朝日プラザ越谷第3
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
740万 〜 780万円
4階、2SLDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 740万円 〜 780万円 | 4階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 114件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 8.7% 〜 10.7% | 4階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.85
321人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市大字南荻島4242-6
- 交通
- 東武伊勢崎線「大袋駅」徒歩18分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ越谷第3の基本情報
建物・設備
名称 | アサヒプラザコシガヤダイサン | 管理会社 | 日神管理 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 越谷市 大字南荻島4242-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒343-0804 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円 |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市大字南荻島に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の大袋駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。北越谷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
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- JA越谷市西支店 (763 m)
- 東京東信用金庫大袋支店 (973 m)
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- 公園1件
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- セブンイレブン 越谷大竹店 (537 m)
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- セブンイレブン 越谷西大袋店 (973 m)
- スーパー2件
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- 株式会社タジマ 大袋店 (993 m)
- 学校/教育施設6件
- 越谷市立 大袋学童保育室 (319 m)
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- 聖母歯科医院 (97 m)
- 若葉クリニック (223 m)
- まこと診療所 (395 m)
- 大西医院 (459 m)
- 茂木接骨院 (490 m)
- 斉藤歯科医院 (568 m)
- ニチイケアセンター越谷有料老人ホームニチイのきらめき (725 m)
- 飛鳥ケアセンター (745 m)
- 飛鳥ケアプラン (745 m)
- デイサービス飛鳥 (745 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ぶどうぞの幼稚園 (153 m)
- 越谷市立大袋保育所 (713 m)
- 袋山保育園 (759 m)
- 大袋幼稚園 (918 m)
- 西大袋保育園 (939 m)
- 越谷市立荻島保育所 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ越谷第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ越谷第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 411万~1,195万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 越谷市の平均より61.3% 低い↓ 埼玉県の平均より65.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 740万 〜 780万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ越谷第3の相場
- ㎡単価
- 12万円
- 坪単価
- 39.9万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ越谷第3の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
740万〜780万円対前年同月比↓ | 740万〜780万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ越谷第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜1,980万円です。専有面積は約34㎡〜約76㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。以前の期間と比較して-64.11%下落しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。以前の期間と比較して+43.04%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。以前の期間と比較して+41.83%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
朝日プラザ越谷第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,086.4万円 | 16.6万円 |
3階〜4階 | 1,109.9万円 | 17.9万円 |
5階 | 1,190万円 | 18.5万円 |
6階 | 1,255.7万円 | 21.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 932.5万円 | 15万円 |
2LDK/2SLDK等 | 972.1万円 | 15.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,289.4万円 | 20.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,289万円 | 17.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,126.9万円 | 17.2万円 |
東 | 1,786.7万円 | 31万円 |
西 | 907.3万円 | 14.4万円 |
北/北東/北西 | 1,343.5万円 | 23.7万円 |
朝日プラザ越谷第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日プラザ越谷第3の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 67.6㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 67.6㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 67.6㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 67.6㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 62.96㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ越谷第3の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 5.9万〜6.2万円 62.96㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 67.6㎡ / 南東 | 7.2万〜7.5万円 76.56㎡ / 南 | |
2階 | 6.3万〜6.7万円 67.6㎡ / 南東 | 5.2万〜5.5万円 57.64㎡ / 東 | ||
3階 | 5.8万〜6万円 62.96㎡ / 西 | |||
4階 | 6.1万〜6.4万円 64.58㎡ / 南東 | 5.2万〜5.4万円 57.64㎡ / 北東 | ||
5階 | 6.4万〜6.8万円 67.6㎡ / 南東 | 6万〜6.3万円 62.96㎡ / - | 5.3万〜5.6万円 57.64㎡ / 東 | |
6階 | 5.7万〜6万円 59.2㎡ / 南東 | 5.5万〜5.7万円 56.95㎡ / 南西 | ||
7階 |
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