朝日パリオ越谷南1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,740万円
4階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,740万円 | 4階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 4階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.37
335人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市大字蒲生3835-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日パリオ越谷南1の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒパリオコシガヤミナミイチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 大字蒲生3835-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0838 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市大字蒲生に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の蒲生駅で徒歩10分、アクセス良好です。新田駅から徒歩18分、新越谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 ヤオコー 越谷蒲生店 共同出張所 (653 m)
- ミニストップ草加八幡町 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
- 川口信用金庫蒲生西口支店 (681 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蒲生駅東口出張所 無人ATM (684 m)
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- 東京東信用金庫草加支店 (875 m)
- 三菱UFJ銀行草加新田支店 (902 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 蒲生西町1丁目店 (412 m)
- セブンイレブン 越谷大間野店 (627 m)
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- セブンイレブン 草加新田店 (695 m)
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- セブンイレブン 蒲生寿町店 (825 m)
- ファミリーマート 新田駅店 (846 m)
- ローソン 越谷蒲生寿町店 (857 m)
- セブンイレブン 越谷蒲生愛宕町店 (968 m)
- スーパー7件
- スーパーヤオミ蒲生店 (626 m)
- 東武ストア蒲生店 (629 m)
- ヤオコー 越谷蒲生店 (674 m)
- 東武ストア新田店 (874 m)
- ビッグエー新田店 (889 m)
- アコレ 草加新田店 (963 m)
- ビッグ・エー 蒲生店 (984 m)
- 学校/教育施設6件
- 草加市立長栄小学校 (658 m)
- 草加市立新田中学校 (727 m)
- 越谷市立 大間野学童保育室 (920 m)
- 越谷市 児童館ヒマワリ (929 m)
- 越谷市立大間野小学校 (971 m)
- 草加市立新田小学校 (996 m)
- 公共施設/機関9件
- 草加市立 新田ミニコミュニティセンター (392 m)
- 越谷市役所 ふらっとがもう (732 m)
- 越谷警察署 蒲生駅前交番 (764 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 蒲生駅前交番 (764 m)
- 埼玉県 警察署 草加警察署 新田駅前交番 (966 m)
- 草加警察署 新田駅前交番 (967 m)
- 越谷市 蒲生交流館 (987 m)
- 越谷市消防署蒲生分署 (987 m)
- 越谷警察署 蒲生交番 (990 m)
- 病院/医療10件
- 蒲生めいせい (173 m)
- トミタ診療所 (304 m)
- メディス越谷蒲生 (366 m)
- 草加グリーンクリニック (479 m)
- エンゼル歯科クリニック (502 m)
- 岡戸鍼灸整骨院 (530 m)
- 長谷川歯科医院 (538 m)
- まるやま歯科クリニック (580 m)
- メディカルハブクリニック (605 m)
- がもう西接骨院 (612 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 新田幼稚園 (744 m)
- 蒲生第三保育所 (753 m)
- あかねキッズランド (776 m)
- エンジェルハウス蒲生店 (805 m)
- しんでん保育園 (815 m)
- あぜがみりんご保育園 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日パリオ越谷南1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日パリオ越谷南1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 976万～1,893万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より21.8% 低い↓ 埼玉県の平均より29.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日パリオ越谷南1の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.6万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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朝日パリオ越谷南1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,740万円対前年同月比↑ | 1,650万〜1,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日パリオ越谷南1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,180万円です。専有面積は約40㎡〜約69㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,340万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,260万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.66％下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。以前の期間と比較して＋39.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日パリオ越谷南1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,409.7万円 | 36.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,790.9万円 | 27.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,223.5万円 | 32.9万円 |
| 7階 | 1,880万円 | 27.8万円 |
| 8階 | 1,990万円 | 29.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,332万円 | 35.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,000.7万円 | 30.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,191.6万円 | 32.6万円 |
| 東 | 1,602万円 | 25.9万円 |
朝日パリオ越谷南1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日パリオ越谷南1の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.2万円 | 3LDK | 67.66㎡ | 16.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.7万円 | 3LDK | 67.66㎡ | 17.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.7万円 | 3LDK | 67.66㎡ | 17.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.7万円 | 3LDK | 67.66㎡ | 17.4万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日パリオ越谷南1の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 67.66㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 67.66㎡ / 南 |
| 2階 | 4.5万〜4.7万円 40.35㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 66.52㎡ / 南 |
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 61.9㎡ / - | |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 67.66㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 67.66㎡ / 南 |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 67.66㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 67.66㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 67.56㎡ / 南 | |
| 8階 | 7.8万〜8.2万円 66.52㎡ / 南 |
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