2万円 | 3LDK | 65.05㎡ | 14.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 7.1万円 | 3LDK | 67.68㎡ | 14.2万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年11月 | 7.2万円 | 3LDK | 65.05㎡ | 14.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年11月 | 7.1万円 | 3LDK | 67.68㎡ | 14.2万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 7.4万円 | 3LDK | 64.8㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワールドマンション越谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.7万円 64.8㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 64.8㎡ / 南西 | |
| 2階 | 6.3万〜6.7万円 64.8㎡ / - | 6.3万〜6.7万円 64.8㎡ / - | |
| 3階 | 6.5万〜6.9万円 64.8㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 67.2㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 64.8㎡ / 南西 |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 64.8㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 62.21㎡ / 南東 | |
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 64.8㎡ / 南西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 6.9万〜7.2万円 67.68㎡ / 南西 |
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