越谷スカイハイツ(A･B)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,310万円
5階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,310万円 | 5階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 325件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.9％ | 5階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.25
681人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市大字下間久里
- 交通
- 東武伊勢崎線「大袋駅」徒歩9分
- 築年月
- 1976年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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越谷スカイハイツ(A･B)の基本情報
建物・設備
| 名称 | コシガヤスカイハイツ | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 大字下間久里 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年9月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 280戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、6DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市大字下間久里に位置する分譲マンションで、総戸数280戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の大袋駅で徒歩9分、アクセス良好です。北越谷駅から徒歩24分、せんげん台駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ越谷大沢 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 大袋駅前出張所 無人ATM (495 m)
- 栃木銀行 大袋支店 (507 m)
- 埼玉縣信用金庫大袋支店 (524 m)
- ファミリーマート越谷大房 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
- 東京東信用金庫大袋支店 (651 m)
- 栃木銀行 弥十郎支店 (748 m)
- 公園1件
- 袋山せせらぎ公園 (398 m)
- コンビニ9件
- ニューヤマザキデイリーストアメガガイア越谷大里店 (226 m)
- セブンイレブン 越谷大林店 (286 m)
- セブンイレブン 越谷大里東店 (385 m)
- セブンイレブン 越谷大里店 (437 m)
- セブンイレブン 大袋駅前店 (498 m)
- ファミリーマート 越谷大里店 (519 m)
- セブンイレブン 越谷大袋駅西口店 (657 m)
- ファミリーマート 越谷大林店 (727 m)
- セブンイレブン 越谷下間久里店 (802 m)
- スーパー4件
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 大里店 (523 m)
- 株式会社タジマ 大袋店 (593 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 大袋店 (609 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 越谷店 (612 m)
- 学校/教育施設6件
- 越谷市立大袋東小学校 (498 m)
- 越谷市立 大袋東学童保育室 (532 m)
- 越谷市立大沢北小学校 (778 m)
- 越谷市立 大沢北学童保育室 (780 m)
- 越谷市立桜井南小学校 (794 m)
- 越谷市立 桜井南学童保育室 (814 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 大袋交番 (492 m)
- 越谷市 大沢北交流館 (510 m)
- 越谷警察署 大袋交番 (529 m)
- ふらっと おおぶくろ (545 m)
- 越谷警察署 大袋駅前交番 (669 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 大袋駅前交番 (670 m)
- 北部市民会館 (867 m)
- 越谷警察署 弥十郎交番 (906 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 弥十郎交番 (906 m)
- 埼玉鴨場 (999 m)
- 病院/医療10件
- 越谷大袋クリニック (337 m)
- 鈴木歯科医院 (395 m)
- 大袋歯科医院 (449 m)
- しもかわクリニック (478 m)
- 大袋東口デンタルクリニック (495 m)
- 大袋医院 (499 m)
- ふたば歯科医院 (524 m)
- 旭接骨院 (532 m)
- おおさとファミリークリニック (532 m)
- おおさと痛みのクリニック (540 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 袋山保育園 (327 m)
- 越谷市立大袋保育所 (918 m)
- アスナロ幼稚園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
越谷スカイハイツ(A･B)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
越谷スカイハイツ(A･B)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,193万～3,032万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より31.9% 低い↓ 埼玉県の平均より37.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
越谷スカイハイツ(A･B)の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.6万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.4万円
売買価格相場の未来予想
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越谷スカイハイツ(A･B)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ | 1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
越谷スカイハイツ(A･B)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜2,198万円です。専有面積は約55㎡〜約111㎡です。全部で325件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,898万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 1,998万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で325件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
越谷スカイハイツ(A･B)の売却のご相談
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越谷スカイハイツ(A･B)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 61.42㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 61.42㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 61.42㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 58.75㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 58.75㎡ | 6.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
越谷スカイハイツ(A･B)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.5万円 57.51㎡ / 南 | 7.2万〜7.5万円 58.75㎡ / 南西 | |
| 2階 | 7.4万〜7.7万円 58.75㎡ / 南東 | 7.4万〜7.7万円 58.75㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 58.75㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 64.25㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 58.75㎡ / 南東 | 7.4万〜7.8万円 58.75㎡ / - | |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 58.75㎡ / 南西 | 7.4万〜7.8万円 58.75㎡ / - | |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 61.42㎡ / 南西 | 8.4万〜8.8万円 64.25㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.6万〜7.9万円 58.75㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 7.6万〜8万円 58.75㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 58.75㎡ / 南東 | 7.6万〜7.9万円 58.75㎡ / - |
| 9階 | 7.6万〜8万円 58.49㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 58.75㎡ / 南東 |
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