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朝日プラザガーデンシティ新越谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,620万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,620万円6階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴2992024年03月21日更新
家賃相場7万 〜 8.5万円
表面利回り5.6% 〜 6.86階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.23

531人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市川柳町4丁目245-1
交通
  • JR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」徒歩23分
築年月
1992年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日プラザガーデンシティ新越谷の基本情報

朝日プラザガーデンシティ新越谷は、朝日住建によって1992年03月に竣工された総戸数432戸の11階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約117㎡、間取りが2LDK、2LDK+S(納戸)、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,065万~3,027万円、参考相場単価は21万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザガーデンシティシンコシガヤ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 越谷市 川柳町4丁目245-1管理形態委託
郵便番号〒343-0827管理員常駐
築年月1992年3月管理費1㎡あたり145円
総戸数432戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 6,000円〜8,000円
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市川柳町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数432戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の越谷レイクタウン駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • JA越谷市南支店 (125 m)
    • ミニストップ草加青柳 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
  • 公園2件
    • 川柳公園 (545 m)
    • そうか公園 (591 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン そうか公園通り店 (699 m)
    • ローソン 草加青柳七丁目店 (750 m)
    • ファミリーマート 草加ひがし店 (759 m)
    • セブンイレブン 越谷川柳3丁目店 (822 m)
    • ローソン 越谷レイクタウン七丁目店 (845 m)
    • ミニストップ 越谷川柳店 (851 m)
    • ファミリーマート そうか公園前店 (949 m)
    • セブンイレブン 東草加店 (972 m)
  • スーパー1件
    • TAIRAYA(たいらや) 草加店 (946 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 埼玉県立草加東高校 (499 m)
    • 草加市立川柳小学校 (762 m)
    • 草加市立青柳中学校 (814 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 埼玉県 警察署 草加警察署 青柳交番 (700 m)
    • 草加警察署 青柳交番 (702 m)
    • 越谷市 川柳地区センター・公民館 (715 m)
    • 越谷市役所 老人福祉センターひのき荘 (858 m)
  • 病院/医療10件
    • クォーターヴィレッジ (403 m)
    • 居宅介護支援センターこまどり (458 m)
    • 草加松原整形外科青柳分院 (502 m)
    • デイサービスセンターあおやぎ (528 m)
    • 中山接骨院 (553 m)
    • サイトーデンタルクリニック (565 m)
    • 訪問看護ステーションそうか (652 m)
    • 越谷なごみの郷 デイサービスセンター (705 m)
    • 特別養護老人ホーム越谷なごみの郷 (705 m)
    • 野田歯科医院 (715 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • こだま保育園 (694 m)
    • 第二愛隣こども園 (863 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザガーデンシティ新越谷の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザガーデンシティ新越谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,065万~3,027万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 25万円
坪単価
70万円 〜 85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較越谷市の平均より31.8% 低い↓
埼玉県の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5118位
越谷市
276棟中 224位
川柳町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザガーデンシティ新越谷の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.4万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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朝日プラザガーデンシティ新越谷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,620万円対前年同月比1,540万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザガーデンシティ新越谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、660万〜3,480万円です。専有面積は約50㎡〜約117㎡です。全部で299件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(299件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,480万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)
2024年3月2,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)
2024年3月2,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)
2024年3月2,680万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)南東-
2024年3月1,690万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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朝日プラザガーデンシティ新越谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 10.9万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月7.2万円2LDK60.92㎡14.4万円-6〜10-
2020年12月7.2万円2LDK60.92㎡14.4万円-6〜10-
2020年11月7.2万円2LDK60.92㎡14.4万円-6〜10-
2020年10月8.5万円3LDK83.24㎡8.5万円8.5万円6〜10南東
2020年10月7.2万円2LDK60.92㎡14.4万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザガーデンシティ新越谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万〜6.2万円
60.92㎡ / 北東
8.3万〜8.7万円
79.79㎡ / 南東
7.3万〜7.7万円
69.0㎡ / 南
2階5.1万〜5.3万円
50.84㎡ / 北東
8万〜8.4万円
75.44㎡ / 南東
3階7.2万〜7.6万円
67.64㎡ / -
7.2万〜7.6万円
67.64㎡ / 南西
4階8万〜8.4万円
73.12㎡ / 南
6.3万〜6.7万円
60.92㎡ / 東
7.7万〜8.1万円
71.79㎡ / 南東
10.1万〜10.7万円
94.19㎡ / 南東
5階8.6万〜9万円
79.79㎡ / -
6.4万〜6.7万円
60.92㎡ / 東
11.7万〜12.2万円
100.49㎡ / 南
6階5.5万〜5.8万円
50.84㎡ / -
8.9万〜9.3万円
79.79㎡ / 南
7階6.3万〜6.6万円
60.92㎡ / 北東
8.9万〜9.4万円
82.2㎡ / -
8万〜8.4万円
73.12㎡ / 南東
8階6.3万〜6.6万円
60.92㎡ / 北東
9万〜9.4万円
82.2㎡ / -
9万〜9.5万円
82.2㎡ / 南東
9階6.7万〜7万円
60.92㎡ / -
9.2万〜9.7万円
83.24㎡ / 南東
11.9万〜12.5万円
100.49㎡ / 南東
10階11.8万〜12.4万円
104.23㎡ / 南
11.6万〜12.2万円
104.23㎡ / 南西
11階

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