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新越谷スカイハイツ

★★★☆☆3.46 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万円 〜 1,260万円
4階、3DK、約61㎡の場合

住所
埼玉県越谷市南越谷1丁目6-86
交通
築年数
1980年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新越谷スカイハイツの販売中の中古物件

新越谷スカイハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

スターハイツ蒲生

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市蒲生茜町14-4
  • 4件 売出し中

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レクセルグランデ蒲生

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市蒲生寿町15-47
  • 売出し中

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蒲生ローヤルコーポ

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市蒲生寿町17-14
  • 1件 売出し中

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ジュネシオン新越谷

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-75
  • 3件 売出し中

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ヴィルヌーブ南越谷

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市蒲生寿町2丁目
  • 5件 売出し中

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コーポ南越谷(A〜E棟)

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目
  • 売出し中

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墨水南越谷マンション

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-18
  • 2件 売出し中

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ライフピア新越谷

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-2
  • 売出し中

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ライオンズグローベル新越谷ゼネシス

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目5-44
  • 2件 売出し中

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レクセルガーデン蒲生

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市七左町1丁目29-1
  • 3件 売出し中

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レクセルマンション新越谷

  • 東武伊勢崎線「新越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目2925-1
  • 2件 売出し中

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エフローレ新越谷

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目2930-1
  • 売出し中

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新越谷スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より23.4% 低い↓
越谷市の平均より15.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
1,140万円 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 4012位
越谷市
260棟中 169位
南越谷
33棟中 29位
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の売買価格相場

  • 新越谷スカイハイツの相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.7万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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新越谷スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,140万円〜1,260万円対前年同月比1,140万円〜1,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新越谷スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,110万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約105万円)
2017年10月1,680万円6〜103SLDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2017年9月1,720万円6〜103SLDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)-
2017年8月1,380万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-
2017年7月1,380万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新越谷スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円2LDK67.14㎡7.2万円-6〜10西
2017年5月7.2万円2LDK67.14㎡7.2万円-6〜10西
2017年4月7.2万円2LDK67.14㎡7.2万円-6〜10-
2017年3月7.2万円2LDK67.14㎡7.2万円-6〜10-
2017年2月7.2万円2LDK67.14㎡7.2万円-6〜10-
2017年1月7.2万円2LDK67.14㎡7.2万円-6〜10-
2016年12月7.2万円2LDK67.14㎡7.2万円-6〜10-
2016年11月7.2万円2LDK67.14㎡7.2万円-6〜10-
2016年10月8.0万円2LDK67.14㎡8.0万円-6〜10-
2016年9月8.0万円2LDK67.14㎡8.0万円-6〜10西
2016年8月8.0万円2LDK67.14㎡8.0万円-6〜10西
2016年7月8.0万円2LDK67.14㎡8.0万円-6〜10-
2016年6月8.0万円2LDK67.14㎡8.0万円-6〜10-
2016年5月8.0万円3LDK61.6㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2016年5月8.0万円2LDK67.14㎡8.0万円-6〜10西
2016年1月8.0万円3LDK61.6㎡8.0万円8.0万円6〜10
2015年6月9.0万円4LDK98.11㎡18.0万円-6〜10
2013年12月7.9万円2LDK60.49㎡7.9万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新越谷スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万円〜6.4万円
61.6㎡ / 東
2階6.6万円〜7.3万円
66.0㎡ / -
3階7.4万円〜8.2万円
72.0㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
72.0㎡ / 南
4階6.2万円〜6.9万円
61.6㎡ / -
6.1万円〜6.7万円
61.6㎡ / 東
8.5万円〜9.4万円
84.0㎡ / -
5階6.1万円〜6.7万円
61.6㎡ / 東
8.6万円〜9.5万円
84.0㎡ / 南東
6階6.8万円〜7.6万円
67.14㎡ / -
6.1万円〜6.8万円
61.6㎡ / 東
7階6.3万円〜7.0万円
61.6㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
98.11㎡ / 南
8階6.2万円〜6.8万円
61.6㎡ / 東
7.6万円〜8.4万円
72.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(埼玉県)

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新越谷スカイハイツの基本情報

埼玉県越谷市南越谷1丁目に位置するマンションで、総戸数155戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の蒲生駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シンコシガヤスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 越谷市 南越谷1丁目6-86管理形態委託
郵便番号〒343-0845管理員日勤
築年数1980年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数155戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 埼玉りそな銀行 サンシティ出張所 (335 m)
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    • 川口信用金庫南越谷支店 (481 m)
    • 川口信用金庫蒲生西口支店 (527 m)
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    • 越谷市立蒲生小学校 (604 m)
    • 越谷市立蒲生第二小学校 (608 m)
    • 越谷市立 蒲生学童保育室 (619 m)
    • 越谷市立南越谷小学校 (714 m)
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