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墨水南越谷マンション

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万 〜 1,000万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

相場価格18万円/㎡ 〜 21万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格950万円 〜 1,000万円4階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴622019年04月02日更新
賃料相場6.8万 〜 8万円
表面利回り8.6% 〜 10.54階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.28

1248人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市南越谷5丁目16-18
交通
  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩8分
築年月
1974年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

墨水南越谷マンションの販売中の中古物件

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墨水南越谷マンションの基本情報

埼玉県越谷市南越谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の蒲生駅で徒歩8分、アクセス良好です。新越谷駅から徒歩10分、南越谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ボクスイミナミコシガヤ管理会社友隣サービス
住所埼玉県 越谷市 南越谷5丁目16-18管理形態委託
郵便番号〒343-0845管理員日勤
築年月1974年8月管理費1㎡あたり188円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建7階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社墨水産業バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 栃木銀行 蒲生西支店 (54 m)
    • 川口信用金庫蒲生西口支店 (379 m)
    • 中央労働金庫越谷支店 (479 m)
    • 埼玉りそな銀行 サンシティ出張所 (498 m)
    • 川口信用金庫南越谷支店 (545 m)
    • 越谷大間野郵便局 (561 m)
    • ファミリーマート南越谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • 埼玉りそな銀行 南越谷支店 (613 m)
    • 千葉銀行越谷法人営業所 (613 m)
    • 川口信用金庫蒲生支店 (649 m)
  • 公園1件
    • 南越谷第一公園 (159 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南越谷5丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 越谷蒲生茜町店 (386 m)
    • ローソンストア100 南越谷一丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 蒲生駅東口店 (416 m)
    • サンクス 南越谷4丁目店 (584 m)
    • ファミリーマート 南越谷一丁目店 (585 m)
    • ローソン 南越谷一丁目店 (602 m)
    • ファミリーマート 新越谷駅前店 (659 m)
    • ファミリーマート 越谷七左町二丁目店 (665 m)
    • ローソン 新越谷店 (683 m)
  • スーパー9件
    • コープみらい コーププラザ越谷店 (271 m)
    • アコレ 蒲生駅西口店 (439 m)
    • スーパーヤオミ蒲生店 (466 m)
    • ヤオコー 越谷蒲生店 (467 m)
    • 東武ストア蒲生店 (512 m)
    • イオン 南越谷店 (516 m)
    • ベルクス南越谷店 (528 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 新越谷店 (661 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア南越谷店 (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • CAD製図専門学校 (389 m)
    • 越谷市立 南越谷学童保育室 (542 m)
    • 越谷市立 大間野学童保育室 (619 m)
    • 株式会社ニチイ学館南越谷校 (623 m)
    • 専門学校日本医科学大学校 (623 m)
    • 越谷市立南越谷小学校 (658 m)
    • 越谷市立大間野小学校 (671 m)
    • わくわくクラブ・わくわくクラブジュニア 新越谷校 (719 m)
    • 専門学校東萌ビューティーカレッジ (746 m)
    • 私立埼玉東萌短期大学 (764 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 越谷市 南越谷交流館 (107 m)
    • 越谷警察署 蒲生駅前交番 (406 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 蒲生駅前交番 (407 m)
    • 越谷警察署 蒲生交番 (476 m)
    • 越谷市消防署蒲生分署 (476 m)
    • 越谷市 蒲生交流館 (497 m)
    • 越谷市南部図書室 (498 m)
    • 越谷コミュニティセンター(サンシティホール) (541 m)
    • 越谷市 南越谷地区センター・公民館 (542 m)
    • 越谷市役所 南部出張所 (567 m)
  • 病院/医療10件
    • セキ整骨院 (102 m)
    • マツナガ歯科医院 (174 m)
    • 間瀬歯科医院 (255 m)
    • こばこ心理室 (256 m)
    • 小野寺整骨院 (262 m)
    • あかね鍼灸整骨院 (325 m)
    • 浅香歯科口腔外科医院 (333 m)
    • 南越谷内科クリニック (335 m)
    • 蒲生整体治療院 (352 m)
    • タカハシ歯科医院 (370 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 越谷わかば幼稚園 (239 m)
    • エンジェルハウス蒲生店 (277 m)
    • あぜがみりんご保育園 (310 m)
    • あかねキッズランド (345 m)
    • ひだまり保育園 (402 m)
    • ふぇありぃ保育園 (492 m)
    • キッズルームもこもこ (521 m)
    • 七左保育所 (548 m)
    • 越谷市立 南越谷保育ステーション (555 m)
    • ポコ・ア・ポコ南越谷園 (627 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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墨水南越谷マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
18万円 〜 21万円
坪単価
60万円 〜 72万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較越谷市の平均より28.5% 低い↓
埼玉県の平均より35.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6213棟中 4722位
越谷市
268棟中 206位
南越谷
34棟中 32位
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の売買価格相場

  • 墨水南越谷マンションの相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.4万円

売買価格相場の未来予想

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墨水南越谷マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
950万〜1,000万円対前年同月比950万〜1,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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墨水南越谷マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月1,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)--
2019年3月1,380万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)
2019年3月1,380万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)西
2019年2月1,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)-
2019年2月1,380万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK52.17㎡詳細はこちら
**階2LDK55.01㎡西詳細はこちら
**階2LDK55.01㎡西詳細はこちら
**階2LDK55.01㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

墨水南越谷マンションの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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墨水南越谷マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.0万円1LDK51.66㎡7.0万円-6〜10
2017年1月7.0万円1LDK51.66㎡7.0万円-6〜10
2016年12月7.0万円1LDK51.66㎡7.0万円-6〜10
2016年1月7.8万円2LDK52.17㎡7.8万円-1〜5-
2015年4月7.8万円2LDK51.83㎡7.8万円7.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

墨水南越谷マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万〜6.9万円
52.17㎡ / 西
6.3万〜6.9万円
52.17㎡ / 東
2階6.8万〜7.5万円
55.01㎡ / 東
3階6.8万〜7.6万円
55.01㎡ / 西
6.8万〜7.6万円
55.01㎡ / 東
4階7万〜7.8万円
55.01㎡ / -
7.1万〜7.8万円
55.01㎡ / 南西
6.9万〜7.6万円
55.01㎡ / 東
5階6.9万〜7.7万円
55.37㎡ / 東
6階6.9万〜7.7万円
55.01㎡ / 西
6.9万〜7.7万円
55.01㎡ / 東
7階6.5万〜7.2万円
51.66㎡ / 東
6.7万〜7.4万円
51.66㎡ / -
7万〜7.7万円
55.01㎡ / 西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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