ワコーレ武里2号館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.03
402人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市大字平方1794-9
- 交通
- 東武伊勢崎線「武里駅」徒歩11分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ武里2号館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレタケサトニバンカン | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 大字平方1794-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜6,200円 |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市大字平方に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の武里駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。せんげん台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 スーパーベルクス せんげん台東店 共同出張所 (656 m)
- ミニストップ春日部大枝 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
- 株式会社埼玉りそな銀行 武里支店 (837 m)
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- コミュニティ・ストアせんげん台 かわぐち 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
- 埼玉りそな銀行 武里支店 (885 m)
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- 栃木銀行 武里支店 (981 m)
- 公園1件
- 大枝公園 (524 m)
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- ローソン 越谷平方南町店 (296 m)
- ミニストップ 春日部大枝店 (418 m)
- セブンイレブン 越谷平方南町店 (460 m)
- セブンイレブン 春日部正善店 (543 m)
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- セブンイレブン 武里駅西口店 (769 m)
- ローソン 武里団地店 (886 m)
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- KASUMI(カスミ)フードスクエア春日部武里店 (837 m)
- イトーヨーカドー ザ・プライスせんげん台店 (986 m)
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- 越谷市立平方小学校 (617 m)
- 春日部市立武里南小学校 (689 m)
- 越谷市立 平方学童保育室 (689 m)
- 春日部市立 武里南小学校 (837 m)
- 春日部市立 武里南放課後児童クラブ (837 m)
- 春日部市立正善小学校 (853 m)
- 越谷市立桜井小学校 (860 m)
- 越谷市立 桜井学童保育室 (888 m)
- 春日部市立 正善放課後児童クラブ (892 m)
- フリースクールりんごの木 (998 m)
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- 春日部市立武里図書館 (754 m)
- 春日部市立武里図書館 (837 m)
- 春日部市 武里南地区公民館 (837 m)
- 埼玉県 警察署 春日部警察署 武里交番 (909 m)
- 春日部警察署 武里交番 (910 m)
- 春日部市 武里東公民館 (970 m)
- 越谷市 桜井交流館 (987 m)
- 武里出張所 (994 m)
- 病院/医療10件
- 大越医院 (272 m)
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- しまむら歯科クリニック (353 m)
- 武里整体院 (477 m)
- 武里外科脳神経外科 (498 m)
- こしがや翔裕館 (550 m)
- 原澤歯科医院 (573 m)
- アップネス大枝スタジオ (636 m)
- ケアプランあいはな (636 m)
- 幼稚園/保育園7件
- エンジェル保育園 (652 m)
- 越谷どろんこ保育園 (710 m)
- 武里幼稚園 (759 m)
- 武里まんま-る保育園 (762 m)
- 第二白百合幼稚園 (837 m)
- 春日部市立 武里南保育所 (837 m)
- 武里幼稚園 (837 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ武里2号館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にワコーレ武里2号館の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ武里2号館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,016万～1,737万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より47.5% 低い↓ 埼玉県の平均より52.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワコーレ武里2号館の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコーレ武里2号館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ武里2号館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜2,050万円です。専有面積は約62㎡〜約82㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,299万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約69万円) | 北西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約62万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,299万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約69万円) | 北西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49万円となっております。以前の期間と比較して-44.54％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ武里2号館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,316.1万円 | 17.9万円 |
| 2階 | 1,268.7万円 | 18.9万円 |
| 3階 | 1,476.2万円 | 19.9万円 |
| 4階 | 2,032.5万円 | 27.6万円 |
| 5階 | 1,322.5万円 | 17.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,269.7万円 | 20.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,338.5万円 | 19万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,717.6万円 | 20.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,434.6万円 | 19.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,279.8万円 | 20.4万円 |
ワコーレ武里2号館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレ武里2号館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 69.37㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ武里2号館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.7万円 73.75㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.6万〜7万円 62.7㎡ / 北東 | 7.8万〜8.2万円 69.37㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 69.37㎡ / - | 9.6万〜10万円 82.76㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.5万〜9万円 73.75㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 73.66㎡ / 南西 |
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